揽金2.4亿元！郴州3宗地块成功出让！总面积117亩！

2023年12月28日，郴州三宗涉宅地块在郴州市自然资源网上交易系统成功出让，三宗地块均以底价成交，成交总金额为24159㎡，总面积为117亩。其中，2宗地块位于城东板块，1宗地块位于五岭板块。

今日土拍成交情况速览

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TG2023039地块为住宅用地，位于翡翠路与珠江桥路交汇处西北侧，被郴州市产投开发建设有限责任公司以2807万元竞得，成交楼面价约为1125元/㎡。

▲郴州市自然资源网上交易系统官网截图

▲地块详情一览表

TG2023039地块整体规划范围较为狭长，紧邻中源国际城、奥园华府等已建成入住的小区，南侧与郴州高科瑞福投资有限公司于去年年底竞得的50亩地块相接。

▲地块卫星图

▲地块实景图

本宗地块隶属城东板块，周边路网完善，西接西河东路，南交翡翠路，交通便捷；且附近有刘仙湖公园、沙滩湿地公园等生态资源，并配有第一人民医院东院、六十七完小、市六中观山学校等配套。

▲地块卫星图-周边配套及楼盘

TG2023056地块为商住用地，位于望仙路与凤凰路交汇处西北角，被郴州高新市政工程有限公司以15800万元竞得，成交楼面价约为1001元/㎡。

▲郴州市自然资源网上交易系统官网截图

▲地块详情一览表

TG2023056地块紧邻郴州市六中新飞学校，地块规划范围整体呈矩形，地势平坦、边缘规整。

▲地块卫星图

▲地块实景图

本宗地块隶属城东板块，周边有郴州市六中新飞学校、雅礼学校、刘仙湖公园、林邑公园等公共服务设施。不过，地块周边小区零星，人口相对较少，地块后期开发楼盘入市后，能进一步满足该片区住房需求，促进城东发展。

▲地块卫星图

TG2023045地块为商住用地，位于万华大道与柏树东路交汇处西北角，被郴州中贤建材贸易有限公司以5552万元竞得，成交楼面价约为1230元/㎡。

▲郴州市自然资源网上交易系统官网截图

▲地块详情一览表

TG2023045地块体量较小，仅有22.6亩，周边聚集了多个已建成入住的小区，居住氛围较为浓郁。

▲地块卫星图

▲地块实景图

本宗地块隶属五岭板块，交通便捷、配套齐全。此外，地块周边有福泉花园、怡松园、乐仙小镇、紫云山庄等成熟居住小区，可共享品质大盘带来的成熟配套。

▲地块卫星图

据此前郴州市自然资源和规划局发布的《城前岭A-24片区控规B-3-4-2地块规划指标公示》，本宗地块拟建2栋高层住宅，规划住宅建面41970.85㎡，规划总户数为360户，户均建筑面积约为117㎡/户。项目建成后，能与周边的小区形成住宅集群。

▲项目效果图

年关已至，郴州土地市场持续升温，多宗地块陆续出让，预计接下来将有不少新盘涌入市场，为郴州房地产市场注入新活力。对于购房者而言，可选择面也会大大增加。你看好这三宗地块吗？评论区和小编聊聊~