房地产税暂时不收，一大波楼市利好在路上！

楼市还得猛药救，最近处于话题中心的房地产税改革试点问题，再迎新进展。

据新华社3月16日消息，财政部有关负责人在接受新华社采访时表示，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

△财政部截图

这意味着，房地产税这颗一触即发的子弹暂时退出了枪膛，处于水深火热之中的房地产行业也迎来了一丝喘息的机会。

梳理房地产税改革试点工作的时间轴后，或许不难发现，早在2011年，上海、重庆就已经开始试点征收房产税，之后房地产税一直遵循“先立法、后征收”的原则稳妥推进，但立法工作数年内无实质性进展，试点城市也没有扩大。

自2021年伊始，房地产税的征收就转变思路，“先深化地方试点、再国家统一立法”，推进节奏明显加快，可以说，房地产税改革试点城市扩大已是万事俱备只欠东风。

到如今，因各方面因素，财政部明确定调：今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。今年楼市的“***利空”将不会再出现了。

△房地产税时间轴

箭在弦上的房地产税改革试点，为何要推迟？

综合以上种种来看，不论是经济还是楼市形势之严峻，都可见一斑。也就不难理解，为什么年内暂不具备扩大房地产税改革试点条件。

不过，虽然今年内不具备扩大房地产税改革试点条件，但一旦经济环境变好，或房地产税试点细节进一步完善，房地产税改革试点依旧会继续施行。

就在财政部宣布房地产税改革试点推迟同日，国务院金融委、银保监会、央行等多个部门跟进，积极释放楼市维稳信号，打响了今年房地产行业发展的***声“春雷”。

综合以上，本次房地产税改革试点的推迟，加之多个部门联合财政部发声稳楼市，意味着中央有关房地产税改革试点持审慎的态度，意在针对全面下行的房地产市场吹一点暖风，一场声势浩大的“救市”行动已正式启动。

如今，政策底部，应当是到了。短期内，宽松和稳定将成为政策主流，楼市收紧政策将暂不会有，预计下一个阶段房地产市场信心有望逐步企稳回升。

出品人：橙子

一审：橙子   二审：杨杨   终审：静过下沙