【大室所趋】会“成长”的房子，让人生一步到位

摘要：万腾·观山悦项目顺应城市发展脉络，在城市以东择址，占据城东丰富的生态资源，项目打造一处自然、生态、舒适的人居住所，还原更自由的空间，更从容的生活。

近年来福布斯评选出的“世 界十大豪宅”中，大户型产品一度占据七席，已成为各类精英人士的理想居所！

“大户型”源于法国盛行于美国，2002年传到中国内地。其独特的空间优化升级让居住随心所欲；超宽超大的阳台、15㎡以上的卧室、不止三个卫生间、可以施展厨艺的大厨房，能容纳10人的长餐桌、举办party的客厅……大平层不仅让你住得舒适，还能让你的生活品质更高，已经成为指引高端居住的风向标，是大“室”所趋！

▲图片来源于网络

1、二胎家庭必买大户型：

多一个孩子 不只是多一个房间

随着中国家庭人口结构从“2+1”迈向“2+2”，对住所空间需求越来越大，大户型产品符合二胎家庭居住所需。二胎时代，不少“2+2”家庭置业时认为，多一个孩子就是多一间房，之前买3房，现在买4房……NO！多一个孩子除了多一间房，在其他空间也要相应扩容，并且在房间的利用上更应该赋予多种“功能”。

面积大，功能空间更体现，例如书房、健身房、茶花室等。因此二胎时代，不仅仅是多留一间房给孩子，更应该多些空间，让全家人的生活品质不因为“二胎”生活有所降低。

大户型还可以做到双儿童房，预留足够的空间。可以根据需要放置衣柜、玩具柜等等，避免浪费过多的面积，开阔空间满足孩子在室内的学习、休闲、娱乐、居住等一系列日常需求；

除此之外，二胎家庭需要大尺度的公共空间，南北双阳台，通风采光佳；餐桌不必担心空间选择折叠型，容纳10人的大圆桌或者方形桌放心买，够满足全家人多样化、尊享舒适的居住需求。
二胎家庭，选择大户型，让生活更有品质。

▲图片来源于网络

2、大户型，省心安逸一步到位

大户型可以让置业省心安逸，一步到位，省掉换房的诸多烦扰。随着家中孩子需要成长空间，父母需要照顾，想换套大户型，不仅需要找到合适的楼盘，还涉及到首付比例、签约、贷款，后续也需重新装修、布置，耗时费力，重新适应新的环境，新的生活，最终导致换房成本较高。

一个好的大户型，较大的价值就是让居者舒适安逸。从舒适度来说，大户型是购房者的选择。随着二胎政策开放，越来越多的夫妻选择生二孩，选择大户型是每个家庭的大势所趋，大户型实现一步到位的置业需求，让居住更加舒心惬意。

▲观山悦效果图

3、大户型，汇聚城市菁英人群

随着房价上升的速度，人们很难再像过去那样通过由小变大慢慢更迭去改善生活的空间，过渡成本正在变得越来越高。

换一所房子，不仅需要找到合适的房、适应新的生活方式，还需重新装修、布置，耗时费力。在大“室”所趋的背景下，一步到位的奢阔舒居，成为当代都市人的理想之选。

随着二胎时代的到来，市场对大户型住宅的需求日益增多，而在政策重点调控的背景下，大户型的住宅却越发少见。

大户型房屋在功能上充分考虑人生活的种种特点，在户型结构上做到宽敞、明亮，动静分明，干湿分离无论是在一线城市，还是三四线城市，大户型越来越受到人们追捧。

它是改善型客群的优选，它汇聚了城市的菁英人群，定位高，格调高，备受追捧。住在舒适的大宅里，不仅住得舒心，同时也是一种眼光独到的表现。

▲观山悦实拍图

人的一生中，大部分是在房子中度过。

这让户型的好坏显得尤为重要。

如今社会各界人士，无论懂不懂房产，懂不懂户型，

人们都能对好户型的标准说上几句：

要南北通透，要景观好，要采光好，要空间大……

但除了这些笼统的说辞，好户型还应该具备什么条件？

就让我们以观山悦141.83㎡A2户型为例，

看看好户型都应该具备些什么

万腾观山悦141.83㎡A2户型鉴赏：

141.83㎡四房两厅两卫A2户型分布于6#、8#、10#

对于大户型，生活动线的处理是重中之重。怎样既不浪费使用空间，又能让居者享受到与大户型相匹配的生活方式，是户型设计的关键。

万腾·观山悦整体进深12.4m，整体开间13.6m，进深开间比约为0.9:1，较标准的方正户型比例，既保证了阔绰的采光面宽，又有充足的进深让居者对客厅进行个性化打造。

客厅，通常为其乐融融的家庭聚会增添更多乐趣，约4.5米奢阔大横厅，连接南向瞰景阳台：清晨，微风轻漾，将自然引入室内，唤醒美好的一天；午后，阳台躺椅上的慵懒时光，摇曳出幸福的姿态。是一家人其乐融融的欢聚主场，亦是自我休憩冥想的续航场域。

▲观山悦实拍图

3.5米开间套房式主卧、拥有独立卫浴和换衣空间，开启私密优雅生活，清风枕眠，与爱人同享，匹配主人的生活需求，兼得私密与奢华。

奢阔四居，让幸福不再拥挤，一室孝敬父母，一室安顿爱情，一室育养孩子，一室提升自我。轻松装下家的欢声笑语满足生活多种需求，打造恰到好处的人居体验。

▲观山悦实拍图

厨房位于整个户型的东侧，进门右手方向，U型厨房布局，空间动线合理，洗、切、炒一气呵成。

厨房与餐厅精巧相连，烹饪时于此穿梭，料理生活便利自如，美好的家庭时光，满满的人间烟火气。

▲观山悦实拍图

约12㎡景观大阳台，视野更开阔，给予家人充足的休闲空间：孩子的游乐场、太太的绘画厅、父母的小花园……

同时，大尺度的采光设计，给室内提供充足的阳光和温暖，家与自然的交融也以直接的方式映于眼前。

▲观山悦效果图

双卫干湿分离，抑制细菌，卫生间是房子里最易藏污纳垢，滋生细菌的地方，卫生间的清洁、健康问题尤为重要。

家里要有两个卫生间，并且要做到干湿分离。观山悦双卫的设计，则很好的考虑了这点，它既保障主人的隐私，又给客人以周到照顾，干湿分离、明窗明卫的公共卫生间和主卧卫生间都达到良好的通风效果，能有效避免滋生细菌。

▲观山悦实拍图

总结：建面约140㎡四室两厅两卫瞰景高层，通透明亮，朝南布局，功能齐全，奢享大面宽的观景阳台和客厅开间，采光观景一 流，阔达私享空间，高得房率，私享电梯厅设置，出行更加方便、安全。

客厅、主卧、次卧三开间朝南，纯南北通透、纯板楼、南北双阳台，通风采光效果良好。户型动静分区明显，减少彼此之间的干扰，更显私密，将户型使用面积进一步扩大,餐客一体化设计，空间感更强，同时再次提升居住舒适度。满足居住者多重生活体验。

▲观山悦效果图

【万腾·观山悦】新年钜惠

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万腾·观山悦项目顺应城市发展脉络，在城市以东择址，占据城东丰富的生态资源，项目打造一处自然、生态、舒适的人居住所，还原更自由的空间，更从容的生活。

项目地址：郴州市后营大道与东湖西路交汇处

咨询电话：0735-8333999

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