2020年降准今日开始，它带来的这些影响可能和你息息相关

摘要：近日，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行发布消息，决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。

近日，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行发布消息，决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。

中国人民银行表示，将继续实施稳健的货币政策，保持灵活适度，不搞大水漫灌，兼顾内外平衡，保持流动性合理充裕，货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应，激发市场主体活力，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

什么是降准？

降准就是降低银行准备金

什么是银行准备金？简单来说，为防止商业银行盲目贷款，导致银行没有足够的资金兑付储户的存款，银行会有一定的固定资金作为准备金，用于兑现储户的存款等。而央行要求必须上交的存款比例就是银行准备金率。

举个例子：降准前，我国的金融机构准备金率为20％，如今下调0.5％，意味着原来存100元，需要上交20元给央行作为存款准备金，如今只要上交19.5元，原来剩下的80元可用作放贷的金额变成了80.5元。

降准意味着什么？

央行降准是为了释放银行业的流动性，降准意味着固定资金减少了，市场上可流动的资金变多了。

从此前的银行数据粗略计算，此次降准可释放长期资金约8000多亿元，此举有利于实现货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应，进一步发挥市场在资源配置中的决定性作用，支持实体经济发展。

也就是说，银行可以支配的钱变多了，那么贷款的额度和门槛可能就会有相应的调整。

降准对房地产的影响

据权威人士分析，此次降准为全面降准，年初就启动降准，预示着流动性放松的节奏在2020年依然将持续，这意味着个人房贷额度会相对宽裕，预计LPR也有进一步下调的可能。

而随着LPR基础利率的下调，房地产银行贷款的工作也会调整，这使得房贷利率有进一步下调的可能，从而推动房地产的信贷，带动整体楼市在春节后热度提升，同时也会带动一定程度房地产价格的上涨，所以说降准会对房地产有一定利好作用。

意思就是，年后房地产很可能迎来一波购房热潮，价格也许会相对上升。而年前购房，无疑成为刚需人士一个不错的选择。

购房前看清自己的需求

刚需购房者购房前应看清自己的需求，做好预算，不盲目追求zui好zui贵的中芯地段，有潜力的地方才是上选，其次应该考虑教育、交通、环境等周边配套，从自己的硬性需求选择适合自己的。

郴州买房选哪里？

郴州目前较有潜力的版块莫过于骆仙版块，骆仙版块生态环境、交通俱佳，此外其处在五岭版块和高铁版块之中，能同时享受三版块配套，未来可期。

骆仙版块拥有南岭植物园、梦里故乡、骆仙公园、湘潭岭公园等众多生态公园，但“水”却仅有一处—骆仙湖。

而骆仙湖1号紧邻骆仙湖，是骆仙版块少有的集山水于一身的楼盘，所以自推出一直备受购房者喜爱。

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