19载融一湾 ！你对生活的期许都在这里

一座城市，印证一个时代的精神象征

一座建筑，诠释一座城市的核 心灵魂

通鸿·云麓湾作为通鸿集团都会系全新升级力作，集萃19载经验大成，在骆仙城芯这片热土之上，与城市前沿接轨，为城市精英人群定制公园品质人居，敬献骆仙城芯难得的自然生态生活。

通鸿·云麓湾由立足大湾区服务全中国的、具有国际视野和影响力的建筑设计事务所华涛国际操刀设计。

结合项目小高层及纯板房产品特点，整体风格采用现代都市风格，以轻奢、精致、五星 级酒店标准，提取建筑元素布局空间，立面简约大气，诠释了现代都市的建筑美学。

身处高楼林立的现代都市，人们对兼得繁华与静谧的居所愈发憧憬，同时也越来越重视个人空间的享受。空间与空间之间，人与人之间，人与空间之间，皆在寻求一种更为舒适和谐的关系。

相比传统高层住宅，通鸿·云麓湾一梯一户纯板小高层，得房率更高，独享尊贵出入体验。梯户比较低，有效缩短等候电梯的时间，减少邻里间不必要的打扰，打造行止有度的私密生活圈，为业主带来更为舒适的居住体验！

见惯了城市喧嚣，更想回到自然的怀抱。通鸿·云麓湾毗邻南岭植物园旁，外享近六百亩绿意环绕，力求让建筑成为大地的点缀。

小区内匠筑超10000㎡的现代风格主题园林，把中心花园、中央景观廊、绿化广场、多主题景观聚合起来，与山体公园形成内外无缝对接，避免了围合庭院的局促之感，任由自然和诗意治愈生活。

甄选多样落叶树种以及常青树种，匠造容积率约2.59、绿化率约35.14%的低密纯板住区。

台地之上，上有山林，下有花院，春观草木秀色、夏赏百花蝉鸣、秋看落叶纷飞、冬品园林雪景。驻足园中，四季美景连连，进退皆自然，推窗望去，静享四季别致的风景盛情。

融合现代建筑艺术，通鸿·云麓湾打造“现代书院式入口、中心礼仪泛会所、现代仪式水景、独立私享景观院落、主题儿童活动区、EPDM橡胶全彩跑道”7大特色配置，构建全龄段、人与自然的无界社区，强调功能实用性及社区居民的互动性，让生活场景充满更多选择。

其中，小区内部独立私享景观院落，设有休闲小憩桌椅；中心礼仪泛会所打造文化体验区、休闲会客区、交往互动区、棋牌区、青年健身区、阅读博学 区、儿童健身区、活力共享区、家长看护区、羽毛球场10大功能主题，覆盖了全龄段的社交、学习、娱乐、运动等生活场景。

回归到产品本身，在城市扩容的时代，人们居于密集的城市之中，囿于狭小居室，无论从外还是从内，都难以宽享生活。洞察到如此需求，通鸿·云麓湾通过对产品设计的细节把控，匠心打造的建面约119/128㎡户型，从结构、布局、尺度等多方面细节入手，打造出极 具特色和竞争优势的代表性产品，逐一击破当下人居需求痛点！

建面约119㎡理想四房，南北双阳台设计，一半诗意，一半生活，盛满四季清风与阳光；与市场上传统户型不同，通鸿·云麓湾一梯一户设计，独享电梯前室，百变空间，任意搭配组合，做到了高得房率高舒适度，安放全家人的理想生活。

建面约128㎡宽境四房，一梯一户设计，独揽电梯前室，延伸更多私密空间，更大程度包容居者从容生活；约7.2米超级观景阳台，270°环幕风光，视野无遮挡；餐客一体，既满足生活场景分区，又大幅提升客厅开阔视野感，并且可以更好地满足全龄家庭成员个性需求。

从作品范本到城市封面，从生活理想到人居传奇，通鸿19载，秉怀对城市的初心与人居情怀，将美好生活的热忱与期许植入城市肌理，以全新都会系产品——通鸿·云麓湾，再次迭代人居想象。营销中心即将开放，静候亲鉴！