“楼市”新物种？极光宽板小高层，到底是什么样的存在？

时间从不回答，但远见者总能从中得到启示。

越臻 稀，越珍藏。在这钢筋水泥密集林立、城芯土地资源日趋稀 缺的时代，塔式住宅拔地而起、遍地开花，低密度房源已经非常稀 缺，极光宽板小高层更是凤毛麟角！

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顾名思义，就是拥有稀 缺的产品、至高的采光、至大的面宽，且是纯板楼的高端品质社区。

·通鸿·云麓湾实拍图

通鸿集团集萃20载开发经验，匠造纯板设计、南北通透、一梯一户的极光宽板小高层——通鸿·云麓湾，构筑生活的美好模样，重塑郴州品质人居新标准！

·通鸿·云麓湾实拍图

目前郴州市场上，可以把产品分为三类：纯小高层、高低配（高层+低层建筑搭配组合的项目）、高层。高层住宅占市场大头，高低配紧随其后，纯小高层在郴州一只手都数得过来。极光宽板小高层，更是难得一见！

·郴州实拍图

通鸿·云麓湾，不惜花费远高于高层住宅的建设成本，将“一梯一户”设计融入极光宽板小高层中，大面宽，大阳台，大间距，为业主配置便捷、舒适的城芯生活。

·通鸿·云麓湾实拍图

纵览郴州市场，“塔楼”依然占主流地位，但是要论及舒适度，纯板楼的优势更加立竿见影。

塔楼布局一般以电梯为中心，采用十字型核 心筒，面宽≈进深，相当于一个“王”字。由于朝向各异，部分户型终年不见太阳，前后不通透，空气流通不好。

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而板楼布局是一字排开型，面宽>进深，每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台，房型有利于风的直线流动；面宽充裕，户型方正，平面布局合理，功能空间尺度适宜，得房率高（普遍高于塔楼约10%），私密性也更强，是真正的大开间户型。

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如通鸿·云麓湾在售的建面约119㎡户型，建面约128㎡户型，南向大开间，拥揽近8㎡电梯前厅，阳台、客厅、餐厅均为直线布局，各功能空间尺度适宜，更显开阔空间。

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值得一提的是，区别于市面上同面积户型，通鸿·云麓湾建面约142㎡户型，近17米南向观景面，拥揽更多的采光。阳光一镜到底的南向五面宽设计，让客厅、餐厅、卧室依次排开，大面宽短进深的黄金比例，让阳光四季常伴，营造更通透明亮的空间。二孩奢适，三代同堂，成就天伦之乐，容纳大家庭的温馨生活。

·建面约142㎡户型图

身处高楼林立的现代都市，人们对兼得繁华与静谧的居所愈发憧憬，同时也越来越重视个人空间的享受。一梯一户纯板式住宅相对比普通高层来说，密度更低、户数更少，户与户之间相隔距离较远，不管是静谧程度还是私密度更有保障。

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举个例子，一栋32层两梯四户的高层住宅，大概有256户业主，至少有500-600人住在一栋楼里。容积率越大，居住时分摊到每个住户的公共资源就会越少，因此业主也就容易遇到电梯拥挤、停车位不足等问题，社区的整体环境也相对比较喧闹。

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而通鸿·云麓湾建面约119-128㎡极光宽板小高层，整栋楼仅有18层，72户业主（2个单元，4个入户大堂），专享尊贵出入体验。超低密度，更少的居住人群，更高的私密性与舒适度，回归最简单、纯粹的邻里关系，为居者带来越级享受。

·通鸿·云麓湾实拍图

对光的向往是人类锲而不舍的追求。通鸿·云麓湾一线瞰景大阳台，让光影成为空间的边界，通透的玻璃与自然无界消融，成为城市一道亮眼的风景线。

·通鸿·云麓湾实拍图

建面约119㎡户型拥揽约6.5米宽景观阳台，建面约128㎡户型拥揽约7.2米宽阳台，尺寸升级，视野无遮挡。奢阔的活动空间设计，满足你对阳台功能的各种需求，带来高层住宅未曾拥有的舒居感受。

·南岭植物园俯瞰图（通鸿·云麓湾视角）

可以小高层，何必其他。通鸿·云麓湾为优越而生，为舒居而来，建面约100-142㎡极光宽板小高层，敬献城市菁英生活理想。端午临近，通鸿·云麓湾感恩回馈，6月7日-6月16日，钜惠大放送，好礼送不停！