均价7000+每平仍卖到没货，据说这是郴州今年最“狂”的项目

今年购房者，挺不容易的。一边是利好频出，房贷利率一降再降，无疑都在振臂高喊“买房窗口期已经到来了”。而另一边则是房企债务违约，难以兑现的房屋品质引发维权的现象屡屡发生，犹记昨日笑，谁知今日哭，形势变化之快，令人目不暇接。

▲图片来源于网络

诚然，眼下房地产行业面临困境，但我们仍然可以挑选到“避风港”式的房企。有国资背景的房企，无疑是当下最 好的选择之一，如果您不信，那我们就数据见分晓。

据郴州2022年1-6月网签数据显示，湖南建投·北湖名著2个月劲销240套，2.3亿元，一举夺得“2022年郴州上半年度三冠王”，问 鼎成交金额、面积、套数TOP1。

▲以上数据来源于网签系统

在时代变革的当下，湖南建投·北湖名著以均价7000+迎来的大爆发，恰逢其时。这无疑是给市场注入了很强的信心，也直截了当的告诉了市场和购房者——当下环境，选择湖南建工，毋庸置疑。

打铁还需自身硬，多重价值创造北湖商圈“现象级”热 销

其实在当下买房，越来越多的人，首先关注的就是城市决策群对板块的背书。而事实也证明，这些年来，占据城市中心核芯位置，多数都享受到了意料之中的红利。

▲项目区位图

北湖板块作为郴州唯 一的市级商业中心，商业氛围相当浓厚。

项目不仅自带1.5万㎡沿街商业，马路对面就是郴州市最 大的商业综合体友阿国际广场（商业面积约17万方）；从项目出发沿国庆路南向，公交一站路即可到达友谊中皇 城、兴隆步行街、兴旺步行街、步步高新天地；国庆路北向，公交车一站即可到达金阳广场、北湖市场，可以毫不夸张的说700米范围内，吃、喝、玩、乐一应俱全。

▲项目周边配套直线距离图

▲项目周边配套实景图

得益于老城区的便捷，湖南建投·北湖名著的交通优势也十分明显，项目紧邻国庆路、同心路、南岭大道三条纵横东西南北的主干道，其向外辐射，可快速达到郴州各区域，实现与其他板块无缝对接。同时，门口公交站点多达18条线路，且汽车总站、火车站均在辐射范围内，即便去往各个县城，乃至全国都能说走就走！

▲卫星图

再说教育配套，项目东侧就是北湖区第 一幼儿园（东园）和十八中，北侧步行几十米即到六完小，可以说家门口就涵盖了幼儿园、小学、初中一 站式教育。

▲项目学校配套实拍图

看病就医也不是难题，马路对面就是福康医院；从项目出发沿国庆路南向，公交3站即到郴州第 一人民中心医院（郴州医疗水平最 高、最权威的医院）；向南步行372米即到第三人民医院（北湖区医保报销定点医院）；此外市儿童医院(人民医院北院) 、第四人民医院（苏仙区医保报销定点医院）、人民西路湘南学院附属医院等高质量、优服务、高水平的医疗资源也在项目2公里范围之内。

▲项目周边配套直线距离图

在此基础之上，还能拥有郴州市内最 大的天然湖——北湖公园，繁华与自然两者兼备，可谓是真正的市中 心稀 缺湖景。

▲北湖公园实拍图

品牌安全，千亿国企打造，买房人很心动！

对于一个楼盘的价值如何，除了看区域之外，项目自身的品牌实力与产品竞争力同样很重要。

项目由湖南建工开发，连续18年入选“中国企业500强”，位居2021湖南企业100强第六名，并入选“全球最 大国际承包商250强”第191位；连续22年荣获127项“中国建设工程鲁班奖”，品牌实力毋庸置疑。

▲网络示意图

且湖南建工集团自入郴13载以来，先后修建了相山大道、郴资大道、107国道、香雪中路隧道、人民东路延伸段、北湖机场大道、郴州国际会展中心、裕后街、沙洲村红色教育基地、观山学校小学部等多个项目，与郴州的发展建设密不可分。

