新项目！就在郴州老城区→

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2024-01-04 原创资讯郴房网整理浏览:12574 0人评论

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摘要：新项目！就在郴州老城区→

近日，郴州市自然资源和规划局发布了一则《关于翰林苑项目修建性详细规划及建筑设计方案的公示》，具体公示详情如下：

▲郴州市自然资源和规划局官网截图

01

项目概况

▲新规划平面图

翰林苑位于郴江路与白鹿洞巷交汇处，原为汽车东站。

项目地块于2023年6月被湖南永联地产以5106万竞得，地块性质为商住用地，容积率<3.0，建筑密度<30%，绿地率>25%，建筑限高为36米。

地块原规划有两栋楼，一栋公寓一栋住宅。其中住宅为10层，规划户数80户，公寓为12层；规划地下停车位269个。

▲原规划平面图

▲原规划效果图

本次新规划建设三栋住宅，1#栋8层(约24米)、2#栋11层(约34米)，3#栋12层(约36米)，总建筑面积约40852㎡。

▲新效果图

02

区位分析

▲卫星图

翰林苑项目位于郴州市老城区，隶属苏仙板块，周边教育、商业、医疗、休闲、交通等多元配套一应俱全，区位优势十分明显。

教育方面，周边有一完小、十三完小、二十九完小、苏仙中学、市一中、市二中、市六中，可谓名校环绕；（根据郴州市教育局今年发布的学区划片来看，项目所处于十三完小以及苏仙中学的学区划片范围内）

交通方面，项目紧靠郴江路、苏仙南路，交通便利；

生态休闲，项目以北一公里内有名胜苏仙岭，适合休闲锻炼。

03

结语

苏仙板块是郴州市最先发展起来的地区之一，集中了郴州优质教育和医疗资源。整个板块配套完善，环境优美，是郴州人心目中的最佳居住地之一。

本项目规模较小，不过鉴于优越的地段，以及成熟的配套，想必会受到不少购房者的关注。

项目后续进展如何，郴房网将会持续关注，敬请期待。

【编辑：雷鹏飞】 标签郴州房产

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