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郴州城东板块有哪些楼盘堪称“反卷斗士”？

阿飞看房

阿飞看房

2022-08-21 原创 资讯 郴房网整理 浏览:8695 0人评论

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摘要：郴州城东板块有哪些楼盘堪称“反卷斗士”


没有“最卷”，只有“更卷”，2022年郴州楼市卷出新高度。

从今年开始，郴州各大板块都掀起了或大或小的价格内卷潮。不少楼盘，打出的价格优惠一个比一个劲爆，尤其以城东板块最为激烈，然而，有那么几个“刺头”却脱离了主流...

我们先来看看城东板块楼盘（不含别墅）今年1-7月的网签均价变化：

注：单位；元/㎡

△来源网签数据  仅供参考

可以看到，有的楼盘月均价最大差距超过了1000元/㎡，而也有不少楼盘房价还是比较稳的，月均价最大差距不到200元/㎡的就有5个。

01

湖南建投东玺台

首先是稳如泰山的湖南建投东玺台，项目位于郴州市苏仙区郴州大道与观山大道交汇处，占地约17万方，总建面约67万方，规划4000余户，由26栋高层住宅组成。

2022年8月丨航拍图

项目1-7月网签均价最大差距仅为149元/㎡，实力国企所带来的安全感满满，此前的一期交付更是好评如潮。这就是底气。
“你给我的安全感不及东玺台的万分之一。”
反卷指数：★★★★★

02

润和中央公园

润和中央公园位于郴州市苏仙区观山路与福源路交汇处，项目占地面积约13万方，总建面约40万方，规划有11栋高层住宅，6栋洋房，总户数约2400户。

2022年8月丨航拍图

项目1-7月网签均价最大差距153元/㎡，也是非常之稳，小区一期也于今年7月底交房，实景看房更有保障。
“我要稳稳的幸福。”
反卷指数：★★★★☆

03

碧桂园翘楚棠

碧桂园翘楚棠位于郴县路与人民东路交汇处 ，用地规模约157亩，规划1921户，项目与碧桂园江山一品共享社区配套，合计总建面约70万方。

2022年8月丨航拍图

项目1-7月网签均价最大差距169元/㎡，排在“反卷榜”第三位。
值得一提的是，今年3月所盘点的城东板块卷王榜，碧桂园翘楚棠也是第三位...
简单来说，和去年比降了，今年没降。
反卷指数：？

04

美的仁大铂悦府

美的仁大铂悦府位于苏仙区青年大道与观山路交汇处（苏仙区政府旁），占地面积约108亩，总建筑面积约40万方，由10栋高层住宅组成，规划户数约2500户。

2022年8月丨航拍图

项目1-7月网签均价最大差距176元/㎡，排在“反卷榜”第四位。
同样也是一期已交房，买房有参照。
如今的城东已经是现房遍地走。
反卷指数：★★★★


结语

反卷并不等于躺平。
首先，本期盘点的几个项目在7月的网签销售榜单中都是比较靠前的：

不仅不降价，而且还卖得好。
卷，不是唯一出路，躺平更是不行，在当今环境下，开发商应该努力“修炼内功”，发挥自己项目资源优势，打造高品质产品，才能赢得市场。



【编辑：雷鹏飞】
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