郴州契税补贴操作细则出台！这四大节点，可领补贴！

为进一步激活房地产市场、促进消费增长，近日，郴州市住建局、财政局等五部门联合发布了《郴州市中心城区2025年个人购房补贴操作细则》。

据文件内容，在市中心城区，五一、国庆、夏季和冬季房交会四大节点，购买新建商品房，契税至高补贴60%！

具体补贴时间、补贴对象、补贴标准、如何申报？一起来看看~

①2025年国庆假期：10月1日-10月8日（共8天）；

②2026年五一法定节假日：具体日期以国务院公布时间为准；

③夏季房交会：2025年7月18日-7月20日（共3天）；

④冬季房交会：预计3天（时间待定）。

在五一、国庆、夏季和冬季房交会等四个重要时间节点期间，购买房地产开发企业开发建设的新建商品房，签订网签合同的，并在30日内缴清了契税的购房人。

①购买新建商品住宅：

普通家庭，按照实际缴清契税额的50%给予补贴；

二孩及以上且子女未成年的家庭，按照实际缴清契税额的60%给予补贴。

②购买新建商品非住宅（含商业、公寓、办公、车库/位等）：按照实际缴清契税额的20%给予补贴。

①在五一、国庆、夏季和冬季房交会期间，购买新建商品房，以网签合同时间作为认定标准。

注：对于参加房交会的楼盘，在房交会现场完成认购但未完成网签合同签订的，购房人可提供相关资料，在房交会组委会备案确认，可延期10日内完成网签合同签订。

②二孩及以上且子女未成年的家庭认定标准：购房业主家庭在签订网签合同之日(含当日)前，已育有二孩及以上，且家庭成员中最小子女未满18周岁。

购房业主于2026年6月10日-2026年6月30日，将所需资料提交至所购项目房地产开发企业；

开发企业汇总本项目符合条件的业主资料后，于2026年7月1日-2026年7月20日，统一将资料报送市住建局房地产监管科。

申请人填写《郴州市城区2025年房交会个人购房补贴申请表》，同时提交下列材料至购房项目开发企业：

1.新建商品房买卖网签合同复印件(首页、1-4页及签字盖章页)或新建商品房项目地下车位(库)买卖合同复印件；

2.契税完税凭证复印件(提供原件比对)；

3.购房人身份证和共有产权人身份证复印件(提供原件比对)；

4.购房人银行卡复印件(提供原件比对，银行账户户名须与审批表申请人姓名、契税票纳税人姓名、网签合同产权人保持一致)；

5.二孩及以上且子女未成年家庭需出具生育登记回执或户籍所在地乡镇(街道)提供的生育情况证明；

6.审核部门认为需要提供的其他资料。

《郴州市城区2024年个人购房补贴操作细则》

原文如下