千年老街“蝶变”升级，财富商机一触即发！

深谙消费风向 引 领商业标杆

湖南建投·裕后里择址郴州市苏仙区曹家坪路与东街桥交汇处，紧邻郴江河畔，处于郴州政治、文化、教育、医疗于一体的主城区中心区域，拥有得天独厚的区位优势。不仅是外地游客和本地市民争相打卡的人流枢纽端点，更是当仁不让的商业轴心坐标以及餐饮娱乐百业汇集之地。

纵观市场环境，一个能永葆发展活力的商业项目，一定离不开精准的业态规划。如果业态定位不符合项目所在城市商业发展现状的实际需要，将导致项目投入运营后不能做旺而最终归于失败，这种案例在全国许多城市可谓比比皆是。因此，商业项目开发前期的业态定位，对后期的运营和发展具有重大意义。

作为市中芯唯 一的文旅商业，肩负让郴州在湖南省第二届旅游发展大会上增光添彩的光荣使命，由湖南建投集团匠心打造的湖南建投·裕后里，不管是在主题定位、业态规划、建筑设计、情景打造都聘请专业公司，对区域优势、客群消费习惯、城市发展风向具备清晰研判，以多元业态为投资财富保驾护航。

高端业态规划 燃爆财富商机

在建筑设计上，项目从郴州历史中提取元素，采用现代风格与传统古建筑对比的风格，打造约2.9万方的郴州特色场景式文旅商业街。商业街以2-3层传统建筑风格为主，主体层高一楼约5.0米，二、三楼约4.8米，均可做夹层，一层当做两层用，投资性价比更高！

在业态规划上，项目以休闲娱乐、特色餐饮、民俗零售为主，满足城市高品质消费和时尚潮流体验。目前项目招商正以奋力冲刺的速度、火热争藏的态势，全力确保下半年盛大开街，为湖南省第二届旅发大会做出积极贡献！

在这里，既有吸引人气、积聚商气的***商家入驻，保证项目开街后形成***的竞争优势；又有特色餐饮、休闲餐饮、时尚娱乐满足各类消费人群聚会；同时还有传统文化结合时尚元素的品牌饮品、民俗零售......各类业态任意打造，吸引磅礴客流，引爆商机无限！

与此同时，裕后里西面沿河，充分利用稀 缺资源——郴江河量身定制商业空间，打造集休闲、会客、聚餐、游赏于一体的全业态、全天候***性文旅商业项目。通过一层广场，二三层连廊、退台，成功将人流导入到街区的每一间商铺，360°展示，促进经营******化。

作为政府重点打造的一江两岸滨水文旅商业，河西为裕后街一期，具有代表性餐饮、代表性文化、代表性文创体验形成特色引流；河东为二期湖南建投·裕后里，以传承商埠码头文化、演绎传统街巷空间、表达地域文化为理念。东西两岸协调发展，互补互荣，未来将享受多方政策红利，项目旺铺***潜力可见一斑。

在湖南省第二届旅游发展大会到来之际

作为“城市地 标 郴州会客厅 ”

湖南建投·裕后里即将盛装启航

采取租售一体、统一运营管理的模式

千年老街火爆招商中

优质商铺虚位以待，把握商业脉搏

抢占财富先机

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