两会重磅定调！未来哪种房子值得买？懂行的人已悄悄下手...

三月春风焕新之际，2024年全国两会顺利闭幕，在最 新发布的2024政府工作报告中，对于房地产的着墨稍多，其中“适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。”被重点提及。

国务院总理李强在政府工作报告中指出，经济回升向好、长期向好的基本趋势没有改变也不会改变，必须增强信心和底气。

就房地产方面的工作，李强表示，要“加快构建房地产新模式，加大保障房建设及供给力度”。房地产发展新模式，就是“保障房+商品房”双轨制。未来，保障房将满足中低收入人群的购房需求，让所有人居有其屋，消除买不起房的焦虑，从而让年轻人放开手去奋斗。而商品房则重新回归市场机制，满足中高收入人群的改善型住房需求，并且去掉所有的限制政策，依靠市场供求关系来自主调节，从而，促进“稳地价、稳房价、稳预期”，推动房地产业转型和高质量发展。

今年以来，房地产利好政策频出：央行超预期降息、多地调整公积金贷款政策、部分城市发放购房补助、多城建立房地产融资协调机制......加上两会对房地产的最 新定调，接下来，为了更好支持“多样化改善需求”，各地的政策必然还会持续朝着宽松的方向优化，各地对各类改善需求的限制政策有望进一步放开。

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强烈的稳楼市信号，预示着新一波的购房热潮即将到来。对于买房人来说，买房持有成本也在降低，抓住暖春政策红利，安家置业正当时！

房地产始终是老百姓最为关注的领域。除了最 新发布的政府工作报告着重提及房地产外，在今年的十四届全国人大二次会议举行记者会上，住建部部长喊话房地产企业，提出“谁能为群众建设好房子，谁就能有未来”。这表明未来的房地产市场竞争将更加注重产品质量和服务，高品质的改善型住宅将成为市场主流。

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市场总是瞬息万变，步入2024年的郴州楼市，格局与以往不尽相同。不管是政策导向，还是市场需求，改善性住房需求越来越被重视，并且逐渐成为市场主流。

·通鸿·云麓湾实拍图

通鸿集团20载匠心，于郴城打造一梯一户纯板小高层——通鸿·云麓湾，全城仅此一家。为优越而生，为舒居而来，以更高的居住舒适度，为全城提供了一个“好房子”范本。

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身处高楼林立的现代都市，人们对兼得繁华与静谧的居所愈发憧憬，同时也越来越重视个人空间的享受。空间与空间之间，人与人之间，人与空间之间，皆在寻求一种更为舒适和谐的关系。

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在追求品质的基础上，通鸿·云麓湾采用一梯一户设计，拥揽私家电梯厅，独享尊贵出入体验。梯户比较低，不仅能有效缩短等候电梯的时间，还能减少邻里间不必要的打扰，打造行止有度的私密生活圈。

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在土地资源愈发稀 缺的当下，好房子难寻，纯板楼项目更是难得一见。而一直把缔造理想生活作为己任的通鸿·云麓湾，正是采用了纯板楼设计，为居者打造了一个稀 缺的舒居生活蓝图。

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由于纯板楼的优势，每个户型都能做到纯正南北通透，保持全明，拥有充分的采光、通风。除此之外，还减少了“门对门”的尴尬，有利于保护隐私性。

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与市面上类板楼或者塔楼高层相比，优势不言而喻。闲暇时光，阳光入室，清风拂面，邂逅自然的清新鲜氧，将舒适居住体验融入日常点滴。

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通鸿·云麓湾打造的低密小高层社区，在市场上同样极为罕见。

通鸿·云麓湾整体容积率仅约2.6，提供了更为开阔的公共空间，配合小高层设计，使其拥有了更强的亲地性和更宽的楼间距。由此带来绝 佳观景视野，让每一次推窗都能将园林美景尽揽眼底，人均私享更多社区景观资源，于无形中增强了居住的舒适度。

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两会定调，暖风频吹，改善置业安家，值选通鸿·云麓湾。目前，建面约100-142㎡一梯一户纯板小高层火***售中；商业街已实景呈现，建面约28-125㎡临街臻 稀金铺仅余少量席位，诚邀品鉴！