5个重磅信号！这个国庆是郴州最后的购房红利期？

“今年到底是不是买房的好时机？”这是近段时间，后台被问到次数最多的一个问题。

在回答这个问题之前，先来看郴州楼市的几个重要信号：

1.中央定调，要促进房地产市场止跌回稳。楼市向上的号角已经吹响，接下来的工作重心是促进成交量与成交价格止跌，相应的政策措施有望陆续推出。

2.购房政策不断放宽。降首付、降利率、房产新政“十二条”，今年以来，政策暖风频吹，购房成本降至历史新低，利好买房人。

3.楼盘品质不断越级拉升。开发商内卷加剧，楼盘颜值更高、功能更强、居住体验更佳、性价比更突出，选对优质房产的几率更高。

4.“现房时代”到来。目前郴州有将近三分之二的楼盘在售现房产品，所见即所得，置业更安心。

5.楼市促销降价潮来袭。中秋、国庆双节之际，各家楼盘疯狂抢跑，“价格战打响”，优惠折扣力度大，买房成本大幅降低，轻松省下大几万、甚至十几万。

不可否认，郴州楼市现在已经打开了买房窗口期，政策底、市场底已经出现，今年国庆，或许就是买房的最佳时机！

美联储降息，央行降准、下调存量房贷利率、降低二套房首付比例的大招刚放完......

9月26日，中共中央政治局会议，就明确提出：要促进房地产市场止跌回稳！

本次会议，针对房地产不再遮掩，放出了直白且强硬的态度，首提“止跌回稳”，很有信号意义。这里的“止跌”，包括成交量、成交价格止跌。

“止跌回稳”目标定下来，接下来肯定会上下一心去完成，从中央到地方，各项重磅支持措施有望出台，为此保驾护航。

也意味着，楼市的迎来重要转折点，接下来要重回正轨，止跌是大趋势。而稳下来后，向好也就是时间问题了。

可以预见，楼市已经进入V字反弹的关键时刻，政策底已经到来，对于购房者而言，也是难得的置业窗口期。

市场瞬息万变，唯有看清趋势，方能立于不败。

其次第二点，也是最底层、最隐秘的逻辑——利好政策一波接着一波。先来梳理一下今年以来的政策：

可以看到，郴州楼市政策面持续宽松向好，购房窗口期已开启。

首付比例下调、房贷利率降至历史低位、契税补贴50%等一连串大招释放后，郴州购房门槛及成本已经迎来前所未有之低点。

楼市进入深度调整期，倒逼开发商开始卷产品、提品质、加速度。近两年，郴州也涌现了不少让人非常意外且惊喜的好产品。

比如门头，有熙园的东方府院大门、正和圆的王府中式大门等；

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比如交付标准，中天江山天著把一线城市的品质带到郴州，实现了全玻璃幕墙外立面、高规格统一封窗、五星级车库、配备三菱中央空调等高标配置；

比如车库，有正和圆、青云和著、中铁岭南府、湖南建投北湖名著、融华玖樾府、长信爱莲首府等盘的高颜值精装修车库...

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不得不说，如今的郴州楼市，真正踏踏实实、钻研产品，致力于提高产品力和服务力的楼盘越来越多，购房者不仅选对优质房产的几率也更大，而且同等预算下能买到的房子也越来越好。

郴州楼市正悄悄迈入“现房时代”。

截至目前，郴州市区在售的已交付的现房项目共有44盘，将近三分之二的楼盘有现房产品在售。现房楼盘，正在以高姿态占据购房者的视野。

此外，据不完全统计，今年年内，还有接近7盘将迎来交付。

当下的郴州楼市现房、准现房选择越来越多，对购房者而言，一切都眼见为实，小区环境、楼栋布局、房子户型、朝向以及周边配套等全都看得见，避免了延迟交房、货不对板、乱改规划，甚至烂尾等风险，置业更安心。

楼市一直流传着“金九银十”的说法，国庆也是每年最大的促销季，各大开发商都会使出洪荒之力，集中释放的优惠和折扣，让利销售。

据了解，国庆黄金周，郴州各大楼盘打骨折卖房，抄底特价房源一波接着一波，而且还有买房送车位、送家电、契税全免等颇为劲爆的促销活动。

随手一翻朋友圈，就发现了不少实打实的优惠：

对购房者来说，这时候买入，不仅能够选择比较优质的房源，而且议价空间较大，轻松省下大几万、甚至十几万，买房成本大幅降低。

现在的郴州买房人太幸福了！首付比例降低、房贷利率下调、契税也能减免、楼盘品质越来越高、现房更多置业更安心、房价已经基本触底、优惠折扣力度大...

政策已经见底，市场底也基本清晰，买房该下注了。毕竟晚买一年房、多干两三年的事，并不稀奇。

自住需求的购房者可以抓住这个窗口期，选择适合自己的、性价比高的房子！

手握现金的你，这个国庆准备出手了嘛？欢迎评论区和小编交流~