刚需买房选“现房”还是“期房”？行内人直言：太多人都会选错

到底是买现房好还是买期房好？现房与期房的区别究竟在哪？

对大多数置业者来说，买房是人生中一次重要的资产配置，从“货比三家”到择一方佳地栖居，每一个因素都值得被重点考察。然而，在“深思熟虑”过程中，买现房还是买期房，也就成了购房者无法避免的选择难题。

或许通过对比，答案便呼之欲出。

遥遥等待 VS 一步即享

从时间与资金成本的角度来看，期房or现房谁更胜一筹呢？

未知期房<<<<

期房从成交到验收，往往需要等待1-2年。对于急需入住的业主来说，等于还要多付几年的房租。且长时间租房，还可能面临房东涨价、撤租等突发状况，以桂阳县城3室2厅2卫为例，每月房租按1300元计算，2年房租价格高达31200元，将近装修费5/1。

实景现房<<<<

新东方·锦绣庄园实景准现房，不仅可以让您亲眼看见新家，体验新家的品质，又可以及时解决您的居住需求，更能省去您在购买期房到入住期间租房所产生的资金开支。不得不说，省下的房租，无论是后期用作投资还是旅行，亦或买买买犒赏自己，皆是生活的幸事。

纸上谈兵 VS 实景园境

通过社区规划及区域配套看房子的价格与价值，期房or现房谁会先让人更心动？

未知期房<<<<

了解期房时，往往效果图与沙盘区就是人们的消息来源，但即便表现再丰富、饱满，沙盘和效果图都难以作为未来真实的参考。同时，期房往往多以区域未来规划、社区配套为由，定下高昂的预售价格，在行情风云变幻的楼市，资产的未来具有一定不确定性。

实景现房<<<<

新东方·锦绣庄园实景准现房，在生活配套上则有着得天独厚的禀赋。社区内部规划***酒店、15000m²商业综合体、4000m²好又多超市，目前已招商：必胜客、W酒吧等，让您下楼即可享受吃喝玩乐购。

外部坐拥3000亩原生态双公园，内部数棵参天古树，将生活让渡于自然。功能完备的健身空间与全龄儿童共享的游乐设施，筑起丰富多彩的生活主场。

社区内部更规划了一所双语幼儿园，家门口就有朝阳小学，初中划片新蒙泉中学，让孩子得以享受9年***，让“目送式上学”成为现实。

效果描述 VS 品质亲鉴

期房or现房的房屋品质，哪一种更容易了然于心？

未知期房<<<<

购房时，样板间是预先了解未来生活空间的***场所，但期房往往将样板间建于售楼处，导致诸多细节无法真切感受，甚至有的样板间故意隐去房子缺陷。

实景现房<<<<

新东方·锦绣庄园实景准现房，告别广告图、效果图、房模型，以严苛的品质，呈现高质量住宅，让您可以切身实际的考察小区的真实形象，房子的质量、户型的朝向、结构和采光通风情况以及小区整体现状及物业情况等，直观性强。实地观看、亲眼核实，所见即所得，消除每一点置业疑虑。

可以现房，何必期房？这场PK，答案已经明了，准现房交付短、实景呈现优势尽显。目前，新东方·锦绣庄园118-138-158m²实景现房房源已是珍席无多，欲购从速！