从“上车就行”到“追求改善”，2026年改善置业风向标在哪？

摘要：中铁・岭南府三期，以时代的中国作品，敬邀城市掌舵者入席！

2026年，房地产市场的改善型置业需求已成主流，购房者的置业观念从“住有所居”向“住有宜居”深度转变，不再单纯追求面积，而是将品质感、舒适度、圈层感、资产保值性及全生命周期居住体验作为核芯考量。

| 三期效果图

春节热 销红盘，定义郴州改善人居新标杆

2026年春节期间，郴州楼市改善置业热潮凸显，中铁・岭南府三期凭借出众的综合实力，到访量、成交量一路走高，售楼处人气爆棚，成为全城瞩目的热 销红盘。

| 春节热 销实拍

这份热度并非偶然，而是中铁・岭南府三期精准把握郴州高净值人群改善需求，将百年央企匠心与郴州城市发展同频共振的必然结果。选择这里的购房者，多为追求生活品质的城市中坚力量，或是为子女教育置换，或是为提升居住体验选择，亦或是看中五岭核芯地段的资产配置价值。

核芯价值三重奏，铸就郴州改善人居典范

在品牌上，百年央企中国中铁的实力，为项目品质筑牢坚实根基。作为“共和国长子”“中国***工程师”，中国中铁百余年来深耕基建领域，斩获国家科技进步奖、詹天佑奖等百余项荣誉，拥有两万余项专利、数十个研发中心与实验室，硬核技术与实力享誉世 界。

| 中国中铁示意图

作为国务院国资委认定的以房地产为主业的央企，中国中铁依托产业链一体化优势，在全国各大区域打造众多标杆项目，此次中铁・岭南府三期，从规划到建设的每一个环节，都以严苛标准把控品质，为郴州改善家庭带来兼具安全感与品质感的居住选择。

| 8/9栋封顶实拍图

在地段上，中铁・岭南府三期占据郴州五岭CBD正芯，这里是郴州中央商务区与政商聚集地，汇聚了城市优质的政务、商业、教育、交通资源，是郴州城市价值的至高坐席。

| 五岭实拍图

依托郴州强中心城区发展战略，五岭板块迎来全新发展机遇。项目坐享板块发展红利，城市精粹资源触手可及——紧邻盈丰广场、五岭广场，满足圈层人士日常休闲、高端宴请等多元需求；教育配套上，项目近邻骆仙小学，下楼即达九中岭南分校，幼小初优质教育一路相伴，精准契合改善家庭的需求。

| 周边配套实拍图

在产品力上，中铁・岭南府三期更是将***豪宅基因与郴州本土人居需求深度融合，历经千锤百炼打造全维品质人居。为打造藏品级豪宅，项目团队往返全球52次、循迹超2万公里汲取世 界豪宅规制，历经超百次品质研讨会、59次方案修改，力求每一处细节都经得起考究。

| 样板间实拍图

以郴州人文为背景，融合现代奢华与东方古韵，中铁·岭南府三期打造近万方宋式雅致园林，构筑“四进院落”礼序格局，搭配风雨连廊、亭台水榭等景观节点，运用借景、对景等造园手法，还原中式园林的意境之美。

| 园林实拍图

围绕全生命周期需求，中铁·岭南府三期打造全龄化社区配套，儿童乐园、青年运动聚场、老年康养区各有专属空间，同时以“家的第二会客厅”为理念，打造雪茄吧、红酒荟、健身房等多功能泛空间，搭配星 级精装会所，为高净值人群定制高端社交场域。

三期效果图

户型设计上，项目打造建面约108-245㎡精英府 邸，首创全景舱户型设计，高得房高 赠送，兼具实用性与成长性，近乎0 公摊！值得一提的是，建面约245㎡大平层，拥有约3.25米奢阔层高、23米IMAX阔景阳台，突破传统空间限制，将五岭核芯繁华与园林美景尽收眼底。

| 样板间实拍图

结 语

2026年，郴州改善置业的需求已然升级，当购房者对居住的要求从“有房住” 升级为“住好房”，中铁・岭南府三期以百年央企的实力背书、五岭CBD的核芯地段、比肩世 界的硬核产品力，成为郴州改善置业的不二之选。

| 三期效果图

在这里，不仅能拥有一套高品质的居所，更能拥有城市塔尖的生活方式，执掌市中芯的繁华与美好。中铁・岭南府三期，以时代的中国作品，敬邀城市掌舵者入席！