成交量上涨41%！多盘官宣涨价！郴州房价真要涨了？

最近，地产人都在感叹：“郴州楼市有点热”。

之所以这么说，一方面是2月份郴州市新房成交“量价齐升”；另一方面是楼盘业绩战报频频，开始收回折扣或涨价。

金三银四来临之际，影视界在“狂飙”，楼市也在“狂飙”。

2月住宅成交1165套，环比上涨超40%

2023年开年，郴州楼市“涨”声一片，2月市场表现量价齐升。

从市场反馈的数据看，郴州楼市一改颓势，成交量迎来一波“小高峰”，2月份郴州市住宅交易量及均价同比、环比均有不同程度的上升，楼市热度开始回升。

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先涨为敬，郴州多个楼盘优惠回收

 成交上涨、各大楼盘销售成绩抢眼，可谓给2023年的郴州房地产市场开了一个好头。

众所周知，之前疫情期间为刺激成交，郴州很多项目都在花式促销，推出不少非常“吸睛”的优惠折扣和特价房源。

近期，频吹的暖风、回暖的市场，让开发商也挺直了腰杆。

粗略统计，目前，郴州10余盘宣布收回折扣，上调房价，涨幅在100-200元/㎡之间。

▲郴州部分楼盘涨价通知

图源：朋友圈

一波楼盘都顺利开启了加速跑量模式，各大签约喜报，也是频频刷屏朋友圈。

那么，颓靡的楼市为何近日突然火了？

特别是在“金三银四”的促销节点之际，在这一波操作下，一线市场积极情绪调动明显。

无论是各大置业顾问的朋友圈，还是售楼处现场实况，人气都有一定的回升。

▲郴州部分楼盘售楼处

图源：朋友圈

楼市狂飙，“回暖”已成关键词

 不止郴州，放眼全国楼市，“回暖”已成关键词，市场端、政策端，各种好消息接连砸来。

1月全国65个重点城市有35城房价环比上涨，找房热度环比上涨14%，一线城市价格“二连涨”。

另外，据相关数据监测，2月20日-2月26日重点15城新建商品住宅成交量为14998套，环比上涨402.61%。

▲图源网络

•深圳涨幅领跑，第6周成交471套深圳环比涨1285.29%；

•其次北京，新房成交760套，北京环比上涨783.72%；

•佛山、南京、成都紧随其后，佛山、南京、成都环比涨幅均超600%。

预计接下来，房企推盘节奏将会加快，成交量有望继续提升。

此外，住建部部长谈2023年买房租房：对购买首套住房的，要大力支持。

▲图源网络

住建部表示，今年的工作主要围绕“增信心”“防风险”“促转型”三个关键词来进行。2023年房地产工作，概括起来是三句话：

总结

可以明显感受到，郴州楼市市场信心正在逐步恢复，购房者入市积极性提升。当下，便是最好的上车时机，有真正购房需求的，可以起跑了。

对于刚需而言，需要更加有计划更理性地对待，去挑预算范围内最适合自己的。一定要尽力而为，不要把现金掏空，不要乱加杠杆。

对于改善而言，“稳”是第一要义，还是需要多对比，不要盲目出手。市场虽有回暖，房价上升的情况有，但不会大涨。