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高铁板块究竟是有什么魔力?这类人竟争相购买

东升·丹桂园

东升·丹桂园

2022-05-17 原创 浏览:4890 0人评论

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摘要:可以市区,何需县城!一起来揭秘高铁板块究竟有什么魔力,这类人竟然争相购买!

从1949年的12%,到2021年接近64%的城镇化率,中国的城镇与农村居民完成了一场世 界级规模的人口大迁徙,而其中的成就,离不开每一个城镇、县城、城市的开放与努力;县城经济,显然已经成为我们不可忽略的一环。

更为重要的是,随着县城经济迅速发展,县城往城市流动的现象日渐突出,这一点在买房上,得到充分体现。

就拿郴州来说,据郴房网网签数据关于高铁板块2021年各县市客群对比数据分析可知,县城客群在高铁板块中买房占51%,而在县城客群中桂阳人在高铁板块买房大约占45%。

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▲数据来源郴房网

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▲数据来源郴房网

为什么桂阳人买房偏偏喜欢喜欢买在高铁板块呢?

一、区域分析

从区域上来看,桂阳临近城西,从郴州西站自驾到桂阳大概三四十分钟的车程,平时回老家方便,去市中心——五岭板块也很近,在老家和郴州市中心的生活圈中游刃有余。 

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▲来源百度地图

二、房价涨势难控,县城房价与市区齐平

近几年,县城的房价甚至与市区一样。花一样的钱,能买市区却买了县城,想想都不划算。

县城经济发展缓慢,房子的升 值潜力微乎其微,甚至可能降价。因此在县城买房不仅要花费巨大的成本,还有可能会承受房价下跌带来的压力。

据调查,桂阳县城部分楼市房价已经高达5000以上,有的楼盘甚至超过了郴州高铁板块的价格。

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▲网络示意图

县城由于大量人口流出,各种福利设施配套建设相对滞后,教育资源与医疗资源也远不如市区。

但高铁板块无论是从学校,还是市政,交通配套都是市级的,相对于县城的房价,性价比更高

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▲网络示意图

三、交通配套

高铁板块周边交通配套发达,深受郴州籍外地客户青睐,周边临近天龙站、高铁站、北湖机场,无论是去县城、郴州各片区还是远行,都非常方便。

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▲实景图

四、买房子就是买圈层

圈层在人生中扮演着至关重要的角色。买房亦是如此,买房不仅是买一栋房产,更是买一个跃进圈层的机会。

你住在哪,你的邻居是谁,也是在向社会无声告知你的身份,及所在的圈层位置,而大多数买在市区的客户经济实力一般都比县城的高。

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▲网络示意图

如果你是县城人,在高铁板块买房应该如何选择呢?小编先来给大家看看这一组数据。

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从图中可以看出,在高铁板块中,有一个楼盘几乎月月都是销 冠,遥遥领 先其他楼盘,它就是东升·丹桂园!

是什么让它一骑绝尘?下面让我们一起来揭秘高铁红盘——东升丹桂园的魔力在哪里吧!

◎醇熟商圈 享便捷生活

东升·丹桂园位于高铁板块和五岭板块核芯,紧邻五岭、高铁等成熟商圈,周边临近五岭广场、新天地名汇城、五岭机电大市场,商业、娱乐、医院、餐饮配套面面俱到,衣食住行样样齐全。

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▲实景图

◎交通便捷 通达四方

小区距离高铁站1.5公里,离北湖机场15公里,未来出行便捷。除此之外,小区大门的公交车站不仅有103、9、10、18、55、62等多路公交车站,而且还是各大县城直达班车的必经之路。

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▲区位图

◎择址学府旁 浸染书香气

另外,除项目仅一路之隔的三十八完小外,十七中和明星学校也环绕周围,居于此处,浓厚的学府翰墨氛围,将书香文脉代代相传。

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▲实景图

可以市区,何需县城!定居东升·丹桂园,给您一个性价比高、配套醇熟、交通便利的人居范本,理想的生活于此实现。

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项目地址:郴州大道三十八完小对面

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【编辑:李珂】 标签郴房原创东升·丹桂园
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东升·丹桂园
东升·丹桂园
高铁板块
参考均价:5300元/㎡
销售电话:4006607358,8089
楼盘地址:郴州市郴州大道•郴州科技工业园正门

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