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郴州品牌物业大盘点,谁是你心中的NO.1?

橙子聊房

橙子聊房

2022-11-15 原创 浏览:3221 0人评论

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摘要:盘一盘郴州由品牌物业服务的楼盘~

和烂尾楼、房产纠纷乱象纷呈一样,一说到自家小区和物业,大部分郴州业主都是怨声载道,吐槽自家小区物业不是管家,而是真正的大爷。


买房“三分买七分住”,物业很重要,但大家最容易忽略的也是物业。甚至很多人到签合同才知道物业是谁?物业费多少钱?水平咋样,完全不知道。


在物业管理行业高度市场化的今天,郴州楼市早已聚集了一大批诸如碧桂园、长房、湖南建工等名闻遐迩的品牌房企。


这些房企除了居住品质、建筑设计等方面成为郴州楼市的标杆外,其自持的物业服务更是“团宠”一般的存在,不仅深得购房者喜爱,更成为众多开发商所青睐的选择。


今天,小编就来盘一盘郴州由品牌物业服务的楼盘。


 注:以上品牌物业楼盘为不完全统计,排名不分先后;

物业费仅供参考,最终以物业合同为准



01

碧桂园物业


碧桂园服务控股有限公司(简称“碧桂园服务”,股票代码HK.6098)创立于1992年,于2018年6月19日正式登陆港交所。目前业务涵盖住宅、商业、写字楼、产业园、学校及公建等多种业态。


截至2021年6月30日,碧桂园服务遍及中国31个省、市、自治区及香港特别行政区的超过370个城市以及海外,在管项目3656个,重点覆盖包括珠三角、长三角、长江中游、京津冀及成渝五大经济发达城市群。


2022年11月1日,克而瑞物管和中物研协揭晓2022中国物业服务企业品牌价值100强及多个榜单,碧桂园物业荣获“2022中国物业服务企业综合实力100强 第1名”“2022中国物业增值服务运营领先企业”“2022中国物业城市服务领先企业”等多项大奖。


据不完全统计,目前郴州市区共8个楼盘由碧桂园物业服务,其中碧桂园翘楚棠、碧桂园凤凰台为碧桂园自持物业,其余楼盘均引进碧桂园物业。





02

美的物业


美的物业创立于2000年,美的系成员企业,是一家拥有国家一级物业服务资质的中国物业,服务满意度30强企业。


传承美的科技和智慧基因,公司通过智慧服务能力打造城市空间服务生态,以物业服务为主营业务,,致力于成为“美好生活和智慧空间服务商”。


2015年,美的置业率先提出了5M智慧健康社区的理念,至今,美的物业已接管全国250余个智慧社区。


美的物业凭借丰富的社区管理经验、优质规范的服务,先后获得“中国物业服务企业综合实力500强Top27 ”、“中国品质物业服务领先企业”、“中国物业服务成长性领先企业”、“中国产业园区物业服务领先企业”等荣誉奖项。


目前郴州共有两个楼盘由美的物业服务,其中美的云熙府为尾盘在售,城东板块的美的仁大铂悦府可以重点关注。





03

七星物业


湖南建工七星物业管理有限公司成立于2007年,省属国有企业背景,拥有国家物业管理一级企业资质,建筑工程总承包三级资质。


公司于湖南、海南、新疆、北京、雄安新区、粤港澳大湾区等23个城市拥有分支机构,现为中国物业综合实力百强企业、中国诚信示范单位、省文明单位,连续4年获得纳税A级企业,连续8年获得省守合同重信用企业,致力于为客户提供大后勤一体化七星特级服务。


目前七星物业形成了“五个七星”的独特管库体系:



由七星物业服务的2个楼盘都是郴州的热销盘,一个是占据北湖商圈核心位置的湖南建工北湖名著,一个是城东品质标杆大盘湖南建工东玺台





04

中铁物业


中铁物业拥有中国物业管理企业一级资质,秉承“服务至诚,追求卓越”的理念,为业主提供服务。


中铁岭南府以5G 智慧社区构建“智慧贴身管家”的“ 1+2+10” 服务体系:1 个智控中心物管平台,2 个移动端物业APP,10 个应用。


其中,智控中心物管平台包含六大系统:智慧安防、智慧消防、智慧管家、业主E 订单服务公众号、物业APP 、智慧停车。


另外,智慧管家为小区配置了十大服务:代买服务、递送服务、洗车服务、洗衣服服、托幼服务、电子支付服务、康养服务、维修服务、订餐服务、家庭服务。




05

长房物业


长房物业成立于2004年,已扎根湖湘十余年,隶属于长沙房产(集团)有限公司,国有独资,于2006年获得中国建设部颁发的物业管理企业一级资质证书,为中国物业管理协会理事单位。


2015年被评为“物业管理综合实力百强企业”,连续四年被评为“中国物业服务百强企业”、“中国物业服务年度社会责任感企业”,所服务的多个项目荣获“全国物业管理示范住宅小区/示范大厦”、“湖南省五星物业服务项目”、“长沙市物业管理示范住宅小区”等国家、省、市级荣誉。


长房金宸府是长房集团在郴打造的首个项目,项目于此前九栋一次性整体交付,目前在售现房。




06

金科物业


金科物业服务集团有限公司成立于1998年,是一家专业从事物业管理、有独立法人资格、一级资质的物业服务企业。


凭借企业综合管理实力和品牌优势,金科物业荣膺国务院发展研究中心等权威机构授予的“中国物业服务质量10强”、“中国物业服务规模10强”和“中国物业百强企业前20强”、“中国住宅用户满意度*”等殊荣,并连续五届荣获“中国物业百强企业”与“中国物业品牌价值企业”称号。


湘核云山春晓引入金科物业服务,由国企湘核出品,为实景现房。




物业品牌的含金量,相信未来会有更清晰的价值体现。买房如何选择物业,最靠谱的评判标准就是真实口碑。


买新房,尽量选择品牌物业的楼盘,或者选择当地有口碑的物业,亦或是打入已交房项目业主内部,多角度、全方位去倾听真实的物业服务评价;


买二手房,多去实地看看感受,与多个准邻居们多攀谈细聊,才能获取一手信息。


相信这样,买到物业服务好的房子,并非难事。


最后,你家物业怎么样?来评论区和小编聊聊~

【编辑:孙娴】
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