最后四天！价值68000元车位免费送，这个高端改善盘近期价格十分到位

金色御园地处骆仙城市主干道交汇处，项目三面临路，北连拥军路、南通惠泽路、西临寒溪路。金色御园一横两纵的交通路网相对于板块内其他主要依靠寒溪路出行的楼盘而言，能更好的缓解后期交通拥堵问题。

且通过拥军路和惠泽路，可更快速的联通五岭，进一步可以体验五岭配套的繁华都市，退一步也可享受骆仙的静谧生活，可谓是真正的“近享繁华，坐拥山水”。

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在产品规划中，金色御园的产品定位为高品质改善型住宅，在主打刚需的骆仙板块，金色御园的产品做到了一枝独秀。

项目总建筑面积约为28万方，由7栋品质瞰景高层、10栋6-7层御制宽景洋房、1栋菁英公寓和1栋高档幼儿园组成。”高层+洋房+公寓“的组合，给与不同需求的购房者充分的选择。

▲金色御园效果图

（13、14、15、16、17栋基本售罄，仅余少量现房）

在楼栋排列上，金色御园因地制宜，摒弃了传统大围合，全部楼栋南北向排列布局，7栋高层布局在地势较低的西侧，10栋洋房布局在地势高的东侧，东西向楼栋之间错位分布，保证了景观的均好性和东西向的通透性。

▲项目效果

◆舒适洋房社区：

项目主打改善产品，其中10栋6-7层真洋房更是改善中的翘楚，花园洋房排布于四季变换的花木园林之中，相邻两栋洋房，合围成“苑”，形成六大花苑，苑内多种植被确保四季繁盛 。

▲项目实景图

大片的绿色，也让原本看起来很是坚硬的建筑被不断软化，再加上花园洋房1梯2户的科学梯户比，上下电梯没有拥挤，生活更加从容静谧，舒适度直接拉满。

▲项目实景图

目前项目在售的洋房产品有11栋的6层洋房，面积为175.7㎡、175.5㎡、176.3㎡的四房。（如下图）

▲在售产品一览表

这次给大家推荐一个很有特色，也很经典的户型，十分适合改善型客户。

【建面约176.33㎡四房洋房】

▲建面约176.33㎡户型示意图/以实际为准

这一户型最出彩的地方在于，南北超大全赠送面积的大露台，以及南北半赠送的双阳台，把空间感给足了。餐客厅一体设计，连接南北双阳台，整体南向面宽约15.3米，搭配4.5米的大开间，营造了一个完全无界交互式空间。还有21㎡奢阔的主卧套房设计，带独立卫浴及衣帽间……满满的设计细节，让生活的美好触手可及。

层：

除了高端改善的花园洋房，目前在售的4栋、7栋品质高层住宅同样可圈可点。目前在售建面约118㎡的三房和139㎡、142㎡的四房，产品设计偏改善。

▲在售高层产品一览表

高层之间有50米的阔绰楼间距，且楼栋另一侧是错位分布的洋房，采光充分，不用担心互相遮挡和邻居之间的互视，能够充分保障业主的私密性。

▲项目沙盘图

而且所有楼栋都是纯板式结构，这种结构的特点在于在公摊面积更小、房屋通风采光更好，有着进深小、面宽大的特点，多以宽厅、大阳台的空间布局，尽可能地实现每个户型的大采光、大通风、大视野，居住舒适度也更强。

▲项目效果图

商业方面，沿拥军路7分钟车程直达五岭广场，享沃尔玛、名汇城等大型商超，同时社区门口搭乘20路、23路公交车可去往北湖商圈，享双商圈成熟配套，可以满足对品质生活的美好追求。而且周边菜市场众多，生活配套醇熟，生活在这一片，可以体验满满的生活气息。

▲金色御园区位图

市政方面，因为项目与郴州市政府、北湖区政府双府毗邻，且国土局、财政局等机关单位在周边聚集，因而，小区内购房群体多为周边企事业单位的工作人员及其家属，奠定了社区内居住的圈层。

过去的2021，我们经历着疫情的反复、行业的寒冬，经历着行业巨头的大厦倾倒，众多房企陷入暴雷丑闻……楼盘烂尾、延迟交付的负面新闻甚嚣尘上。楼市乱象纷繁，因此，当下置业选择品牌是购房者第一考虑要素。

2010年10月，金色地产成立，投资房地产开发领域。深耕郴州十余年，目前在郴州成功开发建设项目有“思源中学”、“中央翰府””金色御园“、还有3.9亿拿下的城东项目待开发，实力十分雄厚。

雄厚的实力，信誉背书，财务稳健……这样的金色地产，更能有效规避市场风险。对于购房者，也更值得信赖。

据悉，现在项目高层的价格在5588-6588元/㎡，洋房8200-8500元/㎡。而且在本周末（8月27日-28日）正好有828团购专场活动，届时不仅有超值的团购活动，还有价值68000元的车位免费送，对本项目感兴趣的小伙伴一定不要错过。

房子没有十全十美，适合自己的才是最好的，金色御园的优势在于以下几点：

一、项目区位优越，三面临路，交通方便，可更快到达五岭广场；

二、一环两院三园六院设计，园林设计极具特色；

三、篮球场、儿童游乐园、老年活动中心等小区内部配套齐全；

四、楼间距宽，且东面为6-7层洋房，通风采光优越；

五、板式结构，户型得房率高；

六、一期已交付，实景品质呈现，可现场查验；

七、区域内少有的洋房改善型社区，居住圈层较为纯粹；

八、小区自带幼儿园、周边2km内可到达小学和初中，小孩上学方便。

总的来说，金色御园小区整体配置较高，产品结构上偏改善，十分适合对居住品质有要求，但预算不是那么高的刚改型客群。感兴趣的朋友可前往营销中心了解或在文章底部留言，享郴房网独家优惠，联系电话：0735-8899222。