正和圆二期新品重磅首发！17#瞰景楼栋+王牌户型，迭代人居新高度

正和圆效果图

精研人居需求，本次17#栋推出两款爆款主力户型：129㎡四房和132㎡四房，秉持「零浪费空间、高 得 房率、全明通透、科学动线」的设计理念，细节打磨考究，解锁高阶舒适人居体验！

这款户型是正和圆二期重磅升级的“全能改善”担当，这款户型亮点，就是宽宽宽宽！

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5米开间客厅+8米瞰景阳台+12.2米巨幅南向面宽，越级碾压同面积段的采光与空间尺度，把改善居住的通透感、阔绰感做到了极 致，媲美市面140㎡+户型的居住质感。

首先是主流LDK客餐一体通透布局，形成市面罕见的超大尺度公区，约5米超大开间客厅，打破传统户型空间局促感，整体公区开阔大气，居家体验大幅提升。

样板间效果图

同时配备8米南向生活阳台，这是同面积段鲜有匹敌的采光尺度，南向视野毫无遮挡，推开窗外面就是王仙岭四季盛景，可以保证全屋全天候通透采光。

除此之外，户型还有三大硬核加分项，撑起全能终居品质：

其一，全屋全景采光体系。主卧、次卧均标配270°全景飘窗，多角度吸纳阳光与户外景观，实现无死角观景、全方位采光，彻底告别阴暗角落，全屋通透氛围感拉满。

其二，超高灵活拓展空间。北向配置全赠送设备平台，可塑性极强，既能独立作为晾晒阳台、也可作为专属储物间收纳居家杂物，还可与厨房打通融合，拓展厨房操作空间。

其三，超高性价比终居属性。多重赠送空间，约92%得房率，无冗余浪费面积，实用率拉满，兼顾实用性、舒适度与超高性价比，是市面难得的全能改善、一步到位全能四房。

在改善市场，通透与私密是基本刚需，而这款户型凭借南北完全通透+南北双阳台+双套房（三卫生间）规制+约109%得房率，直接把居住质感拉满，以132㎡的建筑面积，实现了市面170㎡大平层的居住体验，再度刷新片区改善人居新标准。

（以边户1、6号户型为例）这款户型亮点，就是完全的南北通透和全屋对流格局。户型整体方正大气，客餐厅打通形成完整通风廊道，开窗即可实现全屋空气对流，室内四季干爽通透，是真正适合日常居住的改善好户型。

南向足足约14.2米超大面宽，户型采用客餐厅、南向阳台一体化通透设计，约5.2米巨幕阳台与客厅和餐厅无缝衔接，打造成一个面积超53㎡的超级公区，整个公区开阔敞亮、气场十足，全屋采光面彻底拉满，无论是日常起居与待客会友，皆能尽享这份敞亮从容。

更难得的是户型做到了客厅与厨房等宽的矩形格局，空间工整对称，这种高标准方正公区，目前郴州市场140㎡以下户型几乎难以实现，属于独一档的配置。餐客厅进深可达惊人的10.2米，视野纵深毫无遮挡。规整开阔的厨房可塑性极强，可打造中西双厨格局，功能分区清晰。

这款户型还有一大杀手锏——双套房，将家政间升级为独立卫生间，搭配相邻书房形成完整套房系统，灵活改造出第二个独立套房，享受大平层级别的专属配置。

主卧更是大手笔，面积约27㎡的主卧，房间连同卫生间同步享有270°全景视野，双面采光无死角，全屋全天候阳光满溢，摒弃传统户型阴暗压抑的弊端，居住采光、观景体验直接拉满。

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北向配备全赠送设备平台，可根据家庭需求灵活改造，既能单独作为专属储物间、独立家政区，也可与厨房打通融合，拓展厨房操作空间。

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户型规整，动静分区，每间次卧都达10㎡以上，依托超 高 赠送实现约109%超***，空间利用率拉满，无浪费面积。以改善的面积段，兑现超大平层的居住尺度，是片区难得一遇的通透舒适、一步到位的终居改善户型。