猛！楼市迎来新一轮“抢房潮”！

如果要问近2个月，郴州楼市除了新政还有什么高燃热点，小编相信持续霸榜的通鸿云麓湾必然是答案之一！

据郴州网签系统显示，通鸿云麓湾10月获得全城住宅销售排行榜TOP1，同时也荣获2024年1-10月全城住宅销售排行榜TOP5。

数据来源郴州网签系统

数据不会说谎，能持续成为现象级红盘，从来不是偶然。能被众多业主选中，通鸿云麓湾自然也有让人无法抗拒的价值基石。

总结下来，说得通俗一点就是：产品好，性价比高，普通人都能买得起的品质好房。

通鸿云麓湾究竟凭什么这么火？一度成为市场现象级红盘？

答案是：地段。项目占据了郴州自然与城市繁华的天赋土地——骆仙板块。

郴州骆仙板块位于五岭广场后花园南岭植物园旁，经过这些年的发展，实力房企纷纷入驻，板块飞速崛起，房价也水涨船高。

·骆仙板块卫星图

物以稀为贵，随着骆仙板块土地资源日益稀 缺，楼市也随之进入“饥渴期”；通鸿云麓湾作为通鸿集团集萃20年开发经验的迭代作品，择址骆仙板块，以一梯一户纯板小高层给喜欢在中心城区置业者更好选择。

·通鸿云麓湾实拍图

如今这里已成为郴州的中央生活居住区，集政治、文化、商业于一体，周边教育、生活、商业等资源配套齐全，交通便利。如果你想要时尚购物，可以在海上会、五岭广场逛上一整天；想要运动休闲，这里有南岭植物园、骆仙公园、丽景公园等，随时可以找到“公园充电宝”！孩子的书包问题也不用担心，这里规划了三完小分校、九中骆仙分校，未来随着海上会等多个配套的相继完善，这里的获得感还将持续升级。

·周边配套实拍图

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全城罕见 高端配置

地段，决定住宅价值的底线；产品打造，决定了住宅价值的上限。通鸿云麓湾用实力印证了这句话。

在郴州，市面上以高层塔楼居多，而通鸿云麓湾总共规划了5栋住宅，目前在售的1/2/3栋均为18层的建面约119-128㎡一梯一户纯板小高层，稀 缺性不言而喻，可遇不可求。

·云麓湾实拍图

【现代园林实景示范区】

在园林打造上，通鸿云麓湾背靠数千亩的原生态云麓山林，前有寒溪河，西侧为南岭植物园及骆仙公园。依托于城市山体资源，通鸿云麓湾盘山打造台地建筑，内部匠造超10000㎡现代风格主题园林，放眼向园林内望去，一方别致天地展现在眼前，水景入口、阳光草坪、公园盛境......徐徐展开，让归家的动线更加流畅自然。

·云麓湾实拍图

【中鸿物业】

项目配备具有10余年服务经验的中鸿物业。通过走心的服务、生动的邻里氛围、真诚热爱的生活方式，提供满意+惊喜的服务体验。更让人期待的是中鸿物业为通鸿集团自持，致力于营造温馨、活力四射的社区氛围，让业主在交流中加深了解，分享热爱，构建和谐邻里关系，目前已赢得30000+业主信赖。

·物业实拍图

卷颜值、卷公区、卷服务……还只是通鸿云麓湾奉上的“开胃菜”。

此次热 销的3栋产品为建面约119-128㎡一梯一户纯板小高层，独享“景观头等舱”，窗外即是万方园林中轴景观，阳光草地、自然花园、精致花镜，铺陈归家的的仪式感，楼宇间穿插户外会客厅、亲子花园、阳光草坪等休闲区，在家就能很“City”。

·云麓湾实拍图

3栋阔绰楼间距，南北通透，确保每家每户的通风采光达到更大化，让阳光成为生活的底色。更为重要的是，对比同面积段传统户型多数只能满足南向3面采光，通鸿云麓湾建面约119-128㎡神户型，能做到南向4开间，全明无暗房，拥有近10㎡独立的入户前室，得房率约100%。

样板间实拍图

此外，项目的交付标准也值得一说。

小区电梯采用世 界级品牌——通力，更加稳定、快速；入户门采用的是王力品牌防盗门，自带指纹锁，坚固耐用，安全性能高；断桥铝合金门窗双层中空玻璃选用奋安铝材，隔热、隔音、防水，居家更安静；外立面采用真石漆凸出立面效果，选用国内一线领军品牌——三棵树，具有优异的耐水性和耐候性，历久弥新。精装地下车库采用超耐磨地坪漆，可以有效降低车轮噪音及轮胎刹车痕迹，地库出入口采用星空吊顶，地下室主通道采用铝方通吊顶，美观、经久耐用、抗磨损。

透明工厂实拍图

据了解，12月1日，通鸿云麓湾全线产品将上涨50元/㎡；最后一栋一梯一户纯板小高层5栋也将在元旦左右加推，均价在5800-6000元/㎡左右，所以考虑这种产品的客户现在下手就是性价比ZUI高的时候。毕竟这种产品真的是卖一套少一套。

目前3栋建面约119-128㎡还有好楼层可以选择，你能否赶上这趟幸福列车，全拼速度了！感兴趣的粉丝欢迎扫码添加小编微信，底价之上可再享郴房网5000元独 家购房补贴~