近两年,郴州楼市正在加速进入“改善时代”。
而改善的话,户型尺度自然不能将就。和众多改善客群的交流中,得知他们已经不满足于曾经120平起步的改善户型。
那当下,大家所偏爱的改善户型是什么样呢?来自市场的信号,建面140㎡左右的户型正成为最受欢迎的改善户型。
据不完全统计,目前郴州共计24盘在售建面140㎡左右的户型,以四室两厅两卫为主。
注:①本表郴州建面140㎡左右户型为不完全统计;②各楼盘单价为2023年网签均价,仅供参考,不代表各个户型实际价格,具体售价、总价、首付,请以售楼部为准。
新城市中芯五岭板块是改善置业的主阵地,该板块共有7盘在售建面140㎡左右的改善户型,总价90-110万元左右可以上车。
先看两个“7字头”楼盘:
楼市“优等生”中铁岭南府,位处五岭正央,由央企中铁开发,品质硬核,在售实景现房。
融华玖樾府由融华地产开发,为郴州首创纯四房改善社区,且划片划片市九中本部。
再看其余的“6字头”楼盘:
融华五岭庆园同样由融华地产开发,以其成熟地段、高性价比、高得房率等优势,多次荣登郴州销冠。
锦泰山水缘为高端改善大盘,圈层纯粹,且划片北湖实验学校。
平海九龙湾是低密、低容的生态大盘,依山傍水,三面环山,内部拥有两大水系,舒适宜居。
五岭央著由龙泽地产开发,交付品质较高,且拥有下沉式庭院会所。
湘华帝景体量较小,在售实景现房。
骆仙板块是繁华与自然兼备的宜居板块,该板块金色御园在售建面约142㎡改善户型。
金色御园为稳健房企金色地产打造的低密洋房社区,规划高层+洋房,适合首改和中端改善型家庭。
湖南建投北湖名著有着纯正的主城血统,占据北湖商圈C位,直面北湖一线湖景。
项目由千亿国企湖南建投集团开发,规划4栋瞰湖住宅及1.5万方商业,品质硬核,适合终极改善置业群体。
城东板块是郴州城市发展的重点区域,片区楼盘大多体量大、品质佳。该板块共有7盘在售建面140㎡左右的改善户型,总价70-80万元左右可以上车。
湖南建投东玺台为67万方生态大盘,凭借国企开发、精工品质、优质物业、五感园林、中央湖景等优势,备受购房者青睐,可以闭眼入。
长房金宸府同样由国企开发,定位为纯板式低密洋房级社区,项目已全盘交付,实景可鉴。正值新春置业季,项目推出4字头起特价房,性价比较高。
融华盛世华庭由本土实力房企融华地产开发,小区园林有层次、社区配套齐全、得房率高。
万腾观山悦为纯板式小高层社区,11-17层板楼设计,户型南北通透,拥有足以媲美洋房的居住体验。
郴建东城上筑背靠凤形山,是城东低密山居盘,目前在售封顶准现房。
润和中央公园为低密低容社区,规划板式住宅+洋房,舒适宜居。
振兴凤凰名邸由振兴地产开发,北依凤形山公园,南眺王仙岭,目前在售实景现房。
爱莲湖板块是依托郴江和爱莲湖打造的生态宜居板块。该板块共有3盘在售建面140㎡左右的改善户型,总价70-90万元左右可以上车。
长信爱莲首府由长信集团开发,位处爱莲湖旁十字路口,规划9栋高层住宅、1栋幼儿园。
汇景雍和居由东莞汇景集团、郴州汇能房地产开发有限公司联合开发,为政府保交楼项目。
东岭嘉园划片苏园中学,目前在售实景现房。
青云和著为近期入市的新盘,项目由深耕郴州的本土知名房企华尔、龙泽强强联合打造,规划11栋高层住宅,围合式建筑布局。在户型设计上以“重体验、大面宽、高赠送”理念,主打n+1百变户型。
高铁板块共有2盘在售建面140㎡左右的改善户型,且均为实景现房小区,总价70万元左右可以上车。
东升丹桂园由4栋高层住宅、1栋写字楼以及休闲广场、中央园林景观组成。
冠华和熙园规划8栋高层住宅,每栋均呈品字型,保证了良好的通风采光和隐私性。
下湄桥板块共有2盘在售建面140㎡左右的改善户型,总价70-85万元左右可以上车。
君泰滨江左岸是郴州少有的一线江景盘,规划5栋高层住宅,沿郴江与同心河分布,栋栋靠河,视野开阔。
越秀星汇城为国企越秀集团首进郴州的“城市运营级大盘”。项目周边教育资源优渥,中小学分别为三完小北校区、一中北校区,且一中北校区还设有高中部。
如今,郴州建面140㎡的户型正成为改善主流。
大户型空间布局更合理,满足多样的居住需求,舒适度更高,生活幸福感也在这里得以体现,能满足一大家子的居住需求。
以上在售项目的建面140㎡改善户型,你对哪个更感兴趣?