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刚需买房选“现房”还是“期房”?行内人直言:太多人都会选错

新东方锦绣庄园

新东方锦绣庄园

2022-06-22 原创 浏览:4075 0人评论

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到底是买现房好还是买期房好?现房与期房的区别究竟在哪?

 

对大多数置业者来说,买房是人生中一次重要的资产配置,从“货比三家”到择一方佳地栖居,每一个因素都值得被重点考察。然而,在“深思熟虑”过程中,买现房还是买期房,也就成了购房者无法避免的选择难题。

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或许通过对比,答案便呼之欲出。


遥遥等待 VS 一步即享

从时间与资金成本的角度来看,期房or现房谁更胜一筹呢?

未知期房<<<<

期房从成交到验收,往往需要等待1-2年。对于急需入住的业主来说,等于还要多付几年的房租。且长时间租房,还可能面临房东涨价、撤租等突发状况,以桂阳县城3室2厅2卫为例,每月房租按1300元计算,2年房租价格高达31200元,将近装修费5/1。

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实景现房<<<<

新东方·锦绣庄园实景准现房,不仅可以让您亲眼看见新家,体验新家的品质,又可以及时解决您的居住需求,更能省去您在购买期房到入住期间租房所产生的资金开支。不得不说,省下的房租,无论是后期用作投资还是旅行,亦或买买买犒赏自己,皆是生活的幸事。

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纸上谈兵 VS 实景园境

通过社区规划及区域配套看房子的价格与价值,期房or现房谁会先让人更心动?

未知期房<<<<

了解期房时,往往效果图与沙盘区就是人们的消息来源,但即便表现再丰富、饱满,沙盘和效果图都难以作为未来真实的参考。同时,期房往往多以区域未来规划、社区配套为由,定下高昂的预售价格,在行情风云变幻的楼市,资产的未来具有一定不确定性。

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实景现房<<<<

新东方·锦绣庄园实景准现房,在生活配套上则有着得天独厚的禀赋。社区内部规划***酒店、15000m²商业综合体、4000m²好又多超市,目前已招商:必胜客、W酒吧等,让您下楼即可享受吃喝玩乐购。

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外部坐拥3000亩原生态双公园,内部数棵参天古树,将生活让渡于自然。功能完备的健身空间与全龄儿童共享的游乐设施,筑起丰富多彩的生活主场。
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社区内部更规划了一所双语幼儿园,家门口就有朝阳小学,初中划片新蒙泉中学,让孩子得以享受9年***,让“目送式上学”成为现实。

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效果描述 VS 品质亲鉴

期房or现房的房屋品质,哪一种更容易了然于心?

未知期房<<<<

购房时,样板间是预先了解未来生活空间的***场所,但期房往往将样板间建于售楼处,导致诸多细节无法真切感受,甚至有的样板间故意隐去房子缺陷。

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实景现房<<<<

新东方·锦绣庄园实景准现房,告别广告图、效果图、房模型,以严苛的品质,呈现高质量住宅,让您可以切身实际的考察小区的真实形象,房子的质量、户型的朝向、结构和采光通风情况以及小区整体现状及物业情况等,直观性强。实地观看、亲眼核实,所见即所得,消除每一点置业疑虑。

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可以现房,何必期房?这场PK,答案已经明了,准现房交付短、实景呈现优势尽显。目前,新东方·锦绣庄园118-138-158m²实景现房房源已是珍席无多,欲购从速!

【编辑:邓双琳】 标签郴房原创锦绣庄园
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新东方锦绣庄园
新东方锦绣庄园
桂阳
参考均价:5400元/㎡
销售电话:0735-4498888
楼盘地址:桂阳县迎宾路原新东方大酒店内

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