橙子聊房
2025-04-01 原创 资讯 郴房网整理 浏览:6483 0人评论
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摘要：国家标准《住宅项目规范》发布！郴州“好房子”时代来了！
重磅利好！为适应人民群众提升居住品质的需要，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》，重新定义“好房子”的新标准！
主要内容如下：
今年5月1日起施行要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。
规范规定了新建住宅多个维度指标：
比如建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门、卫生间门的通行净宽。
以及提高了阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台。
并且还规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。
此外，新《规范》还对住宅建筑的套内空间提出了强制性要求。
如卧室的使用面积不应小于5平米；厨房的使用面积不应小于3.5平米；便器、洗浴器和洗面器集中配置的卫生间的使用面积不应小于2.5平米。
《规范》还强制要求隔音、防渗漏、抗震等性能指标。比如建筑内的电梯、空调室外机等设备传播到卧室、起居室内的噪声，规定了严格的限值。
这也意味着未来新建住房有了统一建设规范，将大大提升居住水平。
文件全文如下：
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