郴州“熬到”现房时代！32盘在售现房！

新城市中心五岭板块是郴州楼市的“扛货”大户，也是置业热门板块之一。据不完全统计，该板块共有8个楼盘在售现房产品。

楼市“优等生”中铁岭南府，集品牌、地段、品质等优势于一体，改善购房者可重点关注。

五岭乾源1、3栋计划于2024年2月6日交付，购房者可实地考察楼盘品质。

融华上品璟苑、融熙五岭上城、东禹都市桃源、湘华帝景均为小体量楼盘。

其中融华上品璟苑清盘中，清盘价5280元/㎡任选，感兴趣的小伙伴欢迎点击下方小程序预约看房。

骆仙板块是繁华与自然兼备的宜居板块，该板块有两个现房楼盘，分别为楚鑫顺熙园、文华国际，两个楼盘均已全盘整体交付，且交付品质较高。

楚鑫顺熙园去年销量位居郴州第二、骆仙第一，项目全盘提前半年交付，品质硬核，且主打n+1百变户型，得房率高，刚需及刚改购房者可以重点关注。

文华国际同样以品质著称，且项目自带双子塔商业楼，业主在家门口就能享受一站式购物体验。目前项目货量已不多，有意向的购房者要抓紧上车。

爱莲湖板块位处旧城区与城东新区的“咽喉”要地，是依托郴江和爱莲湖打造的生态宜居板块。该板块共有4个楼盘在售现房产品，且划片学校均为苏园中学。

改善购房者可以关注林邑星湖湾，项目居于爱莲湖东畔头排距离，是集高层、别墅、公寓于一体的大型高端社区，也是市区内罕有的湖景大盘。

明大公园九里位于香雪中路东坡岭隧道口，外揽石榴湾生态公园，内拥8000㎡中庭院园林景观；主打n+1百变户型，得房率高。

龙泉、南塔、北湖、梨树山4大板块，分别有1个楼盘在售现房产品。

这4个楼盘均有优质教育资源加持，林邑星城-市九中本部、国明玺悦府-北湖实验学校，新星书苑-三完小，十九峯-市十九中。

城东板块是郴州城市发展的重点区域，亦是备受刚需购房者青睐的房价“洼地”。据不完全统计，该板块共有9个楼盘在售现房产品。

湖南建投东玺台为67万方生态大盘，凭借国企开发、精工品质、优质物业、五感园林、中央湖景等优势，在去年荣膺城东销冠，可以闭眼入。

东田金湾小区体量大、内部配套齐全、绿化率高、入住率高，目前项目清盘中，3988元/㎡起即可上车，感兴趣的小伙伴点击下方小程序预约报名看房，还可领取郴房网额外优惠，直减100元/㎡。

长房金宸府定位为纯板式低密洋房级社区，项目已全盘交付，实景可鉴。正值返乡置业季，项目推出4字头起特价房，性价比较高。

万腾观山悦为纯板式小高层社区，11-17层板楼设计，户型南北通透，拥有足以媲美洋房的居住体验。

郴州长卷是郴州难得的低密纯墅区，无高层建筑，户户赠送面积大，户户赠送露台，居住舒适度高。

作为郴州的新兴板块，高铁板块交通便捷、入手门槛低，郴州以西的县城以及外地务工客群购房时都会把该板块纳入选择范围。该板块在售楼盘已基本为现房在售，安全指数高。

恒嘉月伴湾、东升丹桂园为该板块较受欢迎的楼盘，分别位列2023年高铁板块销售排行榜第一、第二名，单价低、总价低，刚需购房者可以重点看看。

不得不承认，当下的郴州楼市，现房及准现房让购房者有安全感，因为它给到了购房者一定的“预期和信心”。

现房的优势显而易见，但小编在这里也提醒购房者：即使是买现房，也应该遵循看地段配套、看小区环境、看产品品质的黄金置业法则，项目的开发商也十分重要，还是尽量选择央国企或者财务稳健的民企。

如果你还是觉得一头雾水，不知从何看起，欢迎点击下方小程序预约咨询，资深置业顾问给你专业的购房建议！