七月家书 | 湖南建投东玺台：不负期待 悦鉴美好家音！

摘要：在此，为您敬呈八月***工程播报，共同聆听家音的美好。

亲爱的湖南建投东玺台家人们：

见字如晤，展信舒颜!

七月流金，骄阳似火，浓荫绿树，家音奏鸣。时光如海澎湃向前，湖南建投东玺台的家园蓝图一路渐入佳境，从规划、设计到施工，从用材到工艺，我们从未停止追求美好的脚步，始终践行对业主们品质生活的承诺，湖南建投东玺台将与您共鉴理想家的模样。

在此，为您敬呈七月最 新工程播报，共同聆听家音的美好。

湖南建投东玺台

2021年7月

▲实拍图

1栋：

内保温A单元完成30层，B单元完成26层。A、B单元公共区域精装修正在施工，A单元屋面轻骨料找坡完成，B单元机房屋面和屋面防水卷材施工完成。

 2栋：

公共区域精装修正在施工，防水5-33层防水施工第二遍，已完成厕所试水29层，外墙真石漆开始施工。

3栋：

公共区域精装修正在施工，固玻及窗扇安装完成95%，井内消防、桥架安装完成35%。

4栋：

A单元屋面炮楼模板安装、钢筋绑扎完成，屋面结构完成90%。B单元楼梯间找平完成70%。

5栋：

主体封顶，砌体完成至25层。

6栋：

主体结构已完工，屋面已完成。

7栋：

A单元13层，B单元12层梁板钢筋绑扎完成70%。

8栋：

栏杆单位安装:已完成2-20层，砌体完成至10层。

14栋：

19层墙柱钢筋绑扎完成。

28栋：（幼儿园）

一层墙柱钢筋绑扎完成，一层预制柱吊装完成，墙吊装完成，一层内架搭设完成，支模完成30%。

▲实拍图

 一期交付地下车库 ：

一期交付地下车库刚性层浇筑完成，碎石回填完成，无纺布摊铺完成，土方回填完成，地下室顶板喷漆完成，地下室防水乳胶漆完成50%，外墙真石漆完成35%。

▲实拍图

▲实拍图

周边配套展示:

湖南建投东玺台项目由湖南建工地产全资子公司湖南建工观山房地产开发有限公司倾力打造，其践行国企担当，秉承“建美丽城市，筑美好生活”的企业使命，以国企匠心，承载万众期许，以鲁班精工，赋予更好的品质，从前期工艺设计到施工选材、施工工艺工法，层层把关，严格管控，焕新郴州人居品质，打造大城生活样本。

▲实拍图

公区装修篇

公区大堂作为好房子的“门面担当”，在功能上，它是整栋建筑的中央区域；在归家体验上，它是进入建筑的第 一印象，也是满足业主对家的归属感。

湖南建投东玺台公区大堂整体以现代风格为底蕴，搭配适量的现代中式挂画及软装，让整体空间大气凝远；采用超大石材门套，大面积的门窗带来了更广的视觉开阔度。

▲东玺台入户大堂效果图

内凹金属踢脚贯穿于整个空间，呼应天花金属包边的处理，使空间显得精致；同时搭配水晶吊灯实现照明的同时，无一不在彰显着业主尊崇的身份；在空间流线上，增加长凳及沙发，便于业主休息及邻里之间的交流互动；为了不破坏整体的效果，防火门的颜色统一，地下室和一层大堂消火栓及管井门采用暗门处理。

▲东玺台入户大堂效果图

地下车库门厅入口延续了大堂石材门套的处理方式，进入门厅后的侧面装饰墙面搭配茶镜饰面；考虑到地下层的防潮处理，天花采用了U型铝格栅吊顶满铺；标准层的电梯厅墙面采用瓷砖满铺，整体大方、明亮。

▲东玺台地下车库效果图

防水工程篇

一到夏季，雨水不断，很多房屋总会发生漏水、卫生间积水、墙面返潮、墙体发霉的现象，这些漏水问题屡见不鲜，甚至渗漏到屋外影响邻居，居家烦恼也会接踵而至。究其原因，多是因为作为隐蔽工程的防水防渗工程在施工过程中被忽视，导致建筑工程中的渗漏成为了难以治愈的顽疾。

为了杜绝这一现象，湖南建工东玺台精选施工用材，精研每一道工序，在传统易开裂的楼板衔接处、预埋管道处、及角落位置，采用“多道设防” 、“刚柔并济”、“节点密封”等措施，从根源解决了房屋漏水这一质量顽疾。

▲实拍图

其地下室顶板采用国内领先的DHZ自密实防水混凝土+TPZ分子粘高分子膜基耐根穿刺防水卷材，屋面采用国内知名科顺、东方雨虹品牌SBS防水卷材；外墙采用铝模+爬架工艺，外墙螺栓孔防水砂浆封闭密实，外墙真石漆；卫生间烧结砌体、混凝土构筑柱等多种先进结构材料；窗户采用三重防水工艺，窗户企口+防水微膨胀砂浆进行塞缝+硅酮耐候密封胶+4性试验和淋水实验，全方位避免出现渗水问题，力求将施工品质、材料品质、细部构造上的温度，呈现给每一个家庭。

▲实拍图

亿级园林篇

好的住宅应该是与自然共生的。

湖南建投东玺台，以自然造物为前提，将生活融入自然之中，斥资千万聘请全球知名景观设计机构——贝尔高林设计，亿级造价13.7万方的中央园林，包含7000㎡江南水景，用三进式院落开启礼序归家之门，为您打造一场专属的大自然盛会。

▲东玺台园林效果图

小区内还配置约600米环湖景观道、1200米的夜光有氧跑道、儿童乐园、亲水平台、常规健身器材、老年活动室等设施，集观景、休闲、邻里交流、亲子娱乐于一体，致献城市的诗意栖居，写意城市居住的美好生活图景，启幕未来更美的生活旅程。

▲东玺台园林效果图

 教育配套篇

湖南建工东玺台致力于让业主享受更美好的生活，为了更好的增进邻里关系，给孩子带来更多的学习机会，助力孩子快乐成长，特携手多个知名教育机构，为业主小孩开设【鲁小班趣味学堂】系列活动，有效培养孩子们的审美情操和创作能力，助力孩子快乐成长！

目前【鲁小班趣味学堂】二期课堂已经结业，三期课程由于省内新冠疫情加重，为保证广大业主及小朋友们的安全，三期课程将延后举办，具体开课时间待定。

▲实拍图

为使业主享受便 利、优良的教育资源，项目充分发扬国企的责任与担当精神，以总造价约 7500 万全资配建的观山学校小学部，实行交钥匙工程，这一举措，一方面，改善了片区教育配套，为提升学校的教学质量做出了应有的贡献，另一方面，也更是让与学校仅一路之隔的项目——湖南建工东玺台的孩子们享受到“出家门入校门”的教育便利！

▲实拍图

精益求精，不仅仅是湖南建投东玺台对工艺的秉持，更是对更高时代人居需求作出的回应，在工程品质方面，湖南建投东玺台筑守鲁班精神，不断提高对施工质量的追求，将对城市的敬仰及钟情之心，投入至千千万万个幸福家庭，不辜负每一寸土地

▲实拍图

以匠心手笔，现品质华宅

只为郴州市民

进阶美好生活

——这，就是湖南建工东玺台