夏季施工的地下室潮湿，应该如何解决？

摘要：对于夏季施工的地下室潮湿结露问题，不同项目对应的具体问题也不尽相同，上述项目所采取的措施供大家参考借鉴，以便更好地解决问题，谨防因为潮湿结露造成土建、机电及装修工程的成品破坏及返工。

进入夏季，地下室潮湿结露问题也随之而来，这是因为地下室的内外温差大、空气湿度大，物体表面温度低于附近空气露点温度时，冷凝水便产生了。再加上施工阶段工程尚未交付使用，没有大量的人员车辆流动，照明及通风等设备也尚未投入运行，若不采取措施，潮湿结露问题会很严重，影响已完工程的质量及后续工程的开展。

地下室的潮湿结露问题，影响着土建、机电及装修工程质量和进度，常见问题诸如：墙面潮湿发霉、地面积水、管道结露锈蚀、金属配件锈蚀、吊顶潮湿发霉……这些问题往往会造成工程返工，引起质量安全隐患，影响后续工序的开展。

具体来说，可采取一系列技术及管理措施进行防治：

▪ 修复结构及功能缺陷

外墙及顶板结构洞口封堵、穿墙板套管内外封堵、新开洞口防水修补、集水井内水泵安装调试完毕、地面排水沟疏通完毕、疏水层内积水排流通畅、排水管线接驳安装完毕、地面地漏安装完毕、送排风系统正常启用、增加临时鼓风机

▪ 完善流程制度管理缺陷

建立断电调试公示制度、建立打压试水公示制度、建立日常巡查维护设备制度、建立日常巡查渗漏水制度、建立违规行为处罚公示制度、加强对施工人员教育工作、建立应急事件处理方案、每日安排人员清扫积水、建立机电房进出管理制度

除了室内防水外，项目对于地下室防水同样考虑周到，在地下室顶板防水施工方面，应遵循“以防为主、多道设防、刚柔相济”的原则，采用DHZ自密实防水混凝土+辽宁大禹TPZ分子粘高分子膜基耐根穿刺防水卷材。TPZ卷材以汽车防爆膜材质的高性能树脂膜为胎基，添加德国进口化学阻根剂、可与基层实现分子级粘结，具有超强防水与物理化学阻根性能。

地下室顶板结构层上采用6层施工工艺：地下室顶板砼浇筑→顶板冲洗→细部附加层→水泥胶浆→耐根穿刺防水卷材→成品保护，加上防水卷材完成后会进行24小时蓄水试验（水深50mm，每隔1-2小时到地下室检查）无渗水验收合格，能够完 美实现防渗防漏。

对于夏季施工的地下室潮湿结露问题，不同项目对应的具体问题也不尽相同，上述项目所采取的措施供大家参考借鉴，以便更好地解决问题，谨防因为潮湿结露造成土建、机电及装修工程的成品破坏及返工。