橙子聊房
2024-08-15 原创 资讯 郴房网整理 浏览:8870 0人评论
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摘要：丰祺学校旁！郴州高铁新盘登场！
今天，郴州市自然资源和规划局发布了一则《关于丰源星光府修建性详细规划及建筑设计调整方案的公示》，高铁板块再添新盘，项目规划公示详情如下：
▲郴州市自然资源和规划局官网截图
项目规划
丰祺星光府位于塘尾路中段北侧，西北侧紧邻丰祺学校，用地面积约49701平方米(约74.55亩)。
▲项目区位图
2022年1月，郴州丰祺房地产开发有限公司取得该项目《建设工程规划许可证》，本次规划对项目总平面、地下车库、建筑单体、户型及层数、入口大门、临街商业及配套设施等进行了局部调整。
▲项目规划总平面图
据项目规划总平面图，整个项目分三期开发，其中一期为1栋商业、2栋7层住宅以及1栋16层住宅；二期为4栋高层住宅；三期为5栋高层住宅。
以下为项目效果图：
▲项目效果图
区位分析
丰祺星光府位于塘尾路中段北侧，位处高铁新区，邻近高铁站、北湖机场等交通枢纽，且周边路网通达，无论是去往郴州市区、回县城，或是远行旅游、务工，都十分便捷。
▲项目区位图
项目周边品质新盘林立，周边在售楼盘今年1-7月网签均价基本为4、5字头，为郴州房价洼地，非常适合刚需一族。
▲高铁板块在售新盘一览
各楼盘均价为2024年1-7月网签均价，仅供参考
郴房总结
丰源星光府由郴州丰祺房地产开发有限公司开发，为高铁板块塘尾路旁首个项目，周边发展尚不成熟。
不过，项目周边教育配套优渥，紧邻由丰祺地产投资的丰祺学校，不远处还有增福中学（十七中），又临近月形山公园，伴随着后续项目落地，周边配套或将逐步完善，未来发展非常值得期待！
最后，你们认为项目入市后会卖到多少？评论区聊聊~
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