4字头！郴州次新品质小区！南北通透大四房！送车位！

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城东次新品质小区【美达家园】

建面约145.65㎡，4房2厅2卫

南北通透，视野绝佳，采光无死角

小区核心位置，不临街，安静私密

满两年，税费低，过户更划算

▲房源实拍图

售价60.9万元，送固定车位

▲房源户型图

①楼王尊位：房源位于小区核心楼栋，坐拥最佳园林景观与社区资源，远离喧嚣，且不临街，私密与静谧兼得。

②次新品质：2021年交付的次新小区，设施如新，居住体验现代舒适。

③云端视野：27楼优质楼层（非顶楼），无遮挡环幕视野，推窗即景，俯瞰城市繁华与自然绿意。

▲房源实拍图

④南北通透：经典四房两厅两卫，户型方正大气，空气对流无阻，四季穿堂风过，清爽宜人。

▲房源实拍图

⑤双阳台设计：南向阔景阳台，沐浴阳光，品茶赏景；北向生活阳台，收纳晾晒，井然有序。生活与诗意兼得。

▲房源实拍图

⑥全明采光：每一个房间均带阳台或飘窗，自然光充盈每个角落，室内通透明亮，告别阴暗潮湿。

▲房源实拍图

▲房源区位图

交通：青年大道、郴县路、郴州大道、茶园路、学院路、前营大道等，周边路网呈“七横三纵”式布局。

教育：一完小城东分校（小学划片）、湘南中学（初中划片）、金海学校、六中观山学校。

▲湘南中学

环境：王仙岭、西河生态走廊、东湖公园、长卷旅游度假区、西河梦幻水上乐园等。

▲东湖公园

商业：湘南学院商业街、豪庭商业广场、城东央商业广场、苏仙区人才创新园等。

市政：市政务服务中心、苏仙区行政中心、国际会展中心、体育中心等。

▲国际会展中心

次新品质：2021年交付的次新小区，设施新、环境好，居住体验远超老旧小区。

南北通透：四房两厅两卫两阳台，户型方正，空气对流无阻。27楼无遮挡视野，推窗即景，通透又敞亮。

配套齐全：位于城东新区，划片一完小分校+湘南中学，且政务/商业/公园步行可达，居家便捷舒适。

满两年税费低：产权满两年，增值税全免，交易税费少，省下的钱够添置全套家电。

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