2024年郴州房企销售TOP10出炉！第一名狂卖7.1亿！

在郴州，哪家开发商最好？

若论口碑，每个人心里都有几个比较认可的品牌，很难形成一致。但从销量看，卖得最多的开发商，某种程度上，代表购房者心里的受欢迎程度和认可度。

最近，备受市场关注的2024年郴州房企销售金额排行榜TOP10榜单，正式揭晓。

从这份榜单看，2024年郴州房企销售金额TOP10入榜门槛约1.2亿元，房企销售金额前三甲门槛将近2亿元。

其中，融华地产断层领先，问鼎房企销售金额榜榜首，销售总金额约7.1亿元；龙泽地产位列第二名，销售总金额约2.3亿元；金石置业位列第三名，销售总金额约1.9亿元。

另外，纵观整个榜单，不难发现，前十强基本由品牌房企包揽，本土实力房企占7席（融华地产、龙泽地产、金石置业、郴南地产、振兴地产、瑞邦置业、长信集团），稳健派国央企占2席（湖南建投、中国中铁），外来优质民营企业占1席（通鸿集团）。

为什么是这十家房企，分别有哪些扛把子的楼盘来撑起业绩？我们一起来看看。

销售总金额：71450万元

项目：五岭庆园（在售）、盛世华庭（在售）、玖樾府（在售）、上品璟苑（售罄）

2024年郴州房企销售金额排行榜TOP1，今年“又双叒叕”锁定融华地产！这背后是购房者一次次对TA真金白银的打投，也是市场对于头部房企最好的盖章认证。

融华地产是郴州本土房企中的佼佼者，成立于2018年，至今短短7载，已先后开发了上品书苑、上品澜庭、上品璟苑、盛世华庭、五岭庆园、玖樾府等楼盘。

在积极开拓市场的同时，融华亦潜心做产品，使得旗下楼盘价值颇受认可。即便是在行业深度调整的形势下，也做到了逆市热销，基本盘盘入市即爆，遥遥领先。

在2024年郴州住宅销售排行榜中，其在售的盛世华庭、玖樾府、五岭庆园便分别位列第一、二、四名。

值得一提的是，玖樾府于2023年10月入市，仅仅一年多，除了还有少量建面约248㎡顶复货量外，几乎全面售罄，可见融华强大的品牌号召力以及硬核产品力。

如果说融华的热销神话真有“密码”，那便是：深度持续布局并坚持聚焦“好房子”建设，不断自我迭代，以领先时代的产品力以及“教书级别”的兑现力回应市场。

销售总金额：23259万元

在售项目：五岭央著

龙泽地产可以说是郴州区域深耕型房企的代表。

自2002年成立以来，龙泽秉持“进驻即深耕”的态度，坚持非热土不精筑的择址观，选择与区域协同发展，深耕区域价值，扎根五岭热土。

龙泽走稳健发展道路，现已先后于五岭板块开发了福城国际、福星花园、福星景苑、五岭央著等有口皆碑的项目，产品打造能力让行业与购房者交口称赞。

龙泽地产旗下在售的五岭央著，自入市以来表现亮眼，无论是品质、口碑，还是热度、销量，均耀领郴州。

五岭央著位于五岭公园旁，是30万方品质大盘，由9栋高层住宅组成，自带郴州首家下沉式庭院会所、园林设计有层次感、社区配套齐全、户型设计优秀。

目前，项目已全线交付，交付颜值、品质、细节均在线，备受市场好评。

销售总金额：19307万元

在售项目：飞虹学府

对于金石置业这家房企，或许绝大多数郴州人都有些陌生。

但要说到市六中、湘南学院附小旁新盘——飞虹学府，我想你一定印象深刻。

据悉，金石置业与本土房企鑫磊地产为关联企业。鑫磊地产成立于2004年，宏润华庭、华凌佳园、飞虹时代等盘均为其开发。

2023年年底，金石置业以约1.5亿元竞得鳌头湾棚改项目地块。自此，飞虹学府这个项目，便成为楼市焦点。

飞虹学府于2024年10月底开盘，凭借双学区王牌配套市六中+湘南学院附小，一经面市，便引发不少家长关注，一直热销不断，人气爆棚。

如今，飞虹学府入市仅短短2个月，金石置业就荣膺2024年郴州房企销售金额排行榜TOP3，可见市场对于优质教育资源的强烈需求和高度认可。（注：飞虹学府销售总金额数据，其中包含部分拆迁安置户补偿房源。）

销售总金额：17728万元

项目：东玺台（在售）、北湖名著（售罄）

毫不夸张的说，在郴州，国企湖南建投就是口碑良好、质量过硬、精益求精的“代名词”。

湖南建投集团是省属大型国有企业，已连续24年荣获149项“鲁班奖”，品牌实力和精工品质有口皆碑。

2009年2月，湖南建投正式入郴，与城市共成长，相山大道、郴州大道、107国道、国际会展中心、香雪路隧道、北湖机场大道、人民东路延伸段、观山学校、裕后街等多个项目，便是湖南建投与郴州共成长16载的有力印证。

