郴州楼市火力全开！6大重量级新盘入市在即！

金九如约而至，郴州楼市可谓铆足了劲，动作频频。

据郴房君不完全统计，郴州今年年内有6个楼盘有望陆续亮相，其中1盘推新，5盘为纯新盘，分布于五岭、南塔、爱莲湖、高铁四大板块，具体如下：

五岭乾源位于香雪西路与骆仙西路交汇处，与郴州四十一完小仅一街之隔，处于五岭、骆仙、北湖三中心地段的核芯位置，享受三大板块的教育、商业、医疗、休闲、行政、景观配套。

该项目总占地面积约23 亩，住宅建筑面积52816㎡，共规划3栋建筑，总层高24-26层不等，总户数449户。商业为沿街商业，能充分满足业主居家生活需求。

整个项目主打“舒适”，整体采用点阵式布局，各楼栋间不受视线干扰，不仅通风采光极佳，视野景观也更好。户型采用南北朝向，大幅增加采光面，首推建面约104-136㎡三至五房。

目前项目营销中心已开放，正诚意登记中，预计今年10月开盘。

长信·爱莲首府坐落于香雪路与郴江路交汇处西南面，隶属爱莲湖板块，教育、商业、医疗、休闲、交通等多元配套一应俱全。

项目周边小区周边住宅入住率较高，居住氛围浓郁，且片区内生态资源丰富，是近距离共享石榴湾公园和爱莲湖公园的楼盘。

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项目一期规划用地面积为37376.37㎡，规划总户数为1252户，规划居住人数为3974人，拟建7栋高层住宅，其中1#、8#、9#、10#栋为塔楼，2#、3#、4#栋为板楼。另外，沿香雪路与郴江路规划有2层至3层的底商。

目前，长信·爱莲首府正紧锣密鼓地施工中，据悉项目将于今年年内正式开售，感兴趣的购房者可持续关注。

仙岭湖畔位处北湖区岭南大道，仙岭湖体育休闲公园内，由富新集团郴州永康地产开发。

项目坐北朝南，前低后高，依山面水，坐拥半山叠翠，直面一线湖景，2660亩天赋湖山环伺，自然逸趣浑然天成。

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整个项目总占地约72亩，容积率1.19，计容面积57705㎡，建筑密度21.89%，规划21栋5层建面约208-330㎡御湖国风叠院与3栋17层建面约288㎡270°IMAX湖幕平墅。

采取盛世汉唐时期的建筑风格，气势恢宏，严整开朗；园林采取“唐风礼制、风雅园境”的理念规制和“一园九境”的园林布局手法，营造出东方文化气质下的诗意山水栖居。

目前，项目营销中心、一线湖景样板房已开放，9月即将现房推售。

锦泰·山水缘项目位于郴州市香花南路19号，隶属五岭板块核心区域，周边成熟社区居多，居住氛围浓郁，医疗、教育、商业等配套资源丰富。

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项目由郴州市锦泰房地产公司开发建设，总占地约220亩（约15万㎡，一至三期占地126811㎡、四期占地19310㎡），总建筑面积约25万㎡（一至三期193783㎡、四期57826㎡），整体容积率低至1.72。

目前项目一期、二期已全部售罄，三期仅有少量别墅在售，小区入住率超90%。

本次推出的四期由4栋高层住宅组成，共425套住房。项目东面为樟树岭公园，整个小区临近而又不紧靠主干道，既享受到便捷的交通，又能感受到宁静的居家生活，真正的“出则繁华，入则宁静”的豪宅品质。

项目将于9月9日正式开盘，目前诚意登记交2万享受开盘9.5折优惠。

悦景湾位于磨心塘片区青年大道北侧，各项生活配套较为齐全，多公园环绕，生态环境优美，休闲娱乐配套丰富；紧邻青年大道，距离公交车站较近，交通方便。

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整个项目体量较小，拟建2栋板式住宅，其中1#栋26层（含2层底商），2#栋17层（含2层底商），共计约200户。板房结构保证了通风采光，低密设计提升了居住舒适度。

项目目前正诚意登记中，交1000元优惠30000元，主推建面约87-127㎡N+1百变户型。另外，开盘定房再送三年物业管理费以及豪华家电大礼包。

中天石榴湾花园位于郴江大道与海关路交汇处西南面，隶属爱莲湖板块，由郴州本土实力房企中天地产开发，其曾先后开发过中天酒店、乐仙小镇、乐仙山庄、乐仙阳光苑、 东方商业步行街、林邑财富中心、碧水云天等项目，实力不容小觑。

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据2019年郴州市自然资源和规划局发布的规划，该项目总用地面积约12402㎡，容积率7.19，绿地率10.4%，总户数288户，停车位680个。

项目1-5层为商业裙房，裙房上面布置了2栋30层的住宅、1栋26层的酒店式公寓。

目前中天石榴湾花园正紧张施工中，已建至15层左右，营销中心预计10月开放。

从整体情况来看，郴州楼市下半年的热度依然很高，大量纯新盘入市，既有刚需盘，又有改善盘，购房者的选择空间又将大大提升。

如果有心仪楼盘，大家可以扫描下方二维码联系置业顾问，祝大家年底前能买到称心如意的房子。

最后，以上6个项目你更青睐哪一个呢？文末留言，一起来聊聊！