十月家书 | 时光筑美好，咫尺鉴匠心

     家音如期，展信安好！

     金秋十月，丹桂飘香。弹指之间，已步入11月，关于生活的美好憧憬，在这深秋的凉风中慢慢酝酿。

     湖南建投东玺台不负每位业主的信任和期待，始终秉持“国企品质，匠心筑家”的理念，用精雕细琢的态度，打磨臻品，将品质凝聚到每一处细节之中，在一砖一瓦里精筑幸福家园。

       至此，为您敬呈10月最新工程进度，邀您一起见证家的成长。

湖南建投东玺台

2021年10月

▲实拍图

▼1栋施工进度播报▼

1#户内卫生清理完成3—32层；楼梯间垃圾清理完成；楼梯间刷踢脚线完成；入户门收边3—32层；楼梯扶手安装1—32层；外墙真石漆完成98%；

▼2栋施工进度播报▼

入户门安装完成2—33层；楼梯扶手安装完成；首层吊顶完成50%；正在进行入户大堂施工；外墙真石漆完成98%；

▼3栋施工进度播报▼

3#外墙真石漆完成98%，商铺干挂石材完成；首层吊顶完成50%；楼梯扶手安装完成；入户门安装完成；

▼4栋施工进度播报▼

A单元屋面构架层抹灰完成；墙地砖铺贴完成60%；B单元屋面防水完成50%；正在进行公区施工；

▼5栋施工进度播报▼

主体已完成；抹灰完成至9层；

▼6栋施工进度播报▼

屋面构架层装模完成；

▼7栋施工进度播报▼

A单元28层装模完成；B单元26层梁板钢筋绑扎完成；

▼8栋施工进度播报▼

A单元31层梁板铝模拼装完成；B单元31层墙柱钢筋绑扎验收完成；

▼14栋施工进度播报▼

屋面钢筋绑扎完成50%；

▼15栋施工进度播报▼

33层屋面铝模拼装完成；

▼幼儿园施工进度播报▼

屋面构架层砌墙完成60%；

▲实拍图

▼一期交付地下车库施工进度播报▼

正在进行地下室水电、消防设备安装施工；

▲实拍图

铝方通吊顶安装完成45%；

▲实拍图

墙面标识已完成，正在进行地标线施工；

▲实拍图

▼一期交付园林施工进度播报▼

冥想花园铺装已完成70%、亭子钢结构已制作；

▲实拍图

正在进行绿化乔木进场及栽植；

▲实拍图

▲实拍图

▲实拍图

品质楼盘篇

湖南建投东玺台借着强大的实力，成为郴州市唯一一个正式列入“湖南省首批住宅物业住房品质楼盘创建名单”的项目。这充分说明了省住建厅对于湖南建投东玺台项目品质的高度肯定与重视，更是项目品质的强有力证明。

▲湖南省住房和城乡建设厅

湖南省自然资源厅文件内容

未来，湖南建投东玺台将一直秉持“建美丽城市，筑美好生活”的使命，积极履行国企责任，充分发挥榜样的力量，追求产品品质，坚持诚信经营，按照高标准匠心筑好房，助力全面提升我省住房品质。 

联合验收篇

湖南建工东玺台于2021年9月1日召开了联合分户验收启动会，组织各单位成立分户验收小组，全方位部署项目一期正式交房前的分户验收工作，并组织各联合验收小组对住宅工程质量进行预检，为接下来2个月内的联合分户验收工作顺利推进打下了坚实的基础。

▲东玺台分户查验标准一览

湖南建工东玺台严格按照国企惯例，严格把关，层层复验，联合验收小组检查第 一遍后，会以单元为单位再次进行复验。重大问题100%整改完成，一般问题至少80%整改完成才达到合格条件，合格后原则上必须以栋为单位(个别情况须保证至少每十层)办理移交手续。物业公司同意接收后，工程部7天内将验收合格的房号钥匙移交物业，物业公司承担维保修责任。复验依然存在问题的，由工程部督促施工单位继续整改直至合格。

▲实拍图

为了全面确保交付品质，提高业主收房满意度，湖南建工东玺台按照高品质、严要求、零瑕疵的建筑标准开展验收工作，力争为业主提供舒适安全的居住体验！

精工篇

为杜绝一般传统建筑的漏水现象，湖南建投东玺台精选施工用材，整合防水技艺，在传统易开裂的楼板衔接处、预埋管道处及角落位置，采用并实施“多道设防” 、“刚柔并济”、“节点密封”等前沿防水理念。

