硬核多功能！郴州在售“N+1”户型盘点

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2023-12-11 原创资讯郴房网整理浏览:8026 0人评论

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摘要：硬核多功能！郴州在售“N+1”户型盘点

不少购房者在买房的时候，虽然资金有限，但是又希望家里可利用空间多一些，于是在选择上会更倾向于“N+1”户型。

“N+1”户型扩大了房子的可使用面积，购房者通过改造可以将赠送的面积改造成原户型不具备的功能区，通过改造可以扩大原有的房间面积，提高空间利用率，这样就减轻了购房者的资金压力。

郴州市面上也有不少“N+1”户型产品，以下是小编不完全统计的各板块包含“N+1”户型的楼盘，感兴趣的购房者欢迎来撩。

▲注：户型为不完全统计，售价来源于近期网签数据，仅供参考，具体请以售楼处为准，如有纰漏，欢迎评论区留言指正。

五岭板块

五岭板块作为郴州的CBD，位居着城市的核芯地理位置，区域配套醇熟，交通干道四通八达，公交路线发达，出行便利，是郴州购房者必看的区域。

融华五岭庆园由本土实力房企融华地产开发，项目主打的N+1户型，有多种户型选择，满足不同人群的购房需。目前一期1、2、3、4、8、9栋已是准现房，今年底交付。

金汇世纪城是由郴州市福翔房地产开发有限公司开发建设，是五岭板块70万方高品质全能生活体。项目21-27栋已全线封顶，其中21、22、23栋预计今年底交付。

平海九龙湾是位于郴州五岭板块的生态大盘，整个小区由41栋高层和149栋别墅组成，总住户近5000户。整个项目分五期开发，一、二期已交付，目前开发至第三期。

五岭央著共分为三期开发，一期为2栋高层住宅6栋别墅，已交房交证。二期、三期为一整体在一期对面，共9栋高层住宅，其中二期为1-4栋，今年底交付。

畔山花园总占地约146亩，总户数约2000户，整个项目分两期开发，目前一期已经开发完毕，二期占地87亩，由14栋26-29层高层，6栋商业，1栋幼儿园组成。

湘核云山春晓位于郴州市北湖区南岭大道134号，小区由8栋高层住宅、1栋幼儿园组成。项目共分3期开发，目前已全部交付，在售三期5、6、7栋。

东禹都市桃源项目整体规划由2栋叠墅和3栋高层住宅组成，其中1栋、5栋是叠墅产品，2栋、3栋、4栋为25层高层住宅，预计今年底交付。

城东板块

城东板块是政府重点规划打造区域，板块地势平坦、生态环境优越，且汇聚市政、文体配套，符合城市新中心的未来发展方向。

湖南建投东玺台由千亿国企湖南建投集团开发，项目由26栋高层住宅、1栋幼儿园组成，截至目前，项目已完成了四批集中交付，且均为交房即交证，交付品质备受好评，为郴州树立了交房榜样。

德亮恒业云顶澜山由7栋住宅、一栋幼儿园组成，小区采用围合式布局，真正做到了“内外双园”，内有3万多平米的活水园林，外有几千亩的王仙岭山景。目前在售8#、10#均已封顶。

融华盛世华庭由本土实力房企融华地产开发，项目由10栋27层高层住宅和一栋幼儿园组成，项目一期（1栋~4栋、9栋、10栋）已于近日提前交付，展现了融华地产强大的兑现力与硬核实力。

兴康城东央项目占地3万5千多方，总建面积16万方，由9栋住宅、1栋酒店、2栋公寓及全业态区域型的商业街区组合而成。

郴建东城上筑分两期开发，合计约1034户，一期为1-8栋，二期为9-12栋。项目一期（1栋-8栋）已全面封顶。

骆仙板块

骆仙板块位于五岭广场后花园南岭植物园旁，板块近年来经历了令人瞩目的快速发展，展现出惊人的活力。随着郴州城市规划的推进，配套日臻完善。

楚鑫顺熙园项目总用地面积23439.7平方米，规划7栋住宅，总户数708户，属于纯住宅项目。目前项目已全面竣工，全盘已取得不动产权证，即将提前交付。

云鼎天阙项目分为2期开发，由19栋住宅组成（一期为1-6#栋，二期为7-19栋），总户数约2400户。目前一期已全面交付入住，二期中的10-19栋已交付入住。

高铁板块

高铁板块位于郴州城西，周边临近天龙站、高铁站、北湖机场，无论是回县城、郴州各片区还是远行旅游或务工，都非常方便，深受县城客户的青睐和追捧。

东升丹桂园项目占地面积约2万方，由4栋32层高层住宅，1栋写字楼，休闲广场、中央园林景观组成。小区已全部交付，实景现房销售。

西苑8号位于松山路与兴城路交汇处，项目由4栋高层住宅和1栋公寓组成，目前1#、3#、4#、5#住宅已于近日交付。

北湖板块

北湖板块处于郴州主城区核芯地段，配套齐全，生活方便。老主城的成熟生活氛围+新规划的活力辐射，地段优势尽显无疑。不过板块内在售楼盘不多，有兴趣的购房者要抓紧机会上车。

湖南建投北湖名著由千亿国企——湖南建投集团匠心打造，项目总占地约39亩，规划4栋高层住宅，共计917户，目前四栋已全面封顶。

越秀星汇城作为越秀首进郴州的“城市运营级大盘”，项目未来将打造一个集“教育、康养、商业、文娱”于一体的城市新中芯，助力郴州西城门户片区崛起。

下湄桥板块

近年来，下湄桥板块发展迅速，下湄桥街道围绕“一化三区”主题进行改造，以龙女康养旅游特色小镇建设为契机积极转型，实现了由工业老区到宜商宜居宜游新城区的华丽蜕变。

板块内在售楼盘不多，房价属于郴州的“价格洼地”，适合刚需上车。

君泰滨江左岸项目总占地约26156㎡，规划5栋高层住宅，合计821户。项目紧邻同心河、郴江，坐拥一线江景。

鼎森书香苑隶属于下湄桥板块，由3栋住宅组成（一期为1、2#栋，二期为3#栋），总户数306户，目前在售一期1、2栋实景准现房。

爱莲湖板块

爱莲湖板块依托郴江与爱莲湖的天然资源禀赋，加之处旧城区与城东新区的“咽喉”要地，这里的各项配套设施，无论从完整度、还是能给度来看，都一应俱全，显然是兼具生态基底和城市繁华的高品质板块。

明大公园九里项目分四期开发，前三期约1700户，目前一、二期已交房，三期准现房，实景呈现，安全感满满。

结语

“N+1”户型产品的出现，在舒适性同等面积同等的情况下，能获得更多室内使用空间，受到了一大波购房者的喜爱。

如果购房者想要选择“N+1”户型，那么要考察清楚赠送面积是否实用，是否可以真正的利用起来，如果买过来反而成了户型里的“累赘”，那就得不偿失了。

【编辑：雷鹏飞】 标签郴州房产郴州房价

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