湖南建投在郴州共开发两个住宅项目，且均为郴州品质标杆楼盘。

其中，东玺台为城东67万方生态宜居大盘，凭借国企精工品质、高交付标准、优质物业、五感园林、中央湖景、优渥教育等优势，备受购房者青睐。

另一个现象级红盘北湖名著，择址繁华城芯北湖公园旁，定位高端改善人居，于2024年9月，实现提前高品质“交房即交证”，于2024年10月全面售罄。

销售总金额：16545万元

在售项目：正和圆、十九峯

在郴州房地产过去几十年的市场进程之中，郴南地产这个名字不容忽视。

作为本土巨头，郴南秉持“住宅+可持续发展” 模式，业务已延伸至仓储、运输、房地产、酒店、幼儿园、装饰装修、商业运营等领域。

细数郴南开发的楼盘，有独资开发的御泉城市花园、公园华府、十九峯、正和圆等多个项目，也有与融华合作开发的五岭庆园、上品璟苑，每一个都口碑出众，均能实现畅销和好评。

目前郴南有两个楼盘在售。

一个为37万㎡中式改善红盘正和圆，规划打造王府制式大门、70000㎡东方私家园林、全龄段休闲配套、精装地下车库等，在售户型为建面约116-223㎡三房到六房，大面宽、多开间朝南、大阳台设计，户型优秀。

值得一提的是，目前正和圆呈现的实景示范区，从王府大门到中式园林，再到地下车库，都堪称高品质兑付，展现了其硬核产品力。

另一个十九峯位于梨树山板块十九中旁，目前在售实景现房，清盘中。

销售总金额：15454万元

在售项目：凤凰名邸、振兴之门

郴州市本土龙头房企振兴地产，成立于1999年底，其先后承建了国庆南路延伸段、樟树岭隧道、振兴桥及南塔公园等市政工程，为郴州城市建设、民生改造起到了强有力的推进作用。

此外，地产开发领域，其匠筑的香雪苑、香南苑、香樟苑、香雪公馆、华宁春城、阳光时代、龙泉名邸、玫瑰园等盘，在郴州老百姓心目中享有极高的知名度和美誉度。

目前振兴地产旗下有两盘在售。

凤凰名邸隶属城东板块，北依凤形山公园，南眺王仙岭，视野开阔、负氧离子含量高，目前在售一期实景现房，置业更有保障。

振兴之门是郴州首个“门”型地标建筑，采用全景low-e玻璃幕墙立面设计，在售实景现房。

销售总金额：14024万元

在售项目：中铁岭南府

若要细数郴州城市发展的深度参与者与共建者，万亿央企中国中铁必是其中之一。

中国中铁，全称中国铁路工程集团有限公司，国务院国资委直属的特大型央企。

铁路建设的领航者、长大桥梁建造的国家队、地下工程的主力军、大国重器的创造者、城市建设的排头兵、“一带一路”的开拓者、美丽中国的建设者……都是中铁的闪耀身份。

躬身入郴四载，中铁积极践行央企担当，成为郴州城市发展的参与者、见证者、推动者，全资配建九中岭南分校，参建香雪西路延伸段、郴州国际陆港、郴州市游客集散中心等项目。

在为城市发展建设发光发热的同时，中铁亦以央企担当匠筑郴州人居典范。

中铁岭南府是五岭城芯改善盘，共分三期开发，其中一期的3栋住宅以及二期的4栋住宅均已高品质交付，刷新了郴州改善人居标准。

据了解，中铁岭南府三期正积极筹备中，预计于2025年开盘。

项目三期对标一线城市标准，致力于打造郴州豪宅典范，亮点颇多，比如近乎“0公摊”的户型、新中式园林、大气高定公区、全龄段架空层泛会所等等。

销售总金额：13955万元

在售项目：云麓湾

通鸿集团是2024年郴州房企销售金额排行榜TOP10榜单中，唯一入榜的外来优质民营企业。

通鸿集团从2004年进入房地产开发，经过21年的发展，版图遍及湘、赣、闽三省多市，先后开发城系、府系、英伦系等产品系享誉全国，累计超300万方开发经验，20多个优质项目，品牌实力毋庸置疑。

通鸿集团凭借旗下云麓湾项目在郴州房地产市场崭露头角。

作为通鸿集团入郴打造的首个作品，云麓湾择址南岭植物园旁，是郴州鲜有的纯板低密小高层楼盘，居住舒适度相当高。

此外，据了解，通鸿集团另一个待售项目，高铁低密大盘印月府正积极筹备中。

销售总金额：12472万元

在售项目：青云和著

瑞邦置业由华尔、龙泽两大深耕郴州20余载的本土老牌实力房企强强联合成立。

华尔集团，始创于2004年，是集地产开发、建设、物管、酒店管理于一体的郴州本土知名地产集团。

其先后开发了北湖花园、福森园、华尔星城、华尔蓝湾、文华国际等盘，每个项目的入市，都向市场展现了TA的突破。比如文华国际的双子塔商业楼，现已成为板块内的地标性建筑。

而龙泽地产前面已经介绍过了，这里不再赘述。

两大品牌的市场口碑都是佼佼者，实现了1+1>2的品牌效益，实力爆棚！

青云和著依托于两大房企雄厚的品牌运营实力，从定位之初就致力于改善郴州人居环境。

项目以一席25.5万方围合式公园住区，超4.5万方岭南山水园林、架空层泛会所、星级入户大堂、精装地下车库、超高得房率的N+1户型，迭代郴州改善人居标准。

销售总金额：11953万元

在售项目：爱莲首府

长信集团成立于1954年，集团业务涵盖省政府投资项目代建、建筑施工、房地产开发、健康养老产业、住宅产业化制造与研发、铝模和爬架制造、商品混凝土、设备租赁等，形成了完整的产业链。

作为郴州建筑和地产行业的龙头企业，长信集团深耕郴州71载，先后开发了长信广场、翠江锦苑、燕泉华府、紫阳京鼎等楼盘；并且汇龙万宝国际、平海九龙湾、碧桂园五岭首府等楼盘，均为长信代建作品。

作为长信第25个作品，爱莲首府定位为改善住所，择址爱莲湖旁十字路口，超高交付品质标准，品质有保障，且户型得房率较高。目前项目已实景呈现，在售现房。