自然生态+繁华配套！郴州这个湖居板块价值爆表！

爱莲湖，一直是郴州楼市价值高地。

它一头连着旧城区，一头牵着城东新区，是郴州“城市向东”战略中名副其实的桥头堡，亦是一个“确定性”与未来“成长性”兼具的板块。

今天，我们就来聊聊郴州改善置业必看的板块——爱莲湖。

▲爱莲湖板块航拍图

“东进”第一站，生态繁华两相宜

“城市应该是生长出来的，而非建设起来的”，爱莲湖板块就是在原有基础上的有机生长。

在郴州“南延东进、东进优先”的城市总体规划下，爱莲湖板块作为“东进”的第一站、郴资桂融城核心地带，经过十余年的发展已经慢慢展现出了飒爽的英姿。

拥有高发展起点的爱莲湖板块，也呈现出了更成熟的城市面貌。

依托郴江与爱莲湖的天然资源禀赋，加之处旧城区与城东新区的“咽喉”要地，这里的各项配套设施，无论从完整度、还是能给度来看，都一应俱全，显然是兼具生态基底和城市繁华的高品质板块。

▲爱莲湖板块卫星图-区域配套

交通：爱莲湖板块是链接新老城的重要枢纽，板块内青年大道、郴州大道、爱莲路、郴江路等交通干道交错纵横，市内多路公交贯穿而行，出行十分便利。

生态：生态宜居属性拉满的爱莲湖板块，背靠苏仙岭、远眺王仙岭，板块内还有郴江、爱莲湖、苏仙湖、王仙湖、石榴湾公园、王仙岭公园等生态资源。

▲爱莲湖公园实景图

▲苏仙湖公园实景图

▲石榴湾生态公园实景图

教育：爱莲湖板块内有苏园中学、城东学校、郴州第一职中、郴州技师学院等学府林立，其中苏园中学教育质量在苏仙区是佼佼者。

▲苏园中学实景图

▲郴州技师学院实景图

▲郴州第一职中实景图

此外，板块内还规划了一所新小学三完小东校区，预计明年9月投入使用。

▲郴州市三完小东校区效果图

商业：随着爱莲湖板块的发展以及人口入住率的提升，板块商业配套也逐渐发展成熟。目前板块内有欢乐海岸商业步行街，还有京伦酒店、奥米茄酒店、爱莲湖菜市场等。

▲欢乐海岸实景图

医疗：板块内有郴州市中医医院，为健康保驾护航。

▲郴州中医医院

郴州房价“高地”，改善置业必看板块

之所以说爱莲湖板块是改善置业必看，是因为它有着不输于五岭板块的房价，但却没有五岭板块的喧嚣。

爱莲湖板块自然风光环伺，生活配套齐全，也因此晋升为备受改善喜爱的区域。

不过，爱莲湖板块本身土地资源稀缺，堪称寸土寸金，而今在土地开发趋于饱和，可开发空间渐渐缩小的情况下，爱莲湖板块理所当然地成为郴州房价“高地”。

目前爱莲湖板块共有10个在售楼盘，2个楼盘待售（中天江山天著、正和圆），板块内楼盘均价多在5、6字头左右徘徊，不过也有个别楼盘凭借爱莲湖一线湖景卖到了7、8字头，比如林邑星湖湾。

▲爱莲湖板块卫星图-在售楼盘

板块优劣势分析

最后，你会选择在爱莲湖板块置业吗？评论区一起聊聊~