三完小旁有好房：惊艳郴州人的生活样本

摘要：新星书苑，于天赐优享之地，匠心筑造健康宜居之未来，启幕全优生活。

城市生活日新月异，人们对品质生活的追求也不断提升。如果说建筑是人居的硬件，那周边配套就是人居的软件。唯有全优的配套，才能呈现一幅幸福的居住蓝图，承载人们对生活的美好憧憬。

（点击查看☞新星书苑VR实景图）

新星书苑

于天赐优享之地

匠心筑造健康宜居之未来

启幕全优生活

▲效果图

新星书苑由湖南瑞嵘房地产开发有限公司倾力开发。项目总用地面积 14.6 亩，建筑面积43586平，其中地下室面积9796平。小区容积率3.5，绿地率达30%以上，车位配比在1：0.7，共规划2栋高层，总计400套。

便捷交通 · 让出行从容有度

项目地处郴州北湖板块的城市中芯地段，紧邻燕泉路，东接国庆路、西连龙泉路三条郴州城区主干道，多维路网纵横交织，接轨郴州城区的每个角落。举步即达汽车总站、天龙站、汽车南站，可通达全市八县两区一市。同时，高效连接火车站、高铁站、飞机场，与全国城市交通接轨。

▲区位图

其中，燕泉路升级为双向8车道，为出行大幅提速。此外，满足不同人群多样的出行方式，周边汇集6路、15路、18路、26路、28路、35路、61路、63路、68路、103路、DK1路等11条直达公交站点，通达城芯、畅行城际，尽享都会便捷生活。

▲网络图

多维配套 · 享多彩缤纷生活

立足于市级商业娱乐中心北湖商圈与市级行政商务五岭商圈中轴地段的新星书苑，拥享两大成熟商圈配套与板块发展利好，满足吃、喝、玩、乐、购等多种需求。

▲五岭广场

周边罗家井市场、龙泉综合大市场、三里田综合市场三大农贸市场齐聚；第 一人民医院中心医院、中医院为健康保驾护航，真正实现了商、娱、文、医多维配套加持的缤纷生活。

▲罗家井市场

名校环伺 · 助孩子赢在未来

作为郴中芯三完小明星教育社区，项目紧邻北湖区第 一幼儿园、市三完小，实现学校与家“邻”距离，是名副其实的学府之家。

 ▲鸟瞰图

其中，三完小创办于1948年，是有着73年悠久办学历史的全国名校。以优秀的教学质量、健全的教学配套、丰硕的教学成果、先进的教学理念以及驰誉三湘的各项荣誉称号，成为众多家长非常青睐的重点学校。

▲郴州市三完小

目前学校现有教师266名、88个教学班、4700多名学生，汇集全市教育经验ZUI丰富的优秀老师与培养出数位品学兼优的时代少年。2020年1年，全校有6位教师被评为北湖区“十佳教学能手”和“百佳教师”、30余名教师撰写的论文获省市一二等奖；多名学生荣获省级、市级优秀少先队员的荣誉称号。

▲图源：郴州市三完小公众号

三完小将优质教育的目标定位于“真、善、美、健、创、富”六个字上，以“健全人格”为核 心，先后被授予“中国名校”、“全国基础教育六百强小学”、“中国特色学校”等12个全国级荣誉；“省红领巾示范学校”、“省基础教育教研示范学校”、“湖南省现代教育技术实验学校”等6个全省级荣誉。

▲图源：郴州市三完小公众号

全龄空间 · 奢享鲜氧日常

在内部规划上，项目自带乒乓球场、儿童游乐园，将全龄生活配套融入。同时精心雕琢社区园境，将建设一条樱花大道，为业主开启家居与生态交融的鲜氧日常。

▲示意图

在这里，无论是有氧慢跑、父母怡乐还是孩子的童话探险，都能一一满足。

▲示意图

品牌物业 · 为幸福生活护航

聘请国内知名资质物管，提供铂金凤凰管家服务。以配置智能化先进科技安防管理系统，专业安防人员与智能科技相结合，打造四级安防24小时守护。

为了让“智”和“慧”真正融入到生活，项目将打造以五大智慧服务为核 心的智慧生活小区。除wifi网络全覆盖、视频监控、周界报警等基本配置外，开启现代化社区模式，打造更为“智”感的家服务。

▲示意图

品质住宅 · 兼得舒适与质感

新星书苑建面约79-101㎡奢阔华宅，得房率大，明厅、明卧、明厨、明卫的全明通透采光，让每一户业主，每一位家庭成员都能享受到阳光的温暖和空气的新鲜。

▲VR实景图

同时，项目的N+1灵动户型，能够获取ZUI大的居住舒适度。从三房到四房，满足全方位市场需求，制造舒适与质感兼得的人居生活。

▲示意图

舒适品质人居升级

赋能区域价值跃升

新星书苑

“质”敬城市进阶人生

建面约79-101㎡户型

诚意登记火热进行中

【户型品鉴】

预约品鉴：0735-2656888

项目地址：郴州市北湖区燕泉北路三完小旁