郴州ZUI好的资产在哪里？

摘要：全方位满足您度假、交际、康养的需求！郴州文旅产业***的资产原来就在这里！

2020是不寻常的一年，新冠疫情在全球肆虐，经济受挫，失业率上升。而2021年开年不久，金融市场的风向似乎也变得格外捉摸不透，银行储蓄、基金、期货、股市也是波澜不断，稍有不慎就成了韭菜......

那么2021年，ZUI好的资产是什么？

（网络示意图）

那么2021年，ZUI好的资产是什么？

我们先来看看2020年市场上较稳妥的产品是什么。

2020年，央行曾多次定向降准，上半年资金面都较为宽松，市面流通的货币越来越多。我们发现，当大家手上有钱之后，楼市也逐步繁荣起来，可见房地产依然是大多数人心中青睐的资产，所以2020年虽有疫情影响，但全国楼市并未萎靡，部分一线城市房价甚至大幅上涨。

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不过并不是所有的房地产都能一本万利，选择房地产产品，眼光非常重要，因为房地产的属性决定了其价值。

我们再来看一组数据

2019年春节假期，全国旅游总接待人次达4.15亿，同比增长7.6%；实现旅游收入5139亿元，同比增长8.2%。郴州市2020年旅游总收入634.1亿元，旅游总人数6899.7万人次！

据国家旅游局预计，我国旅游度假行业将形成10万亿级支柱产业。毋容置疑，这是大众乐于消费的朝阳行业，预示着文旅产业的投资窗口已然打开。中国战略专家王志纲曾说：在下一个十年，如果错过了“文旅产业”，必将错过一个时代！

我们郴州的“文旅产业”如何呢？

同样用数据说话：2019年，郴州旅游总收入达788亿元，接待游客达8006万人次，分别增长17%、12%，文化旅游体育产业迈上千亿台阶。2020年，尽管受疫情冲击，郴州旅游总收入仍然达634.1亿元，接待游客人数6899.7万人次。

作为资源枯竭型城市

郴州未来的发展靠什么？

潜力在哪里？

我们还是要站在郴州自身禀赋优势上来回答这个问题：那就要看看郴州有什么。

林中之城，森林覆盖率超过70%；历史文化厚重，自古有“人文毓秀之所”之美誉；地理位置优越，地处长株潭与粤港澳大湾区两大城市群的枢纽节点；旅游资源丰富，尤其是温泉，郴州拥有全国前三的地热资源，被誉为“中国温泉之乡”……

此外，郴州还有国家可持续发展议程创新示范区、全国文明城市、中国（湖南）自由贸易试验区郴州片区等等金字招牌的加持。同时，北湖机场正在如火如荼建设，很快，郴州就要“起飞”。

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所有这些都预示着，文旅产业是郴州未来发展的一个重要产业，而文旅产业最重要的就是安全性、发展潜力及性价比，只有达到了这几个标准，这个产品才是硬通货。

今天
我们就从下面这几个维度来看看

郴州文旅产业中

ZUI好的资产在哪里

一、保底托管

这个文旅产业项目其实更像是为我们量身定制的产品。在购买时，签订一个托管协议，约定租赁周期，明确资产***，定期收取固定租金。而且，如果你不想持有，项目开发商还可3年无理由回购，贴息上涨15%。

（项目实景图）

同时项目是由拥有30年历史的实力控股集团进行开发匠造。集团现已在广东、云南、湖南、浙江完成布局，赢得外界广泛的认可，也积淀了良好的市场口碑。此项目是集团在中国地图上打造的第五座项目。

选择资质老、经验足的开发商，安全上则更有保障。

（项目实景图）

二、区位价值

还是李嘉诚那句已经烂透了的名言——“地段！地段！还是地段！”

【十畝·泉生活】位于湘南中央文旅区，地处东江湖、飞天山、高椅岭等众多景区全域旅游几何中心，近邻高铁站、机场（建设中）郴州市中心，拥有不错的区位价值，享有周边数千万客流，将与政府联合打造湘南游客集散中心，是湖南省市重点项目。

（项目区位图）

三、疗养级别的温泉价值

有人说——“在人间，温泉当然是ZUI好的水了。”

郴州有很多的温泉，但是汝城、宜章、永兴的温泉均离城区太远，龙女、增福温泉则虽离城区近但配套设施落后。我们今天要说的这个项目，利用52℃且富含锂、锶、锌、碘等多种人体有益矿物质微量元素的天然温泉水打造世 界温泉博览园。这里达到理疗级别的温矿泉，曾被指定为中国运动员体能疗养基地，神奇疗愈助力中国女排五连夺冠腾飞。

（项目实景图）

四、三大文旅产业价值

产业一：奢华五星 级酒店

项目与度假酒店集团强强联合，将自然山川之美与爱琴海风情融合为一体，打造集大堂吧、特色餐厅、U-SPA、宴会厅、健身中心等独具特色空间，创造令人难忘的度假体验。

（酒店示意图）

产业二：超大型时尚温泉群——爱琴海温泉

项目融合新的度假游乐理念，聘请专业温泉设计公司，结合“声、光、电”等新科技，构建“阳光、动感、时尚、浪漫”的温泉之上的网红社交平台，打造南中国超大时尚温泉群，日接待量可达5000人次。

（温泉群示意图）

产业三：网红商业——“城市文化新风向”郴州宴

项目集合湖湘传统非遗民俗IP，将千年积淀的郴汤、郴宴、郴戏、郴福、郴仙、郴景进行文化复刻，打造引爆湖南乃至全国的城市文化新风向、非遗民俗旅游地和饮食文化博物馆，日接待量超20000人！

（网络示意图）

五、四大复合价值

1、产品入手价值

项目拥有三大文旅产业，形成文化+产业模式的流量IP坐标，将极大吸纳周边千万游客流量。春夏游景区，秋冬泡温泉，外部和内部都形成导客大循环生态，庞大客流不受季节影响，租金全年无间断，是市场上少有的硬核资产。

（三大产业）

2、产品度假价值

项目作为少有的温泉入户洋房，精装交楼，享70年产权。开发商提供专业酒店托管服务，在满足资产增长的同时，还可以享受每年30天的免费居住度假，其中15天可置换集团云南大理项目度假居住。

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3、产品会所价值

私家屋里的温泉，不止于温泉。它不仅仅是一套房子，更是一间带私家温泉的私人会馆。无论是邀朋聚友还是商务接待，邀请贵宾到自己家里享受温泉和娱乐，既彰显身份，又私密舒适。

（网络示意图）

4、产品康养价值

优美的生态环境，且具备疗养功能的温泉资源，项目同时与中山大学孙逸仙纪念医院战略合作，打造“共建共享、全民健康”的医疗与产业联动新模式，亦是一处生态康养居所。

（网络示意图）

全方位满足您

度假、交际、康养的需求！

郴州文旅产业ZUI好的资产

原来就在这里！