橙子聊房
2025-07-22 原创 资讯 郴房网整理 浏览:10244 0人评论
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摘要：4969元/平！郴州一梯一户大平层！品质大盘！
郴房网【粉丝卖房】好房推荐
王仙岭旁、城东核芯
品质大盘碧桂园江山一品
一梯一户纯板式大平层
建面约196.84㎡，4房2厅3卫
▲小区实拍图
原房主前几年约6500元/㎡左右入手
现挥泪急售，直降约1500元/㎡
仅售97.8万元，单价跌破5字头
低至4969元/㎡，简直就是捡大漏
品质大盘，一梯一户大平层
白菜捡漏价，扫码优先锁房
房源档案
小区：碧桂园江山一品
地址：郴州大道王仙岭山脉下郴州职业学院对面
建筑面积：196.84㎡
楼层：23楼
装修情况：毛坯
房东报价：97.8万元（原售价104.6万元，现直降6.8万元）
单价：4969元/㎡
首付15%：14.8万元
参考月供：3722元（注：按利率3.05%、等额本息还款、贷款年限30年计算）
户型鉴赏
户型亮点：
1.纯板式一梯一户设计，私享独立电梯厅，不仅私密性好，而且电梯厅可以做鞋柜，扩大户型使用面积。
2.层高约3m，居住舒适度高；
3.南北通透，通风采光俱佳，每个房间都带飘窗且采光面很大，无暗房；
4.餐客厅一体，连接南向阳台，空间开阔；
5.厨房空间大，且配生活阳台；
6.双套房设计，满足不同家庭居住需求；
7.景观阳台正对小区园林，景观视野好。
品质大盘，一梯一户大平层
白菜捡漏价，扫码优先锁房
房源实拍
▲餐客厅
▲客厅+阳台
▲阳台
▲餐厅
▲卧室、厨房
品质大盘，一梯一户大平层
白菜捡漏价，扫码优先锁房
小区概况
碧桂园江山一品是郴州城东品质大盘，由多层叠墅、小高层、高层住宅组成，约2.5超低容积率，搭配35%的绿化率，居住舒适度相当高。
小区入住率高，底商丰富，餐饮店、生鲜超市、农贸市场、水果店等一应俱全，居住氛围浓郁。
▲卧室、厨房
品质大盘，一梯一户大平层
白菜捡漏价，扫码优先锁房
小区位置
碧桂园江山一品坐落于位于郴州大道王仙岭山脉下，郴州职业学院对面，隶属城东新区，地势平坦，生态环境优越，且周边市政、文体、教育配套齐全。
▲房源区位图
交通：青年大道、郴县路、郴州大道、茶园路、学院路、前营大道等，周边路网呈“七横三纵”式布局。
教育：一完小城东分校（小学划片）、湘南中学（初中划片）、金海学校、六中观山学校。
▲湘南中学
环境：王仙岭、西河生态走廊、东湖公园、长卷旅游度假区、西河梦幻水上乐园等。
▲东湖公园
商业：湘南学院商业街、豪庭商业广场、苏仙区人才创新园等。
市政：市政务服务中心、苏仙区行政中心、国际会展中心、体育中心等。
▲国际会展中心
房源亮点
①【城东核芯】位处城东新区重点发展区域，可享区域规划利好。
②【品质社区】城东成熟品质社区，楼龄较新，内部配套丰富、实行人车分流、园林绿化较好、入住率高。
③【舒适中高层】房源位于23层，通风采光条件良好，视野较开阔，居住私密性较强。
④【奢阔纯板楼】建面约197㎡板式大平层，户型布局合理，通风采光良好，一梯一户，私梯入户。
⑤【亲民价格】总价97.8万元，单价不到5字头，可入住城东新区板式一梯一户大平层。
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