郴州买房，东边户、西边户、中间户，怎么选？

很多购房者在选择户型时，都会在边户和中间户之间纠结。

目前，郴州很多楼盘的楼栋都是2-3个单元连在一起，一般是一梯两户或两梯四户。

按照最常见的两梯四户，两个单元连在一起计算，同一楼层就会有1套东边户、6套中间户、1套西边户，中间户的数量远远高于边户。

有人说：“买房不要买顶楼，选房不要选边户”。也有人说：“边户采光好，能抢就要抢。”

那么，中间户和边户哪个更好？今天，小编总结了边户与中间户的优缺点，供大家置业参考。

东边户与西边户

边户是指房子处在楼栋两边的户型，一般情况下可以将边户分为东边户和西边户。

边户之争中，最激烈的辩论焦点，基本在舒适度上。

一般边户的户型都是三室两厅一卫，有的客厅朝南，也有客厅窗户朝东向或西向，所以才有了哪个采光好，哪个更舒适之争。

比如熙园2、3栋建面约123㎡的户型就是典型的东边户；

*东边户-熙园2、3栋02号建面约123㎡

悦景湾1栋01号建面约130㎡的户型是典型的西边户。

*西边户-悦景湾1栋01号建面约130㎡

接下来，看看东边户与西边户的优缺点。

东边户

 ●缺点

①日照时间较少，屋内较西边户容易阴冷潮湿；

②雨水天气时，相对于中间户或者西边户而言，更容易渗水，容易破坏外墙和室内装修，从而导致墙面出现大面 积发霉的情况。

③阴冷冬天时，由于窗户多，保暖效果稍差，需要加装暖气等。

西边户

 ●缺点

西晒问题较为严重，夏天朝西的房间非常热。

中间户

中间户在高层产品中一般是两室的H格局户型，或者全朝南全朝北的纯朝向。

比如熙园2、3栋01号建面约114㎡户型，以及悦景湾1栋02、05号建面约109㎡户型，就是典型的中间户。

 ●优点

1.价格相对东、西边户更便宜（部分情况下）；

2.处于东西边户中间，不存在西晒问题； 

3.受雨水天气影响最小，发生渗水可能性也很小。

4.左右都被旁边房间包围，室内保暖性很好

●缺点

1.由于位于东西边户中间，采光较差，容易出现暗间； 

2.通风性比东西边户差；

3.如果有连廊的话，私密性较差；

4.房间两侧都有邻居，隔音差会有影响。

东边户、西边户、中间户，怎么选？

●中间户比东、西边户的价格要便宜

如果购房者预算不足，可以考虑中间户，但要注意房屋内是否有暗间。如果中间户的采光和通风没问题，不妨考虑中间户。

●东边户的采光和通风性最好 

东边户夏天不会有西晒问题，室内较西边户更为凉爽，但是价格最贵。

选择东边户就要注意房屋外墙的防潮防水措施做的怎么样；会不会漏水影响室内家具；采光有没有被挡住、楼间距如何、靠不靠近路边等等。

●西边户在雨水季节发生渗水的可能性更小 

西边户最显著的缺点就是西晒严重。如果购房者不是特别怕热，认为在夏天的时候一个空调可以解决西晒问题， 那么西边户也不失为一个好选择。

●最重要的是，西边户的价格往往比东边户更便宜。

不过在选择西边户时，要注意周边有没有较高的建筑物或遮挡物，是否影响采光和通风。房屋的保温设施做的如何，是否可以减轻西晒的影响。

通过分析和比较，相较于中间户，边户在空间采光和通透性上要略胜一筹。

总结

最后给大家总结一下：

采光：西边户＞东边户>中间户

视野+面积：边户>中间户

保暖性：中间户>西边户>东边户

通透性：东边户>西边户>中间户

平均价格：东边户>西边户>中间户

买房需要综合考虑，不可一概而论。具体情况具体分析，根据楼层图和户型图，根据需求和个人喜好进行选择。