探索中铁·岭南府施工工艺 | 以精工匠心守央企初心，筑就高端品质人居！

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中铁·岭南府卓 越府为绿色装配式一星 级建筑，项目从安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5个方面进行施工设计。运用大量新工艺新材料，打造绿色节能环保建筑，为高端康养人居保驾护航。

防水方面，项目不吝成本采用全砼外墙施工技术，相较于传统外墙（剪力墙+砌体墙），其具有优良的自防水能力，避免墙体裂缝，减少外墙渗漏隐患。且有利于结构抗震、抵抗地震振动，大大提升房屋整体的居住安全性。

由于郴州梅雨季节多雨水，部分社区的地下室往往容易成为“重灾区”。而项目充分考虑地域气候特征，地下室施工工艺严格遵守三道防水工序；第 一道：钢筋混凝土顶板自防水（原浆收光），抗渗等级≥P6、第二道：2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料、第三道：4mm厚SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材。充分保证地下室的干燥性。

另一方面，种植屋面作为铺以种植土的建筑屋面或地下建筑顶板，其防水性能也将影响地下室的潮湿程度。项目采用屋面结构板+保温层+找坡层+找平层+防水涂料+防水卷材+隔离层+保护层+疏水板+土工布+种植土+植被层的工艺标准，进一步降低地下室的漏水风险。

值得一提的是，项目摒弃落后的旧爬架和传统式脚手架，采用第四代全新爬架，具备低碳经济、安全可靠、形象美观、智能化、机械化的优势，保证每层外墙线条垂直、平整。且这种施工设计还能避免留下槽钢层，防水性能更加卓 越。

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为了提高项目品质和工程质量，项目采用全新铝合金模板技术。一体成型，铝模无槽钢层，防止渗漏；稳定性好，房屋质量更高；所用材料均可重复利用，施工环境更节能环保；铝模施工严密，误差小、精度高，使用寿命更长。

目前项目工程实体质量垂直度、平整度均控制在≤4mm范围内，达到免抹灰效果，远高于国家标准。后期业主装修入住时更便捷，避免二次找平，大大降低业主的装修成本。

项目采用三一筑工ALC轻质隔墙管线一体化，也是郴州首 家引进ALC管线一体化施工单位。厂家根据施工图纸深化加工，精 确预埋开关线盒和管线定位，避免二次开槽情况发生。ALC轻质隔墙具备质量轻、强度高、多重环保、保温隔热、隔音降噪、管线预埋、耐火阻燃、绿色环保等特点。施工成本更高，力争给住户更好的居住体验。

飘窗方面，项目采用改进套内飘窗的施工工艺。飘窗板采用轻质结构，不参与房屋整体受力，属于非承重结构。实际使用中，业主能根据个人喜好进行二次设计，性价比更高。

其它方面，项目采用全新塔吊，配备可视系统，全方位看到施工楼层施工情况，保证施工质量。同时塔吊大臂上布置自动喷淋系统，连通环境检测仪，能在PM2.5达到一定数值后自动喷淋洒水，达到降尘目的。

每一颗臻心，都是关于家的承诺；每一处细节，都是与时间的对弈。以精诚之志，筑家园品质。

中铁·岭南府将时刻以承载美好生活为己任，牢记央企初心，让建筑回归舒适居所本身。

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