火力全开！一周69套，又双叒蝉联郴州住宅销冠！！

摘要：年底真的是买房好时机嘛？

俗话说，年底不买房，一年又白忙。

2022年进入“倒计时”，在楼市年底冲刺的收官战上，一大批房企们终于动起了“真刀真枪”。

▲图源网络，侵删

年关将至，对于买房人来说，最为关心话题莫过于：今年要不要上车？现在是楼市抄底的机会吗？

既然你心存犹豫，不防花几分钟看完这篇攻略再做决定！

PART 1.三箭齐发  凛冬已过

年底，利好政策迭出，救市力度比预期来的更快，给楼市注入“强心剂”。

进入11月以来，楼市开启了史诗级的政策支持，一系列密集政策持续为房地产“输血”。

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11月08日，“金融16条”横空出世，为开发商提供数万亿授信支持的超级大礼包，为房企保交楼、优质房企维持正常经营提供了新的融资渠道，市场一片沸腾。

11月28日，证监会又发布支持房地产市场的“政策大礼包”，即“楼市第三支箭”，堪称核弹级利好。至此，“楼市三支箭”全部落地：

“第 一支箭”：国有六大行向优质房企提供万亿级授信额度，包括碧桂园、万科等都有不同的授信，为金融16条政策落实。

“第二支箭”：支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资，额度2500亿元。

“第三支箭”：时隔12年，重启房企股权融资，助力优质房企改善融资和资产负债表。

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可以说，整个楼市都在等待的那个“突破口”来了，房企稳健，是整个楼市走出凛冬、浴火重生的重要体现！

PART 2.否极泰来  筑底完成

不得不承认，今年救市力度史上罕见。政策面持续宽松向好，但对于当下的楼市，ZUI缺的还是买房信心和市场预期。

今年尚未结束，像郴州就有不少项目因为本身的资金问题，交付一拖再拖，质量也不能得到保证。

现阶段，牺牲绿化换利润、装修标准货不对板、交付时间被拉长……楼市百态市场洗牌下，购房者的焦虑背后，是置业的愈发谨慎。

因此，保交楼保质量仍然是楼市的重中之重。

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PART 3.回暖前夜 伺机抄底

“疫情”作为此前经济和行业发展走向中ZUI大的不确定性因素，如今终于迎来了明显转向。

随着经济工作会议的结束，“防疫新十条”出台，防控措施得到大优化，生活也在逐步恢复常态。

▲数据来源“国家卫生健康委员会”

很明显，接下来，恢复经济社会发展是头等大事。而当前影响经济增长的关键点分别是居民消费、房地产行业。因此楼市回暖，是必然现象！

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纵观郴州楼市，我们不难发现,接下来楼市的四大趋势走向：

趋势一，“优重组”。房企将加速重组整合，获得纾困资金，保障保交楼、交好楼。

趋势二，“敢拿地”。随着市场信心修复预期提升，房企将加大拿地力度。

趋势三，“促循环”。政策信号如此明显，房地产定会继续发挥支柱产业作用，促进全产业链健康发展，带动就业与消费，助推经济发展回归正轨。

趋势四，“稳房价”。在一系列史诗级政策发布后，房企经营性现金流充裕，支付和偿债压力降低，优惠必然收紧。

梳理清楚未来趋势，你会发现，现在恰是回暖前夜、房价的低点，买房窗口期是真的已经来了！

弄清楚“能不能上车”后，我们再来看郴州有什么值得下手的好项目？

小编从业多年，探盘无数，发现优质资产的项目，通常具备几个特征：绝 佳的位置、稀 缺资源、硬核产品力等，而这次小编向大家推荐的就是在上周凭借69套、10442㎡的总套数、总销售面积，又双叒蝉联郴州住宅销售排行榜榜首的项目——湖南建投·北湖名著。

▲图源郴房网

PART 4.置业优选-北湖名著

01.地段

地段，是决定房产价值的重要因素，也是反映未来升 值潜力和居住舒适度的重要指标。

优质资源的资产，往往以其稀 缺性和不 可多得性而被人珍视。

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看看湖南建投·北湖名著的位置，你就可以知道其稀 缺性——地处北湖公园旁，友阿国际对面。

周边1公里覆盖友阿国际广场、步步高新天地、友谊中皇 城、兴隆步行街等大型商业林立，500亩北湖公园，多所医院学校，真正做到了出则繁华，入则宁静。

▲北湖商圈实景图

02.硬核产品

除了地段之外，在房地产竞争白热化，各大开发商大显身手的时代，硬核品质的产品也已经成为楼盘出圈必备的因素之一。

而作为郴州“网红楼盘”——湖南建投·北湖名著，用自己硬核的产品诠释什么叫做“六边形战士”。

▲湖南建投·北湖名著效果图

来看看。

约600㎡的入园大堂，五星 级酒店装修标准，选用意大利进口天然大理石，兼具品质感与设计感。

住宅入户采用地上、地下双精装大堂设计，归家仪式感十足；小区入口处采用人脸识别检测系统，让业主充分感受到智能化和尊贵感。

▲湖南建投·北湖名著效果图

园林打造，采用罕见台地式园林造景法，以凌空城市地面16米高度，创新打造10000m²空中花园。

▲湖南建投·北湖名著效果图

小区配套上，设置了儿童游乐场、夜光慢跑道、老年活动中心、休闲景亭、邻里交流平台、棋艺区等休憩场所。

▲湖南建投·北湖名著效果图

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除此之外，在施工中，项目严苛每一处细节，选材用料均甄选一线品牌。

比如项目的门窗和玻璃，均采用一线知名品牌的高端铝合金和双层LOW-E中空玻璃；

项目的外墙，采用水包砂工艺，拥有极好的耐污性、耐候性、耐紫外线等优质特性；

灯具甄选的是业内知名品牌雷士、欧普三雄极光；

电缆、电线选用的是质量和服务均有口皆碑的金龙、金杯、恒飞，确保产品每个环节的品质和安全。

▲湖南建投·北湖名著品牌一览图

总而言之，言而总之，趁着年底抄底机会，何不配备一套这样的优质资产，毕竟机会稍纵即逝，再不下手可能就晚了!

▲湖南建投·北湖名著海报图