9月12日，郴州楼市有大事发生！

拿证仅40余天，便敢以实景直面市场的聚光灯。9月12日，鑫汇·正和圆二期17#栋实体样板间，即将盛大开放。

8月初，二期17#栋预售证正式落定，新规户型一经面世即燃动全城；时隔仅月余，两套新规样板间——建面129㎡、建面132㎡，又将联袂登场，实景呈鉴。

▲鑫汇正和圆效果图

这不仅是一场产品力的集中检阅，更是正和圆对自身硬实力的笃定宣言：

不惧比较，只因足够扎实；

敢于提前，只因成竹在胸。

在郴州，能以如此速度与底气直面市场的，唯此一席。

拿证仅40余天，两套样板间便同步就绪，放在任何一座城市，都称得上高效。

而这份迅疾，绝非侥幸，更非冒进，它根植于一家本土领军房企的厚积薄发。

郴北集团鑫汇地产，深耕郴州十九载，累计开发面积超百万方，多个项目实现提前品质交付。从拿地研判到施工排期，从材料统筹到实景呈现，全链条早已打磨成一套成熟的标准流程。

▲鑫汇正和圆实拍图

熟，方能生巧。正和圆一期便是最好例证：从破土动工到9栋楼同步封顶，仅用13个月；2025年10月一期全线交付，更比原计划提前60天交房。高效率与超标准兼得，赢得业内一致口碑。

▲鑫汇正和圆实拍图

有了前期“打样”，二期自然驾轻就熟。更难能可贵的是，此次样板间并非仓促赶制的“应付式”展示，而是两套不同户型同步亮相，全面覆盖新规下多元化的改善需求。

▲鑫汇正和圆建面约132㎡样板房效果图

速度是表象，熟稔才是内核。正和圆的“快”，源于数十个项目的实战锤炼，源于数千户业主的交付检验，更源于一支对自身标准烂熟于心的团队。千锤百炼，方能行云流水。

速度是诚意的注脚，产品是立身的根基。当市场仍在“期房盲盒”的犹疑中徘徊，正和圆果断舍弃分批造势，两套实景样板间同步开放，将全部底牌一次亮出。

二期首推的17#栋，率先呈献两款匠心样板间——建面约129㎡南向瞰景四房、建面约132㎡端户宽幕四房。

▲鑫汇正和圆建面约129㎡样板房效果图

以不到130㎡的产权面积，硬核兑现媲美旧规140㎡的奢阔体感。约92%的超高得房率，叠加约16㎡慷慨赠送，让每一寸空间都物超所值。

▲鑫汇正和圆建面约129㎡样板房效果图

5米餐客一体宽厅，连通约8米景观阳台，南向无遮挡视野极目骋怀。主卧、次卧更配置270°环幕飘窗，将阳光与风景尽数收揽于室内。

▲鑫汇正和圆建面约129㎡样板房效果图

更贴心的是，全屋统一封窗交付，亚铝108断桥铝合金窗户、双层中空Low-e玻璃，省去超2万元后装成本，真正实现“交房即安家”的省心标准。

这款132㎡户型，则将改善格调推向全新高度。约40㎡超高赠送，得房率突破109%，实得面积直抵145㎡，空间体验足以比肩旧规下的170㎡大宅，宽绰感不言而喻。

▲鑫汇正和圆建面约132㎡样板房效果图

▲鑫汇正和圆建面约132㎡样板房效果图

双主卧套房规制，兼顾主人的私密尊崇与长辈的舒适颐养；每一间次卧面宽均超3米，面积皆在10㎡以上，让每位家人都能拥有属于自己的舒逸天地。

▲鑫汇正和圆建面约132㎡样板房效果图

更令人心动的，是环幕全景视野：南北双阳台之外，主卧、主卫，甚至家政间，皆配有270°转角飘窗，将园景、山色、湖光，悉数纳入生活框景之中，户户皆享楼王级观景礼遇。

▲主卧270°转角飘窗效果示意图

两套新规样板间，极速兑现、同步就绪，对正和圆而言，是效率的注脚；但对购房者而言，这更是一次信心的锚定。

▲鑫汇正和圆建面约129㎡样板房效果图

▲鑫汇正和圆实拍图

正和圆的破局之道，本质上是拿“速度”对冲“不确定性”。你无需苦等半年才能窥见雏形，项目已将答案全景呈现，让你从容比对，一目了然。

当一家开发商敢把“对比权”大方交到购房者手中，说明它已不再畏惧被比较。因为它深谙：真正的好产品，不怕货比货，只怕你不比。

▲鑫汇正和圆建面约132㎡样板房效果图

当然，户型迭代只是开篇。

正和圆二期真正的“新”，是一场系统性的跃升。不止于室内空间的尺度革新，而是将建筑立面、园林意境、归家礼序、公区配套、服务体系同步拉满，每个维度齐头并进，而非单点炫技。

别人还在卷一个“点”，正和圆已在重构整个“面”。这不是局部迭代，是全维定义。

▲鑫汇正和圆实拍图

9月12日，鑫汇正和圆二期17#栋，两大新规样板房，即将同步盛大开放。这一次，不必再等，不必再猜。带上你对好房子的所有想象和挑剔，莅临正和圆现场鉴真章！