▲湖南建工建设精品工程实拍图

除了城市建设，湖南建工在郴州建设的房地产开发项目随便拿出一个，也都是“扛把子选手”！

比如裕后街旧城改造项目，现已成为郴州一张响亮的“城市名片”；

▲裕后街实拍图

比如以精工品质著称的湖南建投东玺台项目，现已成为城东板块的标杆大盘，业主好评率98％。

▲湖南建投东玺台一期实拍图

而湖南建工·北湖名著，便是马家坪市场及郴汽集团北湖岭家属区腾挪后，湖南建工集团在郴州的又一力作。

湖南建工·北湖名著项目总用地面积约39亩，总建筑面积约17万平米，分一期开发，由4栋高层和1.5万方沿街商业构成，总规划户数为917户，地下停车位989个。

▲项目效果图

以下是项目的基础信息：

▲项目基本信息图

凭借地段、品牌优势，湖南建投·北湖名著就足以在郴州市场走出独立行情，偏偏项目在园林规划和产品设计方面也是实力非凡的选手。

为了，保障居住的舒适度及最 大化园林空间，湖南建投·北湖名著不惜成本，采用罕见的台地式园林造景法，以凌空城市地面16米高度，实现人车分流设计，创新打造10000m²空中花园，避免受到车鸣的干扰，避开灰尘。

不仅如此，还能有效杜绝喧嚣商业和密集客流带来的安全隐患，实现适宜、安静、安全的理想居住地。

▲项目鸟瞰图

另外，小区内部配套设施也较为完善，沿着整个景观轴线，有邻里观景会客厅、阳光大草坪、休闲广场、环形鲜氧跑道、运动广场、童趣游乐场等活动空间点缀其中。

值得一提的是，项目还在3栋规划了架空层邻里交流平台，满足全家人日常健身、会客、观景等多元需求的同时，更为居者打造了邻里之间的第二“社交场”。

▲项目总平面标注图

▲项目园林效果图

在产品打造上，湖南建投·北湖名著更是从居者品质体验出发，摒弃了价值2000万，600m²的沿街商铺，匠心打造星 级标准酒店式入园大堂、精装楼栋入户大堂、精装地下室大堂；

在物业方面，项目完 美衔接国家一级资质七星物业，设置专属楼栋管家、24小时巡更、人脸识别、老幼关怀系统等全方位的服务，这样的产品规模，放眼整个北湖板块都颇为罕见。

到底有多牛呢？来看张示意图，感受一下：

▲项目公区效果图

除此之外，小编还听说，湖南建投·北湖名著全屋采用双层中空Low-E玻璃封窗作为交付标准。

每一处社区配置，都充满了各种“小心思”。写到这，小编也忍不住感叹一句：“房市犹如人生，没有谁能随随便便成功”！

细节感人！百变户型！一步到位的品质生活

接下来，让我们再来看看，湖南建工·北湖名著即将推出的3#栋新品。

在城芯土地日益紧张、新地供应日渐匮乏的当下市场，一席南北通透、采光充足且私密安全的两梯三户板楼产品可谓是城市生活的奢 侈品。

湖南建工·北湖名著3#栋两梯三户板楼设计，不同于城芯大部分楼盘7-8户塔楼设计的异型房间，板楼拥有更好的采光、通风和视野。

每一幢更少的住户，更端正的布局，带来的是更高的私密性和得房率，城芯高端改善大宅，的确名不虚传。

▲项目宣传视频

下面我们来看看3#的户型：

141㎡四室两厅两卫，四开间朝南，约13.8米南向大面宽保充分保证了室内的通透度和采光面；餐客厅一体衔接南向景观阳台，形成了一个阔绰的家庭活动空间；主卧搭配独立卫浴及南向瞰景飘窗，私密与奢适的居住感瞬间提升。

▲141m²户型图

建面约154m²四室两厅两卫，约13.9米超大面宽，四开间朝南布局缔造极 致的通风、采光、瞰景效果；7.3米向南瞰景阳台+5.1米北向生活阳台，与餐客一体相连，形成奢阔的生活场域，会客赏景皆从容；套房主卧在尺度、功能上，兼顾每一位居者的尊贵感与私密感。

▲154m²户型图

据了解，湖南建投·北湖名著3#栋新品仅196席，想必加推之时，必将又是一场塔尖人群的博弈抢夺之战。

写到最后，小编有话要说：

湖南建工·北湖名著1#栋已售 罄，3#栋新品即将震撼入市，目前售价还没有定。

地段：北湖公园东岸，友阿正对面，前身更是凝聚着老郴州人的情怀和记忆的马家坪市场；

环境：紧邻郴州市内最 大的天然湖——北湖公园（偷偷告诉你有500亩哦），造就郴州稀 缺的湖居豪宅；

配套：郴州配套最齐全的市中芯，商业、交通、医疗、教育一应俱全；

品牌：千亿国企湖南建工，在当前市场上更有保障；

产品：两梯三户板楼南北通透、16米抬高式景观园林、五星 级精装级别的双入户大堂、四层阳光生态停车场、多功能全龄架空层邻里会所......

总之一句话，兼得城芯生活便利与稀 缺湖景双重优势的住宅，更是日趋绝 版之势。再加上城芯土地资源的不 可再生，更决定了湖居产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。若对该项目感兴趣的朋友不妨先去湖南建投·北湖名著城市展厅了解更多详情。