自2023开年以来,全国楼市迎来了一波小高峰,1月多地楼市迎回暖潮,量价齐升超预期复苏,据统计,1月35城房价上涨,15城周成交量环比涨403%(深圳爆涨1285%,北京爆涨784%,佛山/南京/成都爆涨600%......),房地产市场热烈程度普遍超预期,吹响了2023年楼市回暖的“冲锋号”。
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全国楼市信心复苏,各大城市“全面开花”,热度攀升,背后正是楼市迎来了回暖的节点!春节复工后,国务院常务会议释放出重磅信号,多重举措促进经济发展,空 前力度提振市场。
1月5日,住房和城乡建设部部长倪虹表示:对于购买第 一套住房的要大力支持。首付比首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的要合理支持。——信息来源于住建部部长倪虹接受央视记者专访
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央行、银保监会1月5号公布的《建立首套住房贷款利率政策动态调整机制》,确定新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。——信息来源于《建立首套住房贷款利率政策动态调整机制》
| 图截自“中国政府网”
继1月5日人民银行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后,已有多地应声调整首套房贷款利率。比如厦门首套房贷跌破4%下探到3.8%。为刺激市场,不排除全国大批城市跟风下调利率的可能性。(信息来源:腾讯新闻)
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在2023整体向好的背景下,此前因各种不确定因素而被搁置、延后的合理置业需求也将得到进一步释放,尤其是对生活品质有高要求、高标准的改善圈层来说,合理的购房时机已然出现!
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好机会也要避免盲目出手,尤其是有改善需求的购房者,再次置业时项目的区位环境、品牌产品等因素更加重要,这不仅决定未来居住的舒适度,更影响资产的保值与增值水平。
纵观郴州市场,改善需求越来越大,购房者对楼盘品质要求越来越高,所以当高端改善项目——湖南建投·北湖名著强势入驻北湖板块时,便吸引了一大批高净值人群出手,让置业北湖名著成为楼市风向标。
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数据不会说谎,实力印证一切。
自面世以来,湖南建投·北湖名著就备受业内关注,去年5月份首开火爆劲销,夺得亮眼成绩,创造2小时房源全部售 罄的奇绩;到以393套、54648㎡、超3.99亿元的网签套数、面积、金额,斩获“2022年郴州全年度三冠王”,它凭借实力与成绩奠定了“郴州爆款红盘”的地位。
| 数据来源“郴房网”
毋庸置疑,能够赢得市场的一致认可,在郴州楼市回暖时“率先突围”,必然离不开项目的高燃价值!
湖南建投·北湖名著定位高端改善住宅,面积集中在约123—195㎡,作为郴州核芯的湖居美宅,项目地处北湖公园对面,采光视野极 佳,且户型产品都是市场热 销款。
| 北湖公园实景图
“出入皆礼遇”,湖南建投·北湖名著不吝成本,将五星 级酒店的设计标准融入到大堂设计中,匠心打造星 级标准酒店式入园大堂、精装楼栋入户大堂、精装地下入户大堂,为郴州精英阶 层带来“三重入户归家礼仪”。
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目前在售的3号栋以高品质、优工艺,匠筑两梯三户纯板楼,使户户南北通透、宽敞明亮的同时,又充分保障了居者的私密性和安全感。
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社区内,采用罕见台地式园林造景法,以凌空城市地面16米高度,创新打造10000m²空中花园,极目四眺,盛景尽收眼底。
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除此之外,湖南建投·北湖名著根据不同年龄阶段设置了儿童游乐场、夜光慢跑道、老年活动中心、休闲景亭、邻里交流平台、棋艺区等休憩场所,满足了高阶圈层日常不同的需求。
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正如物以稀为贵是永远不变的真理。湖南建投·北湖名著的高品质“稀 缺”不只体现在供应数量上,更在于对稀 缺资源的占有和创造,项目自开盘以来至今,价格从去年5月首开的7000+到如今的8000+,未来的升 值空间不容小觑。
(想必去年买房的业主都已经笑开花了吧,比如去年全款购入的建面约140㎡的奢阔户型,总价在百万以上,到现在,已然“回血”10万+,再加上湖南建投·北湖名著地处友阿国际广场对面,北湖公园旁,拥揽资源皆为一城精粹,实实在在的中心湖居,未来升 值还大有看头!)
| 数据来源“郴房网”