@全市房地产从业者，9月1日起需挂牌上岗了！

摘要：为进一步规范房地产中介机构从业人员行为，维护房地产市场秩序，促进房地产行业健康发展，切实保障房屋买卖交易双方合法权益，2021年7月28日，郴州市住房和城乡建设局发布了《关于规范房地产中介机构从业人员实名登记和挂牌上岗的通知》

为进一步规范房地产中介机构从业人员行为，维护房地产市场秩序，促进房地产行业健康发展，切实保障房屋买卖交易双方合法权益，2021年7月28日，郴州市住房和城乡建设局发布了《关于规范房地产中介机构从业人员实名登记和挂牌上岗的通知》（以下简称《通知》）。

1、哪些地产人需要挂牌

《通知》规定，全市地产中介服务机构从业人员必须进行实名登记和挂牌上岗，中介机构包括房地产代理、房地产租赁的中介服务机构、经纪机构、评估机构及其分支机构、加盟机构等。也就是说从事房地产经纪活动的房地产经纪专业人员（全国房地产经纪人和全国房地产经纪人协理）和房地产经纪行业其他从业人员均需办理挂牌手续，实行挂牌上岗。

2、挂牌时间

从发文之日到8月31日为过渡期，9月1日将正式实施挂牌上岗。

3、实名登记和挂牌上岗步骤

（一）录入机构信息：房地产中介服务机构向受委托授权的市房地产业协会（以下简称市房协）提交资料。

资料具体包括：郴州市房地产经纪机构登记表、企业营业执照、备案证明、法人身份证（所有复印件均需加盖企业公章）。

(地址：郴州市北湖区七里大道56号郴州市住房服务保障中心405办公室；电话：0735-2222057)

（二）自行登记信息：房地产中介机构从业人员通过市房协信公众号平台自行登记信息，并上传身份证，实名登记表（所属企业盖章）、个人证件照及相关房地产证书复印件。

（三）信息核对：市房协对从业人员登记信息核对；房地产中介服务机构配合市房协对从业人员登记信息进行核对，并对机构内员工信息真实性、合法性负责；

（四）领取叠记牌：房地产经纪人员持本人身份证原件向市房协领取实名登记牌。

实名登记牌由市房协颁发，一人一卡，登记牌有从业者本人的微信二维码，可在线查验从业人员基本信息、诚信记录、违规情况，及所在机构基本信息，房产中介从业期间应佩戴并主动向委托人出示。

近年来，房产中介乱象频发，消费者大受其害，主要原因在于房产中介缺少严格的行业标准。不久前，住房和城乡建设部等八部门联合印发通知，要力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转，足见国家政治房产乱象的决心。此次郴州市“挂牌上岗”政策，能有效规范房地产市场秩序，管好中介等市场机构，制约中介人员履行中介义务，防范各种违规操作，真正确保房地产中介行业的健康发展。

信息来源：郴州住建人防

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