文华国际|房子品质好不好，这个建筑工艺很重要—外墙篇

△项目效果图

房子的外立面是建筑的重要组成部分，可以起到隔热、隔声、防水、美化的作用。市面上的一些建筑存在外立面褪色、脱落等问题不仅影响整体观感，也影响建筑的寿命，存在严重的安全隐患。因此买房子不仅要考虑地段、户型等问题，外立面也是需要关注的重点。

一般住宅的外立面用材大致分为：涂料、面砖、真石漆、水包砂真石漆等。

是指用于建筑物外墙的陶质或烟质建筑装饰砖。

优点：质感强，美观。

缺点：粘贴要求高，施工难度大，施工技术不过硬容易造成脱落伤人，存在安全隐患，后期维护成本高，容易渗水且难维修，一般5-7年左右外立面就会存在脱落现象。

一种装饰效果酷似大理石、花岗岩的涂料。

优点：仿真度、性价比高，因此受到广大开发商的青睐。

缺点：建筑工艺要求较高，耐老化、耐水、耐紫外线等性能相对较差，工艺不到位容易出现平面不平整，平面、阴阳角容易出现裂缝，其耐用度为10-15年。

水包砂为水包水和真石漆的合二为一的升级产品。

优点：外观上更为立体，其花纹的仿真度更丰富、饱满，石材的效果更加逼真！同时具有耐水、耐紫外线、耐候性等特性，其外墙的使用寿命是普通的2倍。

缺点：造价成本高，普通真石漆的2倍，在住宅中使用具有明显的稀缺性。

总结：

水包砂真石漆>普通外墙漆>外墙面砖>外墙涂料

目前市面上最为普遍的、90%以上的新建社区均使用的是较为廉价的普通真石漆材料作为外立面装饰，因存在易出现裂痕、脱皮，通过太阳反复的暴晒容易发黄等缺点，入住3-5年难免给生活带来困扰。

△周边社区实拍图

文华国际采用高质量的水包砂真石漆作为楼宇外立面防护装饰，同时在施工技术方面重重把关，以匠人精神为基础，用务实而专业的外立面施工技术，打造优质楼体，坚持把楼体施工质量放在首位。