郴州CBD五岭板块，一座城的繁华所向

买房看什么？地段、地段、还是地段。

对于购房者来说，地段的选择是买房过程的首要考量。对于投资者来说，地段也是关乎价值空间的重要利器。

而五岭板块作为郴州的CBD，位居着城市的核芯地理位置，区域配套醇熟，交通干道四通八达，公交路线发达，出行便利。是郴州购房者必看的区域。

今天就和大家聊聊郴州当下置业最热门的板块--五岭板块。

▲五岭板块航拍图

飞速崛起，势不可挡

五岭板块位于郴州市城区南部。2000年，市委、市政府确立了“南延东进”的城市发展战略，提出5-8年在城南新区再建一座郴州城的目标。

随着五岭广场、五岭阁公园等休闲场所的先后落成，以及众多行政、金融单位的入驻，五岭板块迅速发展起来。

而之后，众多房企联袂进驻共同开发，使得以五岭广场为中心的这一区域板块得到了长足的发展。

▲如今的五岭广场-2023年

曾经的鱼塘稻田变成了城市标志性建筑，一栋栋高楼在低山浅丘上拔地而起，农村郊区渐渐演成一座活动四射的新城。

如今这里已成为配套完善、商业繁华的城市中心板块。

五岭广场，不仅仅是一个地标，也是郴州政治、商业和文化的中心，得天独厚的位置优势，使五岭板块在购房者心中有着独特的魅力，它也成为郴州楼盘最热销的板块之一。

▲五岭板块楼盘卫星图

交通：交通便捷，通达全城

五岭板块位于郴州城南，地段优势明显，市内交通便捷，通达全城。

郴州大道将郴州、资兴、桂阳有机连接起来，而位于板块中心区域的五岭广场，距离天龙汽车站仅十分钟车程，距离高铁西站15分钟车程，且周边连接五岭大道、南岭大道、青年大道、燕泉路等城市主干道。

生态：左手繁华，右手绿意

在体验城市中心繁华的同时，居住在五岭板块还能享受富氧生活。区域内公园众多，包括五岭公园、船洞公园、木子岭公园等，自然环境得天独厚。

▲五岭公园

教育：优质学府，成就未来

板块内教育资源丰富，东湾小学（三十九完小）、拥军小学（四十完小）、涌泉小学（二十二完小）、船洞小学（四十八完小）等优质小学在五岭板块，中学有三中、九中、九中岭南分校、十五中等，让孩子的教育不再成为难题。

▲船洞小学

▲涌泉小学

▲郴州市九中

▲郴州市九中岭南分校

商业：一应俱全，生活无忧

五岭板块作为郴州的CBD，商业配套更是一应俱全，应有尽有。名汇城、沃尔玛、万宝商业街等不胜枚举，可以满足大家对吃喝玩乐的需求。

此外，还有正在建设中的郴州最高楼--锦马时代中心，板块内商业配套还在不断升级。

▲锦马时代中心效果图

医疗：优质配套，健康生活

板块内有第一人民医院南院、一九八医院，为五岭板块的居民提供了更便捷的医疗服务。

▲第一人民医院南院

6字头为主，更适合改善购房者

随着人们的住房需求越来越高，五岭板块楼市也面临走向饱和状态，可开发的土地越来越少，导致现有的楼盘价格也越来越高。

从价格上看，五岭板块楼盘均价6079元/㎡，房价处全市中上水平。

不过，从郴州五岭板块各楼盘在今年上半年的价格变化来看，大部分楼盘价格波动并不大，这意味着目前板块内房价已经趋于稳定。

▲郴州2023年上半年网签数据

五岭板块热度有多高，从郴州2023年上半年网签数据一看便知，成交量位居各大板块榜首，成交占比全市的33%。

也就是说，郴州市区每成交3套房，几乎就有1套是来自五岭板块。可想而知，五岭板块多受人们的欢迎和追捧。

五岭板块综合评价

五岭板块作为郴州集行政、酒店、文化、商业四位一体的成熟CBD，商业气氛浓厚，区域位置优越，人口密度集中，楼盘档次高，升值空间大，这些特点决定了五岭板块作为郴州核心的关键，也是众多购房者选择置业五岭的重要原因。

那么，你会选择在五岭置业吗？来评论区和小编聊聊~