抢跑双节！郴州4盘集中取证，822套住宅入市！

中秋、国庆双节临近，郴州楼市迎来一波集中供货热潮。

据不完全统计，近期，郴州四个项目集中取得预售证，新增入市住宅822套，总面积约123091㎡，为双节楼市注入充足房源，我们一一来看。

本次鑫汇正和圆二期5栋、8栋取得预售许可证，新增住宅182套，预售总面积30841㎡，为市场带来重磅改善房源补给。

户型方面，此次取证房源均采用新规设计，得房率表现亮眼，定位高端改善与顶奢人居。具体来看：

5栋：主推建面142.72㎡、142.88㎡品质改善四房，契合进阶改善家庭居住需求；

8栋：顶奢大平层产品，带来建面227.83㎡、229.38㎡户型。

目前，户型图尚未释放，郴房网将持续跟进，第一时间带来最新资讯。

▲鑫汇正和圆效果图

鑫汇正和圆，作为郴州口碑卓著的中式改善红盘，以恢弘王府规制为底色，以稳健配套兑现为基石，以卓越产品营造为核心，常年稳居郴州楼市热销榜单。

▲鑫汇正和圆实拍图

二期在一期巅峰之上，从户型设计、景观园林、全龄配套、公区用材、智能运维、高阶物业等六大维度全面迭代升级，实现产品力全方位进阶，登峰造极。

▲鑫汇正和圆实拍图

目前，项目一期少量现房现证，正处于清栋特惠阶段；二期17号栋火热在售，建面约129㎡、132㎡新规四房，最高得房率可达109%，实景样板间已开放，购房者可实地品鉴居住质感。

鑫汇正和圆二期17栋新规户型👇

林邑星湖湾本次14栋取得预售许可证，新增60套住宅，总预售面积20516㎡，全系建面341.93㎡湖景大平层。

14栋实景现房，三梯两户奢适配置，踞守社区景观中轴，拥享中央园林与一线爱莲湖双重盛景。

▲林邑星湖湾、爱莲湖公园实拍图

建面约341.93㎡五房三厅五卫格，空间尺度恢弘，功能分区完善，瞰景视野绝佳，适配高端圈层居家、会客、休闲多元需求。

星湖湾作为郴州罕有的爱莲湖一线湖景大盘，由本土实力房企扬生地产开发，产品涵盖建面约94-341㎡多元户型，从实用型住宅到湖景大平层均有选择。

▲林邑星湖湾实拍图

意向购房者可趁中秋国庆双节假期，携家人前往营销中心实地看房，亲鉴现房品质、园林实景、湖景视野与户型尺度，锁定心仪好房。

▲林邑星湖湾实拍图

作为骆仙板块当前少有的在售新盘，溪悦府再迎利好：本次2栋喜获预售许可证，新增预售住宅168套。另外，不久前，项目1栋也已取证，共76套房源。

两栋合计新增预售住宅244套，总建筑面积29910㎡，为购房者提供更多置业选择。

项目由皇廷集团匠心打造，坐落于寒溪路南岭植物园旁，总占地约25.5亩，总建筑面积约5.5万㎡，容积率仅2.5，规划3栋高层住宅，是片区内难得的低密宜居社区。

产品方面，1栋、2栋推出建面约101-137㎡高拓户型，按新规标准打造，兑现层高≥3米的硬核指标，并以N+1高拓设计贯穿始终。

溪悦府户型👇

目前，溪悦府营销中心已正式开放，意向购房者可前往实地考察。

长信爱莲首府本次3栋、7栋集中取证，一次性新增412套住宅房源，总预售面积50698㎡，是本次取证房源体量最大的楼盘。

户型方面，3栋、7栋全系新规产品，覆盖99-156㎡三房、四房。

长信爱莲首府户型👇

双节临近，郴州楼市集中供货，政策与优惠也在同步加码。

当前信贷环境友好，首付最低15%，商贷利率低至3.05%，期限最长可达40年，购房门槛和月供压力双双降低。

各大开发商也借双节契机，推出特价房、购房礼包等优惠，让利力度可观。

有置业打算的市民，不妨趁假期实地看房，抓住这波窗口期。