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家用电梯的维保为什么重要?看完你就明白了

原创 楼盘动态2021-01-20 14:06:48来源:郴房网 4968次点击 0人评论
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摘要:家用电梯维保为什么重要?维保质量的好坏,关系到什么?

很多人都只知道电梯要看品牌,但殊不知,电梯的维保才是重中之重。那么家用电梯维保为什么重要?维保质量的好坏,关系到什么?维保不规范可能带来什么样的后果?

接下来小编就来为大家介绍有关于家用电梯维保的相关知识,一起跟着这篇文章来了解一下电梯维保。

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01 电梯维护保养的重要性

电梯维保就像人体的“体检”。检查后,趁小毛病还没造成大故障,及时处理好。维保做得好,电梯才能长寿。

维保是否到位,对电梯造成的影响有多大?看看这个例子就知道了。

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曾有人做过这样一个实验,就是将同一个品牌、同一个型号(额外乘员、额外载重量都相同)、相同时间安装的电梯在不同的维保条件下进行过追踪对比,最后发现,维保作业做的好的电梯,其发生故障的频率明显更低,安全性更高,寿命也更长。

image.png  

02 如何对小区电梯进行良好的维护保养

我国《特种设备安全法》规定,电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行。

而目前电梯的维保分为两种形式:一是由电梯原厂授权或委托的公司进行维保;二是电梯使用单位雇用第三方维保公司进行维保。

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一般来说,电梯原厂授权维保是最为稳妥的维保方式,首先因为厂家对产品本身更为了解,电梯部件出现故障能及时进行更换;其次厂家要对其本身的品牌形象负责,所以对聘用的维保工作人员要求更高,审核更严格。

雇用第三方维保公司进行维保,很容易出现电梯维保不规范、不到位等问题。例如一些小区没有物业,或者物业进驻时没有接管问题电梯,导致使用主体不够明确。还有一些物业为了节省开支,以明显低于成本的价格聘请维保公司,以修代保,维保徒有“形式”。

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03 如何监督小区电梯维保情况?

维保如此重要,那小区电梯维保情况该从哪几个方面进行监督呢?小编建议大家可以从以下这几个方面了解。

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1、看维保人员是否有资质。维保企业都需要进行资质评审,评审合格才能拿到证书,其次是维保工作人员也需要有证方能上岗。

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▲图|来源网络

2、每年维保公司应出具合格的《定期检验报告》。维保单位还应当对电梯的安全性能负责,前置“体检”电梯,在每年定期检验前做好全面检查工作,并取得检验机构确认合格的《定期检验报告》。

 image.png

▲图|来源网络

总而言之,家用电梯的维保问题不容忽视,使用单位和业主应及时督促和配合电梯公司做好维保工作,保证乘坐者的安全。

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