▲实拍图

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地下室顶板采用国内领先的DHZ自密实防水混凝土+TPZ分子粘高分子膜基耐根穿刺防水卷材，屋面采用国内知名科顺、东方雨虹品牌SBS防水卷材；外墙采用铝模+爬架工艺，外墙螺栓孔防水砂浆封闭密实，外墙真石漆；卫生间烧结砌体、混凝土构筑柱等多种先进结构材料；窗户采用三重防水工艺，窗户企口+防水微膨胀砂浆进行塞缝+硅酮耐候密封胶+4性试验和淋水实验；力求从施工质量、材料品质、细部构造上的温度方面，解决传统建筑工艺对房屋漏水的问题。

▲实拍图

教育篇

为使业主享受优质、精良的教育资源，湖南建工充分发扬国企责任与担当，以总造价约7500万的全资配建观山学校小学部，实行交钥匙工程；该项工程不仅能改善周边片区的教育配套，同时为学校教学环境的提升贡献了一份力量，还能让湖南建投东玺台的业主宝宝们享受到“出家门、入校门”的教育便利，可谓是一举多得。希望孩子们在观山小学好好学习，不负众望，把教育成果转化为造福人民的生动实践！

▲实拍图

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▲湖南建工观山房地产

出资配建观山小学协议书

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湖南建投东玺台为了给业主宝宝们创造更多的学习机会，助他们快乐成长，特携手多个知名教育机构，为业主宝宝们开设【鲁小班趣味学堂】系列活动，希望能通过这一系列课程培养孩子们的审美能力和创作灵泉！

目前，【鲁小班趣味学堂】三期已于10月30日正式结业。在未来的日子里，湖南建投东玺台将继续组织形式丰富的体验互动活动，启蒙孩子们对美好事物的探索，激发他们的无限潜能，为他们的健康成长注入源源不断的力量。

▲实拍图

湖南建工东玺台由湖南建工地产全资子公司——湖南建工观山房地产开发有限公司倾力打造，不但秉承“建美丽城市，筑美好生活”的企业使命，更敢于践行国企担当，以国企匠心，承载万众期许，以鲁班精工，赋予卓越品质；从前期工艺设计到工艺工法，从施工选材再到服务验收，都经过严格管控，焕新郴州人居品质，打造大城生活样本。

▲实拍图

园林篇

湖南建工东玺台以自然造物为前提，将生活融于自然，斥资千万聘请全球知名景观设计机构——贝尔高林设计，打造13.7万方的亿级中央园林，7000㎡江南水景；以三进式的归家礼序体验城市顶级圈层生活，业主每次归家都是尊崇礼序和美学风华的理想邂逅。

▲效果图

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小区内配置约600米的环湖景观道、1200米的夜光有氧跑道、儿童乐园、亲水平台、老年活动室等设施，是集观景赏花、休闲娱乐、邻里交流、亲子娱乐于一体的高端综合私域。

▲效果图

 公区篇

从业主踏入公区大堂的那一瞬间，便感受到湖南建投东玺台那非凡的气质与卓越的品质，这是国有企业对国标建筑的最高诠释，也是为追求格调品味的业主们打造的礼遇盛宴。

▲效果图

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湖南建投东玺台公区设计为新亚洲风格，地砖和墙面均采用亲近大自然的云雾风格，丰富的层次感交相辉映，如触云雾，如抚仙台；再搭配特有的国风挂画及中式软装，整体空间凸显出一种大气且凝远的气质，国企名匠在建筑底蕴中呈现的现代美感纤毫毕现。

▲效果图

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内凹金属踢脚线横贯整个空间，与天花金属包边相互辉映，使整个建筑显得精致新颖；并且在有限的空间里，实现吊顶高度最大化，视觉上更加敞亮开阔；公区活动区域增加了木饰面造型工艺的长凳及摆桌，便于家人们的缓解疲劳的同时，又能舒适惬意的和邻里间互动；而且防火门的颜色材质做到完全一致，连带地下室、一层大堂消火栓及管井门也融合了暗门工艺，更贴近于自然的空间美感。

▲效果图

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地下车库的门厅入口延用了大堂石材门套工艺，结合门厅后侧的装饰墙面以及茶镜饰面，整个车库给人一种豁然敞亮的视觉冲击；并且在防潮的技艺上采用了U型铝格栅吊顶设计，无论是从空间的美感，还是到精炼的技术，湖南建工无不彰显出拥有120项中国建设工程最高奖（——鲁班奖）该有的名匠风采。

▲效果图

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以匠心手笔，现品质华宅

只为郴州市民进阶美好生活

——这，就是湖南建投东玺台

▲实拍图