大斌看房|天盛·汇金时代

摘要：大斌看房|天盛·汇金时代

// 郴资桂融城中芯·5.95米层高·投资必看 //

汇金时代处于梨树山板块内，是板块内唯一一个纯商业体，周边拥有众多醇熟社区，且项目毗邻湘南大市场、海归孵化基地等商政要地，未来人流优势较为明显。项目盘踞梨树山板块核芯区域，接壤郴州大道、九子塘路、国庆南路等多条城市主干道。郴州大道作为郴州的形象大道，不仅贯穿了城东城西，更是直接通达资兴、永兴、桂阳、宜章等周边县城以及各个景区，一个百万人口的城市群将不分彼此，连城一片，所以郴州大道也被称为融城大道，是郴州大十字发展战略的核心枢纽。

▲区位图

开发商：郴州天盛房地产开发有限公司

代理商：聚合置业

建筑类别：公寓 写字楼

项目均价：8600元/㎡

占地面积：13032.1㎡

建筑面积：49767.6㎡

绿化率：40%

容积率：3.0

产权年限：40年

规划户数：440

规划车位：313

交房时间：2021年9月

交房标准：毛坯房

付款方式：一次性、按揭

物业公司：郴州佳信物业

项目整体占地20亩，总建筑面积近五万平方米，且自带1.5万平方米商业面积，小区总户数达396户，容积率3.00、绿化率30%、车位313户、公摊面积26%。项目是由四层商业裙楼，一栋13层高的LOFT公寓，一栋18层集高端国际度假酒店、5A甲级写字楼、LOFT公寓的综合楼组成，是一家是集办公、自住、酒店、购物、休闲、娱乐为一体的商业综合体！

1层层高：5米；2~4层层高5米，

A栋5层5.95米、B栋5层4.8米；

A号栋6－12层层高：5.95米；12层以上开发商自持；

B号栋6－12层层高：6~8层3.6米，9~11层3.4米。12-18层层高：5.95米。

68.55㎡酒店式公寓样板间（点击查看）

汇金酒店式公寓 68.55㎡（点击查看）

汇金酒店式公寓 49.93㎡（点击查看）

//休闲娱乐配套 //

项目旁边风景优美、休闲娱乐配套丰富，闲余之时散心可去木子岭公园、爱莲湖公园、石榴湾生态公园、王仙岭生态公园。

// 交通配套 //

天盛·汇金时代雄踞郴州城市要塞，郴州大道，国庆南路，九子塘路等道路环绕，便捷穿行郴州城区，轻松出入各大城区地 标。

// 服务配套 //

项目采用酒店式公寓高级物业管理，享受舒适的物业服务。公寓公共区域全方位24小时无死角监控录像。

// 5.95米层高 //

复式公寓的价值是与它的层高成正比的，因为层高越高，开发商付出的成本就会更多，原本可以做两层的面积现在是按单层在销售。目前市面上寓最高层高就是5.95米高，而普通的公寓通常只有2.8-3米之间，常见的复式公寓一般在3.8-4.8米左右，而天盛汇金时代却是5.95米层高，这一点是郴州少有的，用于自住或者办公都是比较好的。

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天盛·汇金时代复式公寓产品最大的优势就是其5.95米层高，买一层得两层，总价低，可以满足不同层次人群的多种用途需求。最大程度降低购房门槛，不必担心资金成本过高导致压力过大，对于城市精英或是个体商户及投资群体都是很好的选择。