南岭大道金皇酒店旁新添棚改项目，骆仙社区将新增261户！

摘要：骆仙社区周边棚户区改造项目(药检所地块)用地规划意向方案公示

2021年1月26日， 郴州市自然资源和规划局发布了关于骆仙社区周边棚户区改造项目(药检所地块)用地规划意向方案公示，下面是该项目的具体规划。

项目为骆仙社区周边棚户区改造项目，位于南岭大道以西、金皇酒店后方，原市药检所用地范围内。（详见区位图）

(区位图)

根据项目总平面图和技术经济指标表显示，整个项目由2栋高层和1栋小高层住宅组成。总建筑面积约39888.6㎡，绿地率30.1%、容积率4.93。

项目规划总户数261户，总停车位209个。

该项目周边商圈为北湖商圈、五岭广场、同心建材市场；附近有郴州市四十五完小、郴州市五中、北湖技工学校。

（总平面图）

（日照分析图）

本次规划作为旧城区改造，基地北侧为山体绿地，本次日照分析对规划区外住宅无日照影响，日照分析窗台高度0.9米，通过上面日照分析（如图）可知，规划区内住宅的日照都能满足大寒日1小时以上要求。

（鸟瞰图）

该棚户区改造项目位于南岭大道上金皇酒店附近，交通便利，距离北湖商圈和五岭广场都仅有几分钟车程。

项目位于旧城区居住氛围浓郁，背靠山体公园，周边商业、教育等基础生活配套齐全！

此项目附近新房源不多，原住民、周边就业工作者可多了解一下，该项目后期会如何发展？请持续关注郴房网！

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