探秘郴州长卷，这个极具特色的叠墅户型让人无法拒绝！

摘要：中国人固有的土地情结和院落情怀，藤蔓摇椅缓缓、闲话家常的午后，院里嬉弄、露台赏月欲摘星，珍藏一段段难忘的、家的记忆，随着社会经济的发展，物质形态的叠加，人们对生活越发奢享向往更大更舒适的居住空间，叠墅——这无疑还原自然居住形态的更好建筑。

最近，疫情又卷土重来，各种防护措施正在加紧，防疫已经变成了常态化。

全民抗疫，不管是一家三口还是三代同堂，大家都是成天宅在家里，对房子的空间成了硬性需求。

需要一个大房子，有花园、有院子、有大阳台、有大露台，还要有娱乐厅、多功能厅、书房、茶室、中西厨等。

郴州长卷项目效果图

以上种种，郴州长卷一 一具备。

其叠墅分为上叠、中叠、下叠三种层次，超***，完 美实现有露台有庭院，拥有打造阳光健康的生活状态。

今天小编就为大家带来郴州长卷170-205㎡【叠翠】户型全方面解析，看究竟哪一点更能戳中你的心！！

郴州长卷项目效果图

G楼型上叠 建筑面积约205.92㎡

位于（4F、5F、6F）

上叠一层，南向一体布局，开间8.4的横厅设计，整体恢宏大气，客厅通过大窗连着赠送面积约17㎡的露台，会客宴友、享受家宴皆可欣赏外面风景，南向卧室设计，宽敞明亮，采光通风更胜一筹。4.0开间U型多功能厨房，中西厨分制设计，洗、切、炒流线清晰，充分满足女主人日常生活需求。

上叠二层也自带露台，客厅上空约17㎡挑空面积，空间可随意改造，有更多居住需求的话，也可打造成宽阔卧室，足以应对不同家庭的居住需求。

上叠三层奢适主卧套房设计，自带独立卫浴、衣帽间，私享静谧空间，十分适合对卧室有私密性要求的客户。

当然，更难得的是上叠三层赠送的超大阔朗露台可迎星观月，养花宴友，将空间与自然拉近，也可在露台挂上霓虹，点上蜡烛，来一次天幕下的烛光晚餐，这大概就是上叠想要表达的人生犒赏。

总结：该户型南北通透，通风通畅，在满足多元化生活需求的同时，又做了鲜明的动静分区的设计，这种层层带露台的上叠非常罕见，每一层都是让人心动不已，四层作为家庭活动娱乐的多元动区，解决日常亲友到访，聚客娱乐等多种需求；而五层则划分为静区，互不干扰，满足安静、舒适、私密的生活需求。六层的设计无疑是非常贴合实际住房需求，所有感受被妥帖照顾，不受外界干扰的专属空间，尽显主人尊贵身份。

E/G楼型中叠 建筑面积约163.90~164.81㎡

位于（2F、3F）

相比于下叠与上叠，中叠给人的第 一印象便是夹在其中，显得拘谨，但郴州长卷这个中叠也可以说设计的十分巧妙，交错重叠的设计，整个空间的立体感与层次都能被很好的展现。

郴州长卷建面约163㎡的中叠C户型，私享电梯厅直达二、三楼，专属归家仪式感满满。

而且该户型拥有南北双露台+南向庭院超大面积全赠送，推门即见户外美景，约8.4m超宽横厅，尽显大宅风范，多个南向开间的基础属性，奢阔尺度尽享生活无限美。

中叠二层即为私密空间，演绎高舒适居住体验。客厅上空约30㎡超大挑空面可改造为套房式主卧，附带专属卫浴空间，并设有衣帽间，既可以井然有序地存放衣物，又可以拥有完全自我的私密空间。

总结：该户型动静分区明显，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动；另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰，另3+1房设计及双露台+南向庭院，让中叠不仅拥有上叠的露台，还拥有下叠的庭院，且具备一定的私密性，又不会潮湿。

E/G 下叠建面约124.8~125.07平方米

位于（-1F、1F）

作为下叠户型，门斗式入户设计搭配下叠庭院，彰显主人奢华身份，尽情舒展中国传统庭院情怀。首层进深8.4m客厅，揭开了郴州长卷叠墅的宽境生活。

南向老人房，对面即设计有卫生间，免除了老人上下楼梯的不变；还可近揽私家花园，不仅拓展了视野，还巧妙地让室内外风景衔接自然，颐养老年乐趣。

在午后的暖阳里，清风徐徐，闻着庭院露台淡淡的花草香，赏着窗外一眼即望的堂前庭院，与家人共享阳光明媚的生活。

负一层的赠送率不得不说真是比某宝双 十 一买一送一还狠，地下室下沉式庭院设计，赠送面积约170㎡，三面全采光，完全打造成了开放式的公共空间，立马就让人幻想到了一场盛大的派对。

总结：下叠负一楼会客，一楼生活。复式空间分割，一层一 世 界，私密与开放、实用与娱乐空间兼得。负一层赠送的超大面积会所，后期可改造成棋牌室、手工坊、茶室等多功能兴趣空间，或是开辟私家酒窖，开启诗酒人生；或是把健身房搬回家里，肆意挥洒汗水；或是用作全方位影音播放室，带来亦真亦幻的体验......多种选择，多种幸福。

郴州长卷二期叠翠效果图

中国人固有的土地情结和院落情怀，藤蔓摇椅缓缓、闲话家常的午后，院里嬉弄、露台赏月欲摘星，珍藏一段段难忘的、家的记忆，随着社会经济的发展，物质形态的叠加，人们对生活越发奢享向往更大更舒适的居住空间，叠墅——这无疑还原自然居住形态的更好建筑。

综上，郴州长卷无论是上叠、中叠还是下叠，其设计合理，都各有优势，住在郴州长卷，纯墅区，赠送面积大，活动空间更大，居住舒适，生活品质高，安全性也更好，圈层更纯粹。

郴州长卷将四季深情藏于院中，诉说清雅宁静的美好，呈现出浓厚的生活气息。建筑面积约170-205㎡【叠翠】户型，雍容独蕴，与你共话四季。

长卷二期【叠翠】建面约125-306㎡臻 品叠墅/大平层

全城销售中

项目地址：郴州长卷（东湖公园湖畔） 

开发商：湖南林邑文化旅游开发有限公司

下期小编将持续为您介绍长卷其他面积段叠墅户型产品，敬请关注。

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