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郴房售许字(2020)第0055号
东玺台
郴房售许字(2021)第0182号
中铁岭南府
郴房售许字(2021)第72号
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东田金湾
郴房售许字(2022)第8010号
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郴房售许字(2021)第8015号
月伴湾
郴房售许字(2022)第0040号
金色御园
郴房售许字(2022)第0098号
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郴房售许字(2021)第0012号
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郴房售许字(2021)第0134号
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郴房售许字(2023)第0035号
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云麓湾
郴房售许字(2022)第0045号
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2022年郴州市1-12月市区房地产销售网签详情

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2023-01-01 原创 浏览:20616 0人评论

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摘要:2022年郴州市1-12月市区房地产销售网签详情

郴州市区1-12月十二版块
住宅、别墅、商业成交情况

2022年1-12月住宅共10361套,总金额6972431588元,总面积1220128㎡。
同比2021年1-12月住宅17112套,下降39%
同比2020年1-12月住宅21100套,下降51%

2022年1-12月别墅共191套,总金额382978853元,总面积35808㎡。
同比2021年1-12月别墅319套,下降40 %
同比2020年1-12月别墅213套,下降10%
2022年1-12月商业(商业+公寓)共2609套,总金额1200290787元,总面积159726㎡。
同比2021年1-12月商业2489套,上升5%
同比2020年1-12月商业1692套,上升54%

住宅

【导语】2022年1-12月,郴州市城区共112个楼盘在售,网签住宅10361套。北湖名著以393套,销售面积54648㎡,总金额399372021元的优势排名第一。  

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别墅(叠墅)

【导语】从别墅(叠墅)成交数据来看,郴州长卷以78套,总面积14830㎡,总金额130245381元的绝对优势,销量领先。占据郴州别墅销售数据的41%。

公寓

【导语】从公寓成交数据来看,金钟滨江府以345套,总面积16966㎡,总金额73316845元排名第一。占据郴州公寓销售数据的29%。

商业

【导语】商业销售主要以喜盈门建材家具广场为主。


小结:2022年1-12月住宅网签数据中,板块住宅依然以城东、五岭、骆仙板块为主。  城东板块以3128套,总面积387312㎡,总金额1900227338元综合排名第一。北湖板块的均价最高,约7019元/m²。


小结:2022年1-12月别墅(叠墅)网签数据中,别墅的房源和销售依然以城东为主,五岭板块别墅均价最高,约17820元/m²。  


小结:2022年1-12月公寓网签数据中,爱莲湖板块以345套,总面积16966m²,总金额73316845元排名第一。



小结:2022年1-12月商业网签数据中,高铁板块以566套,总面积32155m²,总金额113542354元排名第一。龙泉板块商业均价最高,约19749元/m²。



小结:湖南建投以一千万的销售金额险胜碧桂园获得冠军宝座!碧桂园排名第二,融华地产跻身前三。前十里本土房企有5席。

人群占比

从年龄来看,买房者还是集中在30-39岁的刚需客户为主。占据了整个购买力的40%。付款方式以银行按揭为主。

付款方式占比

别墅(叠墅)

【导语】从别墅(叠墅)成交数据来看,郴州长卷以78套,总面积14830㎡,总金额130245381元的绝对优势,销量领先。占据郴州别墅销售数据的41%。

公寓

【导语】从公寓成交数据来看,金钟滨江府以345套,总面积16966㎡,总金额73316845元排名第一。占据郴州公寓销售数据的29%。

商业

【导语】商业销售主要以喜盈门建材家具广场为主。


小结:2022年1-12月住宅网签数据中,板块住宅依然以城东、五岭、骆仙板块为主。  城东板块以3128套,总面积387312㎡,总金额1900227338元综合排名第一。北湖板块的均价最高,约7019元/m²。


小结:2022年1-12月别墅(叠墅)网签数据中,别墅的房源和销售依然以城东为主,五岭板块别墅均价最高,约17820元/m²。  


小结:2022年1-12月公寓网签数据中,爱莲湖板块以345套,总面积16966m²,总金额73316845元排名第一。



小结:2022年1-12月商业网签数据中,高铁板块以566套,总面积32155m²,总金额113542354元排名第一。龙泉板块商业均价最高,约19749元/m²。


小结:湖南建投以一千万的销售金额险胜碧桂园获得冠军宝座!碧桂园排名第二,融华地产跻身前三。前十里本土房企有5席。

人群占比

从年龄来看,买房者还是集中在30-39岁的刚需客户为主。占据了整个购买力的40%。付款方式以银行按揭为主。

付款方式占比

结语:2022年,房地产市场整体延续去年以来的下行压力,行业信心处在低位、市场需求和购买力不足。叠加疫情因素影响,市场供求和成交都呈现低迷。企业各季度的销售相较往年均表现不佳。但在这样的市场情况下,依然有很多国企央企和本土实力房企项目呈现出了不错的成绩,为郴州楼市点燃了一把火。市场需求仍然在,只是每个项目拿出怎样的实力应对。2022年已和我们说再见,2023年如约而至。希望在新的一年里,我们奋力前行,拿出好品质,好成绩回馈市场,各位房产人,加油!
【编辑:雷鹏飞】 标签郴州房产网签数